Am Höthkopf in 54331 Pellingen

Straßenprofil

Am Höthkopf in Pellingen

Die Straße Am Höthkopf liegt in Pellingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54331 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert120 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 602 10,8 km, A 64 11,8 km, A 1 16,2 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Höthkopf in Pellingen erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 122 m, weiterführend 6,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 23 m, Regionalbahn 5,9 km, Tram 33,9 km, Rufbus 1,4 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,9 Min., Notfall 14,3 Min., Schwimmbad 11,2 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,53 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.530 EUR/Ew., Steuerkraft 662 EUR/Ew., Einzelhandel 8.192 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo -4
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 602 / AS Trier-Verteilerkreis 10,8 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.421 je 100.000 Einwohner im Landkreis Trier-Saarburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,3 km, 9.440 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,8 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule122 mGrundschule St. Antonius Pellingen
  • Weiterführende Schule6,0 kmIntegrierte Gesamtschule Trier
  • Kita181 mKommunale Kindertagesstätte Pellingen
  • Bus23 mPellingen, Bergstraße, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,9 kmWiltingen (Saar), Bahnhof, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Tram33,9 kmLebach-Jabach, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,2 kmKlinikum Mutterhaus Mitte
  • Fernstraße10,3 km9.440 Kfz/Tag
  • A 60210,8 kmA 602 / AS Trier-Verteilerkreis
  • A 6411,8 kmA 64 / AS Trier
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,9 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 27 ha, Gewerbe 5 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Saar-Hunsrück (Naturpark, 1,96 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Klinkbachtal (Naturschutzgebiet, 2,41 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 23 m, Regionalbahn 5,9 km, Tram 33,9 km, Rufbus 1,4 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur98/10098,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,2 %, Altersarmut 1,6 %
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,3 km, 9.440 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,4 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung58/100+1 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo -4
  • Naturnähe63/10026,8 % Wald, 0,4 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit63/100Hausarzt 3,4 km, Apotheke 3,7 km, Grundschule 327 m, Autobahn 21,8 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am HöthkopfPellingen
Grundschule122 m

Grundschule St. Antonius Pellingen

Kita181 m

Kommunale Kindertagesstätte Pellingen

Bus23 m

Pellingen, Bergstraße, ca. 31 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 23 m, Regionalbahn 5,9 km, Tram 33,9 km, Rufbus 1,4 km

Klinik / Notfall9,2 km

Klinikum Mutterhaus Mitte

Lebensmittel6,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 5110,3 km

9.440 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA KrummScharzbergstraße 15a 54329 Konz-Oberemmel
    Lebensmittel · 3,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 54316 Pluwig, Am alten Dorfplatz 2Am alten Dorfplatz 2 54316 Pluwig
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDCastelnauplatz 3 54294 Trier
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • LidlLidlRoscheider Str. 1 54329 Konz
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland KonzSaar-Mosel-Platz 2 54329 Konz
    Verbrauchermarkt · 7,3 kmQuelle
  • NORMANORMATrierer+Straße+3 54314 Zerf
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktCastelnauplatz 3 54294 Trier
    Drogerie · 6,3 kmQuelle
  • RossmannTrier, 54290, Fleischstr. 47Fleischstr. 47 54290 Trier
    Drogerie · 9,1 kmQuelle
  • MüllerTrierGrabenstr. 17 54290 Trier
    Drogerie · 9,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KonzWilde Acht 6 54329 Konz
    Tierbedarf · 8,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 3,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 31 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 153 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 181 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei Thörnich
    Metzgerei · 3,4 kmOSM
  • Bäckerei Bollig
    Bäckerei · 3,4 kmOSM
  • Landbäckerei JakobsBahnhofstraße 1 54316 Lampaden
    Kiosk / Convenience · 3,7 kmOSM
  • Happy Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 6,1 kmOSM
  • Bauer Greif's Obst+Gemüse Kiste
    Obst/Gemüse · 7,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus ThielTrierer Straße 5 54331 Pellingen
    Restaurant · 31 mOSM
  • Im TälchenAm Hügel 10a 54329 Konz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,6 kmOSM
  • Sultan
    Imbiss / Fast Food · 3,4 kmOSM
  • Café Pluvei
    Café · 3,4 kmOSM
  • Eiscafé RivaZum Pfahlweiher 11 Trier
    Eisdiele · 6,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 153 mOSM
  • Kinderspielplatz
    Spielplatz · 154 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 154 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 229 mOSM
  • Park
    Park · 342 mOSM
  • Naturfreundehaus Kehrberghütte
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • stadtmobil Trier
    Carsharing · 7,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr PellingenFriedhofstraße 5 A 54331 Pellingen
    Feuerwehr · 173 mOSM
  • Polizeiwache KonzGranastraße 116 54329 Konz
    Polizei · 7,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 181 mOSM
  • Kläranlage Pellingen
    Kläranlage · 514 mOSM
  • Grünschnitt-Sammelstelle Franzenheim
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • WEAG Windkraft Konz GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 120 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,53 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche129,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis179,72 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.530 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone120 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0001, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 61: 3

Flurstück 246/14624 m²Am Höthkopf 1 · 36,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 25/22.924 m²Am Höthkopf 2 · 14,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 246/15566 m²Am Höthkopf 3 · 31,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 246/13644 m²Am Höthkopf 4 · 15,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 246/16531 m²Am Höthkopf 5 · 38,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 246/12648 m²Am Höthkopf 6 · 27,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 246/17638 m²Am Höthkopf 7 · 21,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 246/11643 m²Am Höthkopf 8 · 12,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 246/18592 m²Am Höthkopf 9 · 27,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 246/10690 m²Am Höthkopf 10 · 25,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 246/19616 m²Am Höthkopf 11 · 15,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 246/9614 m²Am Höthkopf 12 · 13,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 246/20488 m²Am Höthkopf 13 · 31,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 246/8604 m²Am Höthkopf 14 · 20,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 246/44533 m²Am Höthkopf 15 · 26,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 246/7704 m²Am Höthkopf 16 · 28,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 246/50341 m²Am Höthkopf 17 · 25,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 246/49359 m²Am Höthkopf 17 A · 24,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 246/6687 m²Am Höthkopf 18 · 25,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 246/23614 m²Am Höthkopf 19 · 35,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 223/2629 m²Am Höthkopf 20 · 22,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 246/24618 m²Am Höthkopf 21 · 16,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 204/2876 m²Am Höthkopf 22 · 22,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 246/25551 m²Am Höthkopf 23 · 19,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 246/26621 m²Am Höthkopf 25 · 31,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 204/1876 m²Am Höthkopf 26 · 21,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 246/46589 m²Am Höthkopf 27 · 27,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 201593 m²Am Höthkopf 28 · 14,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 246/28626 m²Am Höthkopf 29 · 16,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 200627 m²Am Höthkopf 30 · 18,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 246/29609 m²Am Höthkopf 31 · 24,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 246/30617 m²Am Höthkopf 33 · 33,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 246/31566 m²Am Höthkopf 35 · 36,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 246/32643 m²Am Höthkopf 37 · 19,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 246/33507 m²Am Höthkopf 39 · 16,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 246/48530 m²Am Höthkopf 41 · 15,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 246/35603 m²Am Höthkopf 43 · 17,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 246/36582 m²Am Höthkopf 45 · 20,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 244/9317 m²Am Höthkopf 47 · 24,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 244/10324 m²Am Höthkopf 47 A · 24,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 195824 m²Am Höthkopf 55 · 54,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 194799 m²Am Höthkopf 57 · 57,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 193749 m²Am Höthkopf 59 · 21,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 72.427 m²Am Höthkopf 61 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SportanlageFlurstück 82.516 m²Am Höthkopf 61 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SportanlageFlurstück 911.244 m²Am Höthkopf 61 · 20,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sportanlage

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 46.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54331

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Höthkopf in Pellingen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert120 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Höthkopf
NameAm Höthkopf
Postleitzahl54331
OrtPellingen
Breitengrad49.67598
Längengrad6.670447
Vorwahl06588
TelefonnetzPluwig
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisTrier-Saarburg
GemeindePellingen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft662 EUR/Ew.BBSR INKAR