Am Holzbach in 99998 Körner

Straßenprofil

Am Holzbach in Körner

Die Straße Am Holzbach liegt in Körner im Bereich Körner. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99998 zugeordnet. Ortsteilbezug: Körner.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert22 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 21,2 km, A 4 28,9 km, A 71 36,3 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Holzbach in Körner im Bereich Körner erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 5,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 155 m, Regionalbahn 8,1 km, Tram 32,1 km, Fernzug 33,7 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 17,5 Min., Schwimmbad 7,8 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,94 €/m² Miete, 9,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.348 EUR/Ew., Steuerkraft 503 EUR/Ew., Einzelhandel 7.211 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +0 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo -15
Infrastrukturkritisch prüfen29

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 3,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Breitenworbis 21,2 km
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.651 je 100.000 Einwohner im Landkreis Unstrut-Hainich-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,8 km, 10.388 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,9 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmSophienschule Körner Staatliche Grundschule
  • Weiterführende Schule5,3 kmSeiler-Gymnasium Staatliches Gymnasium Schlotheim
  • Kita455 mKita Spielmobil
  • Bus155 mKörner, Volkenröder Straße, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,1 kmMühlhausen (Thüringen), ca. 64 Abfahrten werktags
  • Tram32,1 kmNordhausen Nord, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,9 kmHufeland Klinikum GmbH, Standort Mühlhausen
  • Fernstraße17,8 km10.388 Kfz/Tag
  • A 3821,2 kmA 38 / AS Breitenworbis
  • A 428,9 kmA 4 / AS Eisenach-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,3 kmSeiler-Gymnasium Staatliches Gymnasium Schlotheim · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,9 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Menteroda · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,4 kmStaatliche Regelschule Schlotheim · Regelschule
  • Berufliche Schule7,0 kmBerufschulcampus Unstrut-Hainich · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,1 kmPestalozzischule Mühlhausen Staatliches regionales Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzVolkenrodaer Teiche - Forstberg, Volkenroder Wald · 3,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzVolkenrodaer Teiche · 3,2 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,1 %, Verkehr 2,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 40 ha, Gewerbe 24 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Volkenroder Wald (Naturschutzgebiet, 2,59 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Volkenroder Wald (Naturschutzgebiet, 2,59 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Volkenrodaer Teiche | Naturschutzgebiet: Volkenrodaer Teiche - Forstberg; Volkenroder Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 155 m, Regionalbahn 8,1 km, Tram 32,1 km, Fernzug 33,7 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 17,8 km, 10.388 Kfz/Tag
  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 17,5 Min., Schwimmbad 7,8 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur13/1003,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 5,4 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt52/100Kaufkraft 25.348 EUR/Ew., Steuerkraft 503 EUR/Ew., Einzelhandel 7.211 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung54/100+0 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo -15
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am HolzbachKörner
Grundschule1,1 km

Sophienschule Körner Staatliche Grundschule

Kita455 m

Kita Spielmobil

Bus155 m

Körner, Volkenröder Straße, ca. 27 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 155 m, Regionalbahn 8,1 km, Tram 32,1 km, Fernzug 33,7 km

Klinik / Notfall8,9 km

Hufeland Klinikum GmbH, Standort Mühlhausen

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 17617,8 km

10.388 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 5,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 8,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 99994 Schlotheim, Bahnhofstr. 27Bahnhofstr. 27 99994 Schlotheim
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordOststraße 2 99994 Schlotheim Nottertal
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 km
  • EDEKAFrischemarkt Simon e.K.Weinberg 24 99994 Schlotheim
    Lebensmittel · 5,9 kmQuelle
  • NORMANORMAHolzthalebener+Straße+11 99996 Menteroda
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland MühlhausenPapiermühlenweg 18 99974 Mühlhausen
    Verbrauchermarkt · 9,2 kmQuelle
  • LidlLidlHinter der Harwand 63 99974 Mühlhausen
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKiliansgraben 26 99974 Mühlhausen/Thüringen
    Drogerie · 8,5 kmQuelle
  • RossmannMühlhausen, 99974, An der Burg 25An der Burg 25 99974 Mühlhausen
    Drogerie · 8,9 kmQuelle
  • MüllerMühlhausenSteinweg 92-93 99974 Mühlhausen
    Drogerie · 9,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MühlhausenAmmersche Landstraße 27-30 27-30 99974 Mühlhausen
    Tierbedarf · 9,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 533 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 616 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 4,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Pforte
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM
  • Landfleischerei SteinHauptstraße 28 99974 Mühlhausen/Thüringen
    Metzgerei · 4,8 kmOSM
  • Helbing
    Bäckerei · 5,5 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 5,7 kmOSM
  • Obst & Gemüse Dietrich
    Obst/Gemüse · 9,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eiscafe "Zur Dorfmühle“Bahnhofstraße 18 99998 Körner
    Café · 533 mOSM
  • Gaststätte FreudrichAugust-Bebel-Straße 10 99998 Körner
    Restaurant · 683 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,4 kmOSM
  • Burger KingGebr.-Franke-Straße 1 99974 Mühlhausen
    Imbiss / Fast Food · 8,2 kmOSM
  • Eiskaffee Picolino
    Eisdiele · 9,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 616 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 621 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 632 mOSM
  • Park
    Park · 832 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 923 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr KörnerBahnhofstraße 7b 99998 Körner
    Feuerwehr · 479 mOSM
  • PI Unstrut-Hainich Kreis
    Polizei · 8,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,0 kmOSM
  • Teichkläranlage Obermehler
    Kläranlage · 4,8 kmOSM
  • Containerdienst & Recyclinghof Zimmermann
    Glascontainer · 7,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 22 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 20 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 20 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 20 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,94 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis39,47 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.348 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone22 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Zone alte Ortslage, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 17: 3

Flurstück 24/19496 m²Am Holzbach 1 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 24/18499 m²Am Holzbach 2 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 24/17495 m²Am Holzbach 3 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 24/16496 m²Am Holzbach 4 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 24/15496 m²Am Holzbach 5 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 24/14496 m²Am Holzbach 6 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 24/13495 m²Am Holzbach 7 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 24/12496 m²Am Holzbach 8 · 39,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 24/11495 m²Am Holzbach 9 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 24/10497 m²Am Holzbach 10 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 25/9492 m²Am Holzbach 12 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 27/48967 m²Am Holzbach 12a · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 25/6500 m²Am Holzbach 13 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 25/5500 m²Am Holzbach 14 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 24/27500 m²Am Holzbach 15 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 24/24500 m²Am Holzbach 16 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 24/23500 m²Am Holzbach 17 · 33,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 27/2444 m²Am Holzbach 17 · 19,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 27/271 m²Am Holzbach 17 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 27/23656 m²Am Holzbach 17a · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 27/15471 m²Am Holzbach 18 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 27/14501 m²Am Holzbach 19 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 27/45749 m²Am Holzbach 20 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 27/10499 m²Am Holzbach 21 · 19,1 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 24.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99998

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Holzbach in Körner

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit3,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert22 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Holzbach
NameAm Holzbach
Postleitzahl99998
OrtKörner
OrtsteilKörner
Breitengrad51.236015
Längengrad10.581585
Vorwahl036021, 036025
TelefonnetzSchlotheim, Körner
LandThüringen
LandkreisUnstrut-Hainich-Kreis
GemeindeKörner

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B490 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft503 EUR/Ew.BBSR INKAR