Am Heideberg in 16818 Walsleben

Straßenprofil

Am Heideberg in Walsleben

Die Straße Am Heideberg liegt in Walsleben im Bereich Walsleben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16818 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert6 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 24 5,3 km, A 19 26,4 km, A 10 33,6 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Heideberg in Walsleben im Bereich Walsleben erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 7,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 401 m, S-Bahn 42,9 km, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 42,9 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 19,0 Min., Schwimmbad 18,5 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,21 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 24.847 EUR/Ew., Steuerkraft 916 EUR/Ew., Einzelhandel 7.280 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -27 Einwohner seit Zensus 2022, -3,3 %, Wanderungssaldo -12
Infrastrukturprüfen62

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 44,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Neuruppin 5,3 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.191 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostprignitz-Ruppin
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,0 km, 42.862 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,9 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmGrundschule am Mühlenweg
  • Weiterführende Schule7,6 kmFontaneSchule Neuruppin
  • Kita2,0 kmHort Walsleben
  • Bus401 mWalsleben, Am Heideberg, ca. 17 Abfahrten werktags
  • S-Bahn42,9 kmS Oranienburg Bhf, ca. 507 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmWalsleben, Bahnhof, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,1 kmUniversitätsklinikum der Medizinischen Hochschule Brandenburg
  • Fernstraße7,0 km42.862 Kfz/Tag
  • A 245,3 kmA 24 / AS Neuruppin
  • A 1926,4 kmA 19 / Dreieck Wittstock/Dosse
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,1 kmKarl-Friedrich-Schinkel-Gymnasium Neuruppin · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule20,4 kmPrinz-von-Homburg-Schule Gesamtschule mit Grundschulteil und gymnasialer Oberstufe · Gesamtschule mit Grundschule und GOST
  • Oberschule/Realschule7,2 kmOberschule "Alexander Puschkin" Neuruppin · Oberschule
  • Berufliche Schule8,7 kmBerufliche Schulen Neuruppin der ASG - Anerkannten Schulgesellschaft mbH anerkannte Ersatzschule · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule7,8 km"Schule am Kastaniensteg" Neuruppin Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzOberes Temnitztal Ergänzung · 2,8 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,7 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 27 ha, Gewerbe 28 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Oberes Temnitztal Ergänzung (FFH-Gebiet, 0,46 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Feuchtgebiet Schönberg-Blankenberg (Naturschutzgebiet, 5,35 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Oberes Temnitztal Ergänzung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 401 m, S-Bahn 42,9 km, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 42,9 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt83/1005,21 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 24 / AS Neuruppin 5,3 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-27 Einwohner seit Zensus 2022, -3,3 %, Wanderungssaldo -12
  • Digitale Infrastruktur50/10044,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto mit Hund 6,7 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen53/100Grundschule 2,0 km, weiterführend 7,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am HeidebergWalsleben
Grundschule2,0 km

Grundschule am Mühlenweg

Kita2,0 km

Hort Walsleben

Bus401 m

Walsleben, Am Heideberg, ca. 17 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 401 m, S-Bahn 42,9 km, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 42,9 km

Klinik / Notfall8,1 km

Universitätsklinikum der Medizinischen Hochschule Brandenburg

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 247,0 km

42.862 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 6,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto NeuruppinBütower Weg 1 16816 Neuruppin
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordNeustädter Straße 28 16816 Neuruppin
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 16816 Neuruppin, Zur Mesche 23Zur Mesche 23 16816 Neuruppin
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland NeuruppinJunckerstraße 26 16816 Neuruppin
    Verbrauchermarkt · 7,0 kmQuelle
  • LidlLidlNeustädter Str. 53 16816 Neuruppin
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • EDEKANP-Markt NeuruppinAugust-Bebel-Str. 47-48 16816 Neuruppin
    Lebensmittel · 7,5 km
  • PENNYPenny Neuruppin-NordGerhard-Hauptmann-Str. 39 16816 Neuruppin
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannNeuruppin, 16816, Junckerstr. 26Junckerstr. 26 16816 Neuruppin
    Drogerie · 7,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktTrenckmannstraße 20 16816 Neuruppin
    Drogerie · 7,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf NeuruppinBütower Weg 1 16816 Neuruppin
    Tierbedarf · 6,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 6,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 508 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 468 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 173 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Neudorfer Fleischerei
    Metzgerei · 6,7 kmOSM
  • Bäckerei Steinecke
    Bäckerei · 6,7 kmOSM
  • Getränkehaus
    Getränkemarkt · 6,8 kmOSM
  • Euro-LandKarl-Marx-Straße 78 16816 Neuruppin
    Kiosk / Convenience · 7,6 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 7,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Diskothek NightstarAm Heideberg 1 16818 Walsleben
    Bar / Kneipe / Biergarten · 508 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 2,5 kmOSM
  • Cafe Ölmühle KaterbowDorfstraße 29 16818 Temnitzquell
    Café · 5,4 kmOSM
  • Zum Parkhaus
    Restaurant · 6,8 kmOSM
  • Il Gelato EisdieleKarl-Marx-Straße 49 16816 Neuruppin
    Eisdiele · 7,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz Darritz
    Sportplatz · 468 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,0 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,5 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,9 kmOSM
  • Park
    Park · 6,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • vierelemente
    Fahrradverleih · 9,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Autobahnpolizeiwache WalslebenZum Wasserwerk 3 16818 Walsleben
    Polizei · 2,3 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr WerderLindenstraße 62 16818 Märkisch Linden
    Feuerwehr · 3,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 173 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 6 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 6 €/m² in 417 m; Dorfgebiet 60 €/m² in 1,1 km. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,21 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis49,91 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft24.847 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone6 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone ASB-Amt Temnitz Märk.-Lind. 3920, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16818

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Heideberg in Walsleben

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit44,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße3 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert6 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Heideberg
NameAm Heideberg
Postleitzahl16818
OrtWalsleben
OrtsteilWalsleben
Breitengrad52.946899
Längengrad12.697284
Vorwahl033920
TelefonnetzWalsleben b Neuruppin
LandBrandenburg
LandkreisOstprignitz-Ruppin
GemeindeWalsleben

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer310 %Gemeinde
  • Steuerkraft916 EUR/Ew.BBSR INKAR