Am Hofgraben in 76879 Bornheim

Straßenprofil

Am Hofgraben in Bornheim

Die Straße Am Hofgraben liegt in Bornheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76879 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert350 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 65 1,4 km, A 61 22,7 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Hofgraben in Bornheim erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 777 m, weiterführend 3,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 211 m, S-Bahn 10,0 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 25,2 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,06 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.533 EUR/Ew., Steuerkraft 4.179 EUR/Ew., Einzelhandel 9.114 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -34 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo -2
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 65 / AS Landau-Nord 1,4 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.799 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südliche Weinstraße
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,0 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule777 mGrundschule Landau - Dammheim
  • Weiterführende Schule3,4 kmEduard-Spranger-Gymnasium Landau
  • Kita289 mSchulkindbetreuung kath. Kirchenstiftg. St. Laurentius
  • Bus211 mBornheim/Ld, Kindergarten, ca. 39 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,0 kmBellheim, Bahnhof, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,3 kmKnöringen-Essingen, Bahnhof, ca. 124 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,8 kmKlinikum Landau-Südliche Weinstraße GmbH, Klinik Landau
  • Fernstraße12,0 km27.056 Kfz/Tag
  • A 651,4 kmA 65 / AS Landau-Nord
  • A 6122,7 kmA 61 / AS Schifferstadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,4 kmEduard-Spranger-Gymnasium Landau · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,6 kmIntegrierte Gesamtschule Landau · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,8 kmKonrad-Adenauer-Realschule plus Landau · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule2,7 kmPrivate Berufsbildende Schule am Jugendwerk St. Josef Landau · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,4 kmPaul-Moor-Schule FSP ganzheitl. Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBellheimer Wald mit Queichtal · 27,2 % FFH, Offenbacher Wald, Bellheimer Wald und Queichwiesen · 28,3 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,4 %, Verkehr 7,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 34 ha, Gewerbe 27 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Offenbacher Wald, Bellheimer Wald und Queichwiesen (Vogelschutzgebiet, 0,56 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kaltenbach-Bruch (Naturschutzgebiet, 4,35 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bellheimer Wald mit Queichtal | Vogelschutzgebiet: Offenbacher Wald, Bellheimer Wald und Queichwiesen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 211 m, S-Bahn 10,0 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 25,2 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 696 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-34 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo -2
  • Naturnähe54/1000,0 % Wald, 1,4 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,5 %, Kinderarmut 8,8 %, Altersarmut 1,9 %
  • Verkehrssicherheit78/1002,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am HofgrabenBornheim
Grundschule777 m

Grundschule Landau - Dammheim

Kita289 m

Schulkindbetreuung kath. Kirchenstiftg. St. Laurentius

Bus211 m

Bornheim/Ld, Kindergarten, ca. 39 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 211 m, S-Bahn 10,0 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 25,2 km

Klinik / Notfall4,8 km

Klinikum Landau-Südliche Weinstraße GmbH, Klinik Landau

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 912,0 km

27.056 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 696 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 696 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA AlbrechtHornbachstraße 17 76879 Bornheim
    Lebensmittel · 696 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 76829 Landau / Pfalz, Horstring 18 aHorstring 18 a 76829 Landau / Pfalz
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Landau in der PfalzDammühlstraße 11 76829 Landau in der Pfalz
    Verbrauchermarkt · 3,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDMaximilianstraße 34 76829 Landau i. d. Pfalz
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • NORMANORMAHorststraße+37 76829 Landau
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • PENNYPenny OffenbachInterpark 1 76877 Offenbach A.D. Queich
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 km
  • LidlLidlWieslauterstraße 55 76829 Landau
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHornbachstraße 17 76879 Bornheim
    Drogerie · 696 mQuelle
  • MüllerLandau/PfalzKronstr. 6 76829 Landau
    Drogerie · 4,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LandauHorststr. 45 - 47 76829 Landau
    Tierbedarf · 3,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 203 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 199 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 130 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 640 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • De´ Bäcker BeckerHauptstraße 65 76879 Bornheim
    Bäckerei · 203 mOSM
  • alldrink
    Getränkemarkt · 996 mOSM
  • Metzgerei Herbert WeberDalbergstraße 8 76879 Essingen
    Metzgerei · 1,7 kmOSM
  • DorfladenMörlheimer Hauptstraße 67 76829 Landau in der Pfalz
    Kiosk / Convenience · 3,6 kmOSM
  • Die süßen Früchtchen
    Obst/Gemüse · 4,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus Lehrer LämpelHauptstraße 67 76879 Bornheim
    Restaurant · 199 mOSM
  • Inges Cafe
    Café · 287 mOSM
  • Imbiss am Hornbach
    Imbiss / Fast Food · 804 mOSM
  • HorstklauseDanziger Platz 8 76829 Landau in der Pfalz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,3 kmOSM
  • Roberto Eis "Il Gelato"Ottersheimer Straße 2a 76877 Offenbach an der Queich
    Eisdiele · 3,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 130 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 151 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 199 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 273 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 418 mOSM
  • Park
    Park · 1,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Danziger Platz
    Fahrradverleih · 2,3 kmOSM
  • Esel
    Carsharing · 2,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BornheimAm Hofgraben 10 76879 Bornheim
    Feuerwehr · 108 mOSM
  • Kriminalinspektion Landau
    Polizei · 4,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 640 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 733 mOSM
  • Kläranlage Landau in der PfalzAm Hölzel 76829 Landau in der Pfalz
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.533 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 350 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,06 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche128,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis295,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.533 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone350 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0001, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 2045/11.034 m²Am Hofgraben 1 · 18,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2046/1835 m²Am Hofgraben 3 · 20,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2047/1626 m²Am Hofgraben 5 · 22,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2049/11.308 m²Am Hofgraben 9 · 19,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2061/2567 m²Am Hofgraben 10 · 39,5 % bebautNutzung: Sicherheit und OrdnungFlurstück 2061/3811 m²Am Hofgraben 12 · 23,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2061/8667 m²Am Hofgraben 14 · 30,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2061/10698 m²Am Hofgraben 20 · 34,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2061/15653 m²Am Hofgraben 22 · 24,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2061/14671 m²Am Hofgraben 24 · 31,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2053/1699 m²Am Hofgraben 25 · 18,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2061/18672 m²Am Hofgraben 26 · 26,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2054/1645 m²Am Hofgraben 27 · 24,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2061/17684 m²Am Hofgraben 28 · 32,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2033/5762 m²Am Hofgraben 29 · 26,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2061/23707 m²Am Hofgraben 30 · 26,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2033/2933 m²Am Hofgraben 31 · 28,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2061/22674 m²Am Hofgraben 32 · 35,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2033/6671 m²Am Hofgraben 33 · 28,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2035/5656 m²Am Hofgraben 33 A · 24,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2061/26677 m²Am Hofgraben 34 · 28,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2033/8688 m²Am Hofgraben 35 · 19,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2035/3657 m²Am Hofgraben 35 A · 31,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2061/25738 m²Am Hofgraben 36 · 30,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2033/9655 m²Am Hofgraben 37 · 35,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2061/361.393 m²Am Hofgraben 38 · 19,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2033/10809 m²Am Hofgraben 39 · 25,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2073/1915 m²Am Hofgraben 40 · 16,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2031/1760 m²Am Hofgraben 41 · 31,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2073/21.445 m²Am Hofgraben 42 · 21,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2031/14989 m²Am Hofgraben 43 · 28,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2077/1893 m²Am Hofgraben 44 · 21,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2031/12259 m²Am Hofgraben 45 · 37,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2031/13276 m²Am Hofgraben 45 A · 34,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2076/1863 m²Am Hofgraben 46 · 26,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2031/10398 m²Am Hofgraben 47 · 25,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2031/9307 m²Am Hofgraben 47 A · 29,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2077/3720 m²Am Hofgraben 48 · 27,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2076/3840 m²Am Hofgraben 50 · 18,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2030/8686 m²Am Hofgraben 51 · 24,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2080/3784 m²Am Hofgraben 52 · 26,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2078/3695 m²Am Hofgraben 54 · 30,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2031/7715 m²Am Hofgraben 63 · 30,4 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 43.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76879

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Hofgraben in Bornheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert350 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Hofgraben
NameAm Hofgraben
Postleitzahl76879
OrtBornheim
Breitengrad49.220161
Längengrad8.166374
Vorwahl06348
TelefonnetzOffenbach an der Queich
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdliche Weinstraße
GemeindeBornheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft4.179 EUR/Ew.BBSR INKAR