Am Heuberg in 37308 Schimberg

Straßenprofil

Am Heuberg in Schimberg

Die Straße Am Heuberg liegt in Schimberg im Bereich Ershausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37308 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ershausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 16,3 km, A 44 17,7 km, A 4 26,3 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Heuberg in Schimberg im Bereich Ershausen erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,6 km, weiterführend 5,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 169 m, S-Bahn 43,9 km, Regionalbahn 11,0 km, Tram 31,6 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,4 Min., Notfall 17,1 Min., Schwimmbad 3,6 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,65 €/m² Miete, 7,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.497 EUR/Ew., Steuerkraft 622 EUR/Ew., Einzelhandel 6.613 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -22 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +9
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 59,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Heilbad Heiligenstadt 16,3 km
  • E-Mobilität: 74 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.176 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Eichsfeld
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,8 km, 2.669 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,4 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,6 kmKäthe-Kollwitz-Grundschule Lengenfeld unterm Stein Staatliche Grundschule
  • Weiterführende Schule5,6 kmKäthe-Kollwitz-Gymnasium Lengenfeld unterm Stein Staatliches Gymnasium
  • Kita371 mKindergarten St. Johannesstift
  • Bus169 mErshausen, Esmühle, ca. 43 Abfahrten werktags
  • S-Bahn43,9 kmMelsungen-Schwarzenberg, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,0 kmEschwege, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,8 kmEichsfeld Klinikum, Haus St. Vincenz
  • Fernstraße9,8 km2.669 Kfz/Tag
  • A 3816,3 kmA 38 / AS Heilbad Heiligenstadt
  • A 4417,7 kmA 44 / AS Eschwege
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,6 kmKäthe-Kollwitz-Gymnasium Lengenfeld unterm Stein Staatliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,3 kmFreie Waldorfschule Werra-Meißner · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule657 mStaatliche Regelschule Ershausen · Regelschule
  • Berufliche Schule12,5 kmBerufliche Schulen Eschwege · Berufliche Schule
  • Förderschule12,3 kmSt. Franziskus-Schule Katholische Förderschule mit dem Schwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzIbenkuppe · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDieteröder Klippen - Hühneberg, Ibenkuppe - Thomasbrücke - Östlicher Westerwald · 3,4 % FFH, Südliches Eichsfeld, Werrabergland südwestlich Uder · 3,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzObereichsfeld · 94,2 % Flächenanteil
NaturparkEichsfeld - Hainich - Werratal · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,8 %, Verkehr 3,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 55 ha, Gewerbe 19 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Eichsfeld - Hainich - Werratal (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ibenkuppe (Naturschutzgebiet, 4,65 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dieteröder Klippen - Hühneberg; Ibenkuppe - Thomasbrücke - Östlicher Westerwald; Kirche Ershausen | Landschaftsschutzgebiet: Obereichsfeld | Naturpark: Eichsfeld - Hainich - Werratal | Naturschutzgebiet: Ibenkuppe | Vogelschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 169 m, S-Bahn 43,9 km, Regionalbahn 11,0 km, Tram 31,6 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10074 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt83/1004,65 €/m² Miete, 7,3 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,6 km, weiterführend 5,6 km
  • INKAR-Erreichbarkeit46/100Hausarzt 2,1 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 4,0 km, Autobahn 21,7 Min.
  • Standortmarkt52/100Kaufkraft 26.497 EUR/Ew., Steuerkraft 622 EUR/Ew., Einzelhandel 6.613 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-22 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +9
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am HeubergSchimberg
Grundschule5,6 km

Käthe-Kollwitz-Grundschule Lengenfeld unterm Stein Staatliche Grundschule

Kita371 m

Kindergarten St. Johannesstift

Bus/Rufbus169 m

Ershausen, Esmühle, ca. 43 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 169 m, S-Bahn 43,9 km, Regionalbahn 11,0 km, Tram 31,6 km

Klinik / Notfall13,8 km

Eichsfeld Klinikum, Haus St. Vincenz

Lebensmittel5,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2499,8 km

2.669 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 37308 Geismar, Friedensstr. 2aFriedensstr. 2a 37308 Geismar
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordIn der Werraaue 1 37281 Wanfried
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 km
  • EDEKASimon Gärtner e.K.In der Werraaue 3 37281 Wanfried
    Lebensmittel · 7,3 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 141 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 402 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 3,1 kmOSM
  • Fleischerei Ibold
    Metzgerei · 4,1 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 5,8 kmOSM
  • Getränke Stude
    Getränkemarkt · 6,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Glocken Cafe
    Café · 141 mOSM
  • Restaurant KressenhofProvinzialstraße 90 37308 Schimberg
    Restaurant · 186 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Bretschneiders GrillterrasseMühlhäuser Straße 15 37276 Meinhard
    Imbiss / Fast Food · 7,8 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 7,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 402 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 723 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 805 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 988 mOSM
  • Anger
    Park · 4,0 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 5,3 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 574 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,2 kmOSM
  • E-66/18.70
    Windkraftanlage · 7,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld79,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 47 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 47 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 47 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,65 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote79,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis53,77 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.497 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone Auf dem kleinen Heuberge, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 4, Nr. 13: 2, Nr. 27: 2, Nr. 32: 2

Flurstück 116/348 m²Am Heuberg 1 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 117/269 m²Am Heuberg 1 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 78/7197 m²Am Heuberg 1 · 52,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 80/4230 m²Am Heuberg 1 · 32,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 466/117542 m²Am Heuberg 2 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 467/118582 m²Am Heuberg 4 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 468/118583 m²Am Heuberg 6 · 41,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 446/118680 m²Am Heuberg 8 · 40,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 118/1708 m²Am Heuberg 10 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 118/2707 m²Am Heuberg 12 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 63/3150 m²Am Heuberg 13 · 14,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 63/6908 m²Am Heuberg 13 · 22,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 118/4509 m²Am Heuberg 14 · 58,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 61/3523 m²Am Heuberg 15 · 41,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 118/5578 m²Am Heuberg 16 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 61/6658 m²Am Heuberg 17 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 59/23620 m²Am Heuberg 23 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 59/221.188 m²Am Heuberg 25 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 59/37526 m²Am Heuberg 27 · 22,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 59/38323 m²Am Heuberg 27 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 59/36541 m²Am Heuberg 29 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 59/35600 m²Am Heuberg 31 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 134/5390 m²Am Heuberg 32 · 34,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 135/3676 m²Am Heuberg 32 · 2,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 59/34645 m²Am Heuberg 33 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 134/4374 m²Am Heuberg 34 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 59/33658 m²Am Heuberg 35 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 134/3386 m²Am Heuberg 36 · 39,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 58/31697 m²Am Heuberg 37 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 228/5628 m²Am Heuberg 38 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 58/30539 m²Am Heuberg 39 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 228/112.062 m²Am Heuberg 40 · 6,6 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 55/39524 m²Am Heuberg 41 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 55/37919 m²Am Heuberg 43 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 55/36715 m²Am Heuberg 45 · 32,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 541.430 m²Am Heuberg 47 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 229/52.955 m²Am Heuberg 50 · 5,3 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 238/23.893 m²Am Heuberg 52 · 16,9 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 38.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37308

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Heuberg in Schimberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit59,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert40 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Heuberg
NameAm Heuberg
Postleitzahl37308
OrtSchimberg
OrtsteilErshausen
Breitengrad51.252926
Längengrad10.165931
Vorwahl036082
TelefonnetzErshausen
LandThüringen
LandkreisEichsfeld
GemeindeSchimberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft622 EUR/Ew.BBSR INKAR