Am Hohen Berg in 63667 Nidda

Straßenprofil

Am Hohen Berg in Nidda

Die Straße Am Hohen Berg liegt in Nidda im Bereich Ober-Lais. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 63667 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ober-Lais.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 45 15,0 km, A 66 23,9 km, A 5 26,4 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Hohen Berg in Nidda im Bereich Ober-Lais erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 439 m, weiterführend 5,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 398 m, S-Bahn 24,8 km, Regionalbahn 6,5 km, Tram 38,6 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 18,4 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,04 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.603 EUR/Ew., Steuerkraft 992 EUR/Ew., Einzelhandel 8.328 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -40 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo -77
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Florstadt 15,0 km
  • E-Mobilität: 44 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.087 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wetteraukreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,5 km, 25.175 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 32,4 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule439 mHohebergschule Ober-Lais
  • Weiterführende Schule5,5 kmGymnasium Nidda
  • Kita2,6 kmStädt. Kindergarten Im Steingarten 5
  • Bus398 mNidda-Ober-Lais Unter-Lais, ca. 43 Abfahrten werktags
  • S-Bahn24,8 kmFriedberg (Hessen)-Bruchenbrücken Bahnhof, ca. 152 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,5 kmNidda Bahnhof, ca. 181 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,5 kmKreiskrankenhaus Schotten
  • Fernstraße11,5 km25.175 Kfz/Tag
  • A 4515,0 kmA 45 / AS Florstadt
  • A 6623,9 kmA 66 / AS Gründau-Lieblos
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,5 kmGymnasium Nidda · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,5 kmGesamtschule Gedern · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule14,6 kmSchule am Dohlberg · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule11,5 kmBerufliche Schule Oberhessen · Berufliche Schule
  • Förderschule3,6 kmHammerwaldschule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm Faulenberg bei Dauernheim, Burg bei Unter-Widdersheim · 3,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAm Faulenberg bei Dauernheim, Basaltmagerrasen am Rand der Wetterauer Trockeninsel · 22,4 % FFH, Vogelsberg, Wetterau · 27,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Wetterau · 3,8 % Flächenanteil
NaturparkHoher Vogelsberg · 99,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,8 %, Verkehr 7,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 357 ha, Gewerbe 141 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Auenverbund Wetterau (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Heißbachgrund von Michelnau (Naturschutzgebiet, 2,71 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Am Faulenberg bei Dauernheim; Basaltmagerrasen am Rand der Wetterauer Trockeninsel; Buchenwälder östlich von Echzell; Eichköppel bei Eichelsdorf; Grünlandgebiete in der Wetterau; Horloffaue zwischen Hungen und Grund-Schwalheim; Laubacher

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 398 m, S-Bahn 24,8 km, Regionalbahn 6,5 km, Tram 38,6 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10044 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1006,04 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 11,5 km, 25.175 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,9 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-40 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo -77
  • Naturnähe65/10032,4 % Wald, 1,2 % Gewässer
  • Standortmarkt69/100Kaufkraft 28.603 EUR/Ew., Steuerkraft 992 EUR/Ew., Einzelhandel 8.328 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am Hohen BergNidda
Grundschule439 m

Hohebergschule Ober-Lais

Kita2,6 km

Städt. Kindergarten Im Steingarten 5

Bus/Rufbus398 m

Nidda-Ober-Lais Unter-Lais, ca. 43 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 398 m, S-Bahn 24,8 km, Regionalbahn 6,5 km, Tram 38,6 km

Klinik / Notfall10,5 km

Kreiskrankenhaus Schotten

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 4511,5 km

25.175 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,0 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAJürgen Ignatenko e.K.Nidderstraße 3 63697 Hirzenhain
    Lebensmittel · 3,9 km
  • LidlLidlRauner Graben 17 63667 Nidda
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDUnter der Stadt 6 63667 Nidda
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • PENNYPenny OrtenbergKarl-Hofmann-Str. 3 63683 Ortenberg
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAm Rauner Graben 21 63667 Nidda
    Drogerie · 6,0 kmQuelle
  • RossmannNidda, 63667, Unter der Stadt 8Unter der Stadt 8 63667 Nidda
    Drogerie · 6,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 3,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 2,5 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 190 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 523 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei Stiebeling
    Metzgerei · 3,8 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 3,8 kmOSM
  • Bäckerei PappertNidderstraße 3 63697 Hirzenhain
    Bäckerei · 3,9 kmOSM
  • Fusspflege Posov
    Kiosk / Convenience · 5,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bürgerhaus FauerbachSankt Floriansweg 1 63667 Nidda
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 3,8 kmOSM
  • Stolberger HofNidderstraße 14 63697 Hirzenhain
    Restaurant · 3,8 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 3,9 kmOSM
  • PappertsFrankenstraße 54 63667 Nidda
    Café · 5,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 190 mOSM
  • Friedhof Ober-Lais
    Friedhof · 398 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,5 kmOSM
  • SG Ober-Lais/Lißberg
    Sportzentrum · 4,9 kmOSM
  • Park
    Park · 5,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 8,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing Stellplatz Regio.Mobil Ortenberg EffolderbachRingstraße 2 63683 Ortenberg
    Carsharing · 9,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Ober-Lais
    Feuerwehr · 821 mOSM
  • Polizeiposten NiddaBurgring 31 63667 Nidda
    Polizei · 5,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 523 mOSM
  • OVAG
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,5 kmOSM
  • Kläranlage Hirzenhain
    Kläranlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Nutzungsart S 20 €/m² in 14 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,04 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis261,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.603 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Nidda, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 63667

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Hohen Berg in Nidda

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Hohen Berg
NameAm Hohen Berg
Postleitzahl63667
OrtNidda
OrtsteilOber-Lais
Breitengrad50.413082
Längengrad9.09153
Vorwahl06043, 06044, 06046, 06402
TelefonnetzNidda, Schotten Hess, Ortenberg Hess, Hungen
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisWetteraukreis
GemeindeNidda, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B490 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft992 EUR/Ew.BBSR INKAR