Am Hirtenteich in 04808 Falkenhain

Straßenprofil

Am Hirtenteich in Falkenhain

Die Straße Am Hirtenteich liegt in Falkenhain im Bereich Thammenhain. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04808 zugeordnet. Ortsteilbezug: Thammenhain.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLeipzig
  • Vorwahl03425, 034261, 034262

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 21,7 km, A 38 25,8 km, A 72 38,9 km Luftlinie
  • Breitband72,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Hirtenteich in Falkenhain im Bereich Thammenhain erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen61

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,9 km, weiterführend 4,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,1 km, S-Bahn 8,0 km, Regionalbahn 8,0 km, Tram 26,5 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 8,2 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,37 €/m² Miete, 7,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.503 EUR/Ew., Steuerkraft 864 EUR/Ew., Einzelhandel 8.491 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +937 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 72,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Mutzschen 21,7 km
  • E-Mobilität: 46 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,3 km, 8.644 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,9 kmGrundschule Hohburg
  • Weiterführende Schule4,4 kmOberschule im Lossatal
  • Kita4,5 kmKindertageseinrichtung / "Am Storchennest" / OT Falkenhain
  • Bus1,1 kmThammenhain (Falkenhain), Schulstraße, ca. 18 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,0 kmMockrehna, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,0 kmMockrehna, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,2 kmKreiskrankenhaus Torgau Johann Kentmann gGmbH
  • Fernstraße13,3 km8.644 Kfz/Tag
  • A 1421,7 kmA 14 / AS Mutzschen
  • A 3825,8 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,4 kmMagnus-Gottfried-Lichtwer-Gymnasium Wurzen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule34,8 kmSchule am Dösner Weg - Gemeinschaftsschule der Stadt Leipzig · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,4 kmOberschule im Lossatal · Oberschule
  • Berufliche Schule11,3 kmBerufliches Schulzentrum Wurzen · Berufsschule
  • Förderschule10,4 kmBrücke-Schule Wurzen, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10046 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,3 km, 8.644 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1005,37 €/m² Miete, 7,8 % Leerstand
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 4,9 km, weiterführend 4,4 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,6 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 14 / AS Mutzschen 21,7 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am HirtenteichFalkenhain
Grundschule4,9 km

Grundschule Hohburg

Kita4,5 km

Kindertageseinrichtung / "Am Storchennest" / OT Falkenhain

Bus1,1 km

Thammenhain (Falkenhain), Schulstraße, ca. 18 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,1 km, S-Bahn 8,0 km, Regionalbahn 8,0 km, Tram 26,5 km

Klinik / Notfall16,2 km

Kreiskrankenhaus Torgau Johann Kentmann gGmbH

B 8713,3 km

8.644 Kfz/Tag

Autobahn21,7 km

A 14 / AS Mutzschen

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAnah & gut FalkenhainKarl-Marx-Straße 16 04808 Falkenhain
    Lebensmittel · 4,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04889 Schildau, Eilenburger Str. 3Eilenburger Str. 3 04889 Schildau
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • NORMANORMAQuerstraße+4 04889 Schildau,+Gneisenaustadt
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • PENNYPenny PumphutReichsstr. 27A 04862 Mockrehna
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,4 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,1 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM
  • Bäckerei RaddatzEilenburger Straße 3 04889 Belgern-Schildau
    Bäckerei · 4,7 kmOSM
  • Verkaufsstelle Schildau
    Metzgerei · 5,4 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 9,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof SternHauptstraße 23 04808 Lossatal
    Restaurant · 1,4 kmOSM
  • Eselei
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM
  • Am Bahnteich
    Imbiss / Fast Food · 3,3 kmOSM
  • Eiscafe "Zum Schildberg"Friedensstraße 11 04889 Belgern-Schildau
    Eisdiele · 4,4 kmOSM
  • Café BirkenbuschinAm Lossatal 7 04808 Lossatal
    Café · 5,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,3 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,4 kmOSM
  • Rittergutspark Kobershain
    Park · 1,5 kmOSM
  • Pfarrgarten
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM
  • SV 1898 Falkenhain e.V.
    Sportzentrum · 4,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr ThammenhainAm Hirtenteich 2 04808 Lossatal
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeistandort HohburgKapsdorfer Straße 36 04808 Lossatal
    Polizei · 5,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,7 kmOSM
  • natürliche Person
    Windkraftanlage · 7,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,37 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.503 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04808

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Hirtenteich in Falkenhain

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit72,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Hirtenteich
NameAm Hirtenteich
Postleitzahl04808
OrtFalkenhain
OrtsteilThammenhain
Breitengrad51.438797
Längengrad12.860714
Vorwahl03425, 034261, 034262
TelefonnetzWurzen, Kühren b Wurzen, Falkenhain b Wurzen
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisLeipzig
GemeindeFalkenhain

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft864 EUR/Ew.BBSR INKAR