Am Herrenweg in 54649 Dackscheid

Straßenprofil

Am Herrenweg in Dackscheid

Die Straße Am Herrenweg liegt in Dackscheid. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54649 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität62/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 60 5,1 km, A 1 34,2 km, A 48 37,4 km Luftlinie
62/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Herrenweg in Dackscheid erreicht 62 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen59

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,9 km, weiterführend 9,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 700 m, Regionalbahn 18,7 km, Rufbus 700 m, Fähre 49,3 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,5 Min., Notfall 23,8 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,24 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 24.324 EUR/Ew., Steuerkraft 645 EUR/Ew., Einzelhandel 8.236 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -7 Einwohner seit Zensus 2022, -6,2 %, Wanderungssaldo -7
Infrastrukturkritisch prüfen44

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 60 / AS Waxweiler 5,1 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.302 je 100.000 Einwohner im Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,1 km, 10.262 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,6 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,9 kmGrundschule Waxweiler
  • Weiterführende Schule9,2 kmPriv. Vinzenz-von-Paul-Gymnasium
  • Kita3,6 kmKommunale Kindertagesstätte St. Gertrud
  • Bus700 mDackscheid, Ort, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn18,7 kmBitburg-Erdorf, Bahnhof, ca. 132 Abfahrten werktags
  • Rufbus700 mDackscheid, Ort, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,0 kmMarienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg
  • Fernstraße14,1 km10.262 Kfz/Tag
  • A 605,1 kmA 60 / AS Waxweiler
  • A 134,2 kmA 1 / AS Manderscheid
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,2 kmPriv. Vinzenz-von-Paul-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule38,7 kmIntegrierte Gesamtschule Salmtal · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,2 kmKaiser-Lothar-Realschule plus Prüm · Realschule plus
  • Berufliche Schule10,1 kmBerufsbildende Schule Prüm · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,2 kmAstrid-Lindgren-Schule SFL/G/S (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,9 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 4 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Südeifel (Naturpark, 3,36 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schönecker Schweiz (Naturschutzgebiet, 5,15 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt89/1004,24 €/m² Miete
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 4,0 %, Kinderarmut 6,8 %, Altersarmut 1,8 %
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 14,1 km, 10.262 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung82/100A 60 / AS Waxweiler 5,1 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-7 Einwohner seit Zensus 2022, -6,2 %, Wanderungssaldo -7
  • Schulen41/100Grundschule 2,9 km, weiterführend 9,2 km
  • INKAR-Erreichbarkeit48/100Hausarzt 3,7 km, Apotheke 4,0 km, Grundschule 3,9 km, Autobahn 13,6 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am HerrenwegDackscheid
Grundschule2,9 km

Grundschule Waxweiler

Kita3,6 km

Kommunale Kindertagesstätte St. Gertrud

Bus/Rufbus700 m

Dackscheid, Ort, ca. 28 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 700 m, Regionalbahn 18,7 km, Rufbus 700 m, Fähre 49,3 km

Klinik / Notfall19,0 km

Marienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg

Lebensmittel6,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 5114,1 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 1Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter1 Kette

  • EDEKAEDEKA SchmitzLuxemburger Straße 26 54649 Waxweiler
    Lebensmittel · 2,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,7 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 563 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 528 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 2,9 kmOSM
  • Getränkemarkt Bonefas
    Getränkemarkt · 3,7 kmOSM
  • BFT Theis
    Kiosk / Convenience · 6,6 kmOSM
  • Metzgerei BartzBahnhofstraße 5 54687 Arzfeld
    Metzgerei · 8,2 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Gasthaus/Pension FünfmädelhausHauptstraße 41 54649
    Restaurant · 2,7 kmOSM
  • Italia
    Café · 2,9 kmOSM
  • Waxweiler Hof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,0 kmOSM
  • Ristorante-Pizzeria La Corona da Domenico
    Imbiss / Fast Food · 3,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 563 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,9 kmOSM
  • Park
    Park · 7,3 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr DackscheidBergstraße 22 54649 Dackscheid
    Feuerwehr · 437 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 528 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • GSW Windmühlen Fonds 2001 GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld76,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 6,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,24 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis58,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft24.324 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 6100, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung-6,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54649

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Herrenweg in Dackscheid

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Herrenweg
NameAm Herrenweg
Postleitzahl54649
OrtDackscheid
Breitengrad50.11525
Längengrad6.384748
Vorwahl06554
TelefonnetzWaxweiler
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisEifelkreis Bitburg-Prüm
GemeindeDackscheid

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft645 EUR/Ew.BBSR INKAR