Am Hof in 02699 Königswartha

Straßenprofil

Am Hof in Königswartha

Die Straße Am Hof liegt in Königswartha im Bereich Eutrich. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02699 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eutrich.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBautzen
  • Vorwahl035726, 035931, 035934

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 12,6 km, A 13 34,7 km Luftlinie
  • Breitband74,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Hof in Königswartha im Bereich Eutrich erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,6 km, weiterführend 2,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 86 m, S-Bahn 14,0 km, Regionalbahn 11,4 km, Tram 38,1 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 22,8 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslageprüfen58

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 3,92 €/m² Miete, 12,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.386 EUR/Ew., Steuerkraft 562 EUR/Ew., Einzelhandel 7.900 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -107 Einwohner seit Zensus 2022, -3,1 %, Wanderungssaldo -17
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Uhyst a.T. 12,6 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.134 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bautzen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,5 km, 9.201 Kfz/Tag
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,6 % Wald, 13,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,6 kmSorbische Grundschule Ralbitz
  • Weiterführende Schule2,6 kmSorbische Oberschule Ralbitz
  • Kita2,6 kmSorbische Kindertagesstätte / "Dr.-Jurij-Mlyn / AS Hort
  • Bus86 mEutrich, ca. 25 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,0 kmKamenz Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,4 kmLohsa Bahnhof, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,2 kmMalteser Krankenhaus Kamenz
  • Fernstraße14,5 km9.201 Kfz/Tag
  • A 412,6 kmA 4 / AS Uhyst a.T.
  • A 1334,7 kmA 13 / AS Schwarzheide
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,5 kmGotthold-Ephraim-Lessing-Gymnasium Kamenz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule18,1 kmFreie Gemeinschaftsschule Oberlausitz (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,6 kmSorbische Oberschule Ralbitz · Oberschule
  • Berufliche Schule13,1 kmBerufliches Schulzentrum Kamenz · Berufsschule
  • Förderschule9,9 kmFörderschule St. Johannes gGmbH Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung (Schule in freier Trägerschaft) · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzOberlausitzer Heide- und Teichlandschaft, Wollschank und Zschark · 8,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBiwatsch-Teichgruppe und Teiche bei Caminau, Hoyerswerdaer Schwarzwasser · 20,7 % FFH, Biosphärenreservat Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft, Doberschützer Wasser · 42,9 % Vogelschutz, Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft · 14,4 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,4 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 129 ha, Gewerbe 71 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Biwatsch-Teichgruppe und Teiche bei Caminau (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wollschank und Zschark (Naturschutzgebiet, 2,16 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft | FFH-Gebiet: Biwatsch-Teichgruppe und Teiche bei Caminau; Hoyerswerdaer Schwarzwasser; Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft; Teichgruppen am Doberschützer Wasser; Teichgruppe Wartha

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 86 m, S-Bahn 14,0 km, Regionalbahn 11,4 km, Tram 38,1 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 14,5 km, 9.201 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit78/1002,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.134 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bautzen

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung34/100-107 Einwohner seit Zensus 2022, -3,1 %, Wanderungssaldo -17
  • Schulen49/100Grundschule 2,6 km, weiterführend 2,6 km
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 25.386 EUR/Ew., Steuerkraft 562 EUR/Ew., Einzelhandel 7.900 EUR/Ew.
  • Nahversorgung Handelsketten61/100Netto Marken-Discount 2,8 km, 2 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am HofKönigswartha
Grundschule2,6 km

Sorbische Grundschule Ralbitz

Kita2,6 km

Sorbische Kindertagesstätte / "Dr.-Jurij-Mlyn / AS Hort

Bus86 m

Eutrich, ca. 25 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 86 m, S-Bahn 14,0 km, Regionalbahn 11,4 km, Tram 38,1 km

Klinik / Notfall12,2 km

Malteser Krankenhaus Kamenz

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 9714,5 km

9.201 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 02699 Königswartha, Hauptstr. 12Hauptstr. 12 02699 Königswartha
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • EDEKAdiska KönigswarthaHauptstraße 56a 02699 Königswartha
    Lebensmittel · 3,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,1 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 73 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 2,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bistro Waldbad "Waikiki Beach"
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM
  • Feinbäckerei BresanHauptstraße 12 02699 Königswartha
    Bäckerei · 2,8 kmOSM
  • Fleischerei KunzeHauptstraße 17 02699 Königswartha
    Metzgerei · 2,9 kmOSM
  • Böckelbart Mein GetränkerevierKamenzer Straße 12 01920
    Getränkemarkt · 4,0 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 4,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Entenschenke
    Restaurant · 2,1 kmOSM
  • Bäckerei-Café-Konditorei DörferAm Marktplatz 20 02699 Königswartha
    Café · 2,8 kmOSM
  • Marias KegeltreffSeidau 4 01920 Ralbitz-Rosenthal
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,8 kmOSM
  • Arena BistroHauptstraße 23 02699 Königswartha
    Imbiss / Fast Food · 3,0 kmOSM
  • Eis
    Eisdiele · 7,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 73 mOSM
  • kleiner Reitplatz
    Sportplatz · 164 mOSM
  • Schießanlage Königswartha
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,5 kmOSM
  • Park
    Park · 2,7 kmOSM
  • Ralbičanski kěrchow
    Friedhof · 2,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr KönigswarthaGutsstraße 7 02699 Königswartha
    Feuerwehr · 2,7 kmOSM
  • Polizeistandort Königswartha
    Polizei · 2,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten12,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete3,92 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand12,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.386 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02699

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Hof in Königswartha

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Hof
NameAm Hof
Postleitzahl02699
OrtKönigswartha
OrtsteilEutrich
Breitengrad51.302639
Längengrad14.287701
Vorwahl035726, 035931, 035934
TelefonnetzGroß Särchen, Königswartha, Grossdubrau
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisBautzen
GemeindeKönigswartha / Rakecy

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft562 EUR/Ew.BBSR INKAR