August-Bebel-Str. / August-Bebel-Straße in 99998 Körner

Straßenprofil

August-Bebel-Straße in Körner

Die Straße August-Bebel-Straße liegt in Körner im Bereich Körner. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99998 zugeordnet. Ortsteilbezug: Körner.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert22 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 21,8 km, A 4 28,4 km, A 71 35,7 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße August-Bebel-Straße in Körner im Bereich Körner erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 553 m, weiterführend 5,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 26 m, Regionalbahn 8,0 km, Tram 31,5 km, Fernzug 33,3 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 17,5 Min., Schwimmbad 7,8 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,94 €/m² Miete, 9,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.348 EUR/Ew., Steuerkraft 503 EUR/Ew., Einzelhandel 7.211 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +0 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo -15
Infrastrukturkritisch prüfen29

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 3,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Breitenworbis 21,8 km
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.651 je 100.000 Einwohner im Landkreis Unstrut-Hainich-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,2 km, 10.388 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,9 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule553 mSophienschule Körner Staatliche Grundschule
  • Weiterführende Schule5,2 kmSeiler-Gymnasium Staatliches Gymnasium Schlotheim
  • Kita256 mKita Spielmobil
  • Bus26 mKörner, Am Anger, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,0 kmSeebach (bei Mühlhausen), ca. 21 Abfahrten werktags
  • Tram31,5 kmGotha, Ostbahnhof, ca. 243 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,8 kmHufeland Klinikum GmbH, Standort Mühlhausen
  • Fernstraße17,2 km10.388 Kfz/Tag
  • A 3821,8 kmA 38 / AS Breitenworbis
  • A 428,4 kmA 4 / AS Eisenach-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,2 kmSeiler-Gymnasium Staatliches Gymnasium Schlotheim · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,5 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Menteroda · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,4 kmStaatliche Regelschule Schlotheim · Regelschule
  • Berufliche Schule7,1 kmBerufschulcampus Unstrut-Hainich · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,2 kmPestalozzischule Mühlhausen Staatliches regionales Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzVolkenrodaer Teiche - Forstberg, Volkenroder Wald · 3,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzVolkenrodaer Teiche · 3,2 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,1 %, Verkehr 2,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 40 ha, Gewerbe 24 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Volkenroder Wald (Naturschutzgebiet, 2,59 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Volkenroder Wald (Naturschutzgebiet, 2,59 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Volkenrodaer Teiche | Naturschutzgebiet: Volkenrodaer Teiche - Forstberg; Volkenroder Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 26 m, Regionalbahn 8,0 km, Tram 31,5 km, Fernzug 33,3 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 17,2 km, 10.388 Kfz/Tag
  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 17,5 Min., Schwimmbad 7,8 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur13/1003,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 5,4 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt52/100Kaufkraft 25.348 EUR/Ew., Steuerkraft 503 EUR/Ew., Einzelhandel 7.211 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung54/100+0 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo -15
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

August-Bebel-StraßeKörner
Grundschule553 m

Sophienschule Körner Staatliche Grundschule

Kita256 m

Kita Spielmobil

Bus26 m

Körner, Am Anger, ca. 25 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 26 m, Regionalbahn 8,0 km, Tram 31,5 km, Fernzug 33,3 km

Klinik / Notfall8,8 km

Hufeland Klinikum GmbH, Standort Mühlhausen

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 17617,2 km

10.388 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 5,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 8,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 99994 Schlotheim, Bahnhofstr. 27Bahnhofstr. 27 99994 Schlotheim
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordOststraße 2 99994 Schlotheim Nottertal
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 km
  • EDEKAFrischemarkt Simon e.K.Weinberg 24 99994 Schlotheim
    Lebensmittel · 5,8 kmQuelle
  • NORMANORMARudolf-Breitscheid-Straße+24 99974 Mühlhausen+Thüringen
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland MühlhausenPapiermühlenweg 18 99974 Mühlhausen
    Verbrauchermarkt · 9,3 kmQuelle
  • LidlLidlHinter der Harwand 63 99974 Mühlhausen
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKiliansgraben 26 99974 Mühlhausen/Thüringen
    Drogerie · 8,5 kmQuelle
  • RossmannMühlhausen, 99974, An der Burg 25An der Burg 25 99974 Mühlhausen
    Drogerie · 8,9 kmQuelle
  • MüllerMühlhausenSteinweg 92-93 99974 Mühlhausen
    Drogerie · 9,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MühlhausenAmmersche Landstraße 27-30 27-30 99974 Mühlhausen
    Tierbedarf · 9,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 46 mnächste Gastronomie
  • Park 175 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 4,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Pforte
    Kiosk / Convenience · 2,6 kmOSM
  • Landfleischerei SteinHauptstraße 28 99974 Mühlhausen/Thüringen
    Metzgerei · 5,3 kmOSM
  • Helbing
    Bäckerei · 5,5 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 5,7 kmOSM
  • Obst & Gemüse Dietrich
    Obst/Gemüse · 9,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte FreudrichAugust-Bebel-Straße 10 99998 Körner
    Restaurant · 46 mOSM
  • Eiscafe "Zur Dorfmühle“Bahnhofstraße 18 99998 Körner
    Café · 221 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,4 kmOSM
  • Burger KingGebr.-Franke-Straße 1 99974 Mühlhausen
    Imbiss / Fast Food · 8,1 kmOSM
  • Eiskaffee Picolino
    Eisdiele · 9,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 175 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 202 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 270 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 531 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 538 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr KörnerBahnhofstraße 7b 99998 Körner
    Feuerwehr · 273 mOSM
  • PI Unstrut-Hainich Kreis
    Polizei · 8,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,4 kmOSM
  • Teichkläranlage Obermehler
    Kläranlage · 5,0 kmOSM
  • Containerdienst & Recyclinghof Zimmermann
    Glascontainer · 7,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 22 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 168 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 168 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 168 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,94 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis39,47 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.348 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone22 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Zone alte Ortslage, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 2, Nr. 18: 2, Nr. 29: 2

Flurstück 921.160 m²August-Bebel-Straße 1 · 26,1 % bebautNutzung: GartenFlurstück 93773 m²August-Bebel-Straße 2 · 50,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 94200 m²August-Bebel-Straße 3 · 83,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1031.010 m²August-Bebel-Straße 4 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 104/2667 m²August-Bebel-Straße 5 · 50,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 107560 m²August-Bebel-Straße 6 · 63,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1441.600 m²August-Bebel-Straße 7 · 31,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 145/3522 m²August-Bebel-Straße 8 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 145/162 m²August-Bebel-Straße 9 · 51,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 146310 m²August-Bebel-Straße 9 · 50,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 153/22.304 m²August-Bebel-Straße 10 · 26,3 % bebautNutzung: GartenFlurstück 154/11.627 m²August-Bebel-Straße 11 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 156/475 m²August-Bebel-Straße 12a · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 156/388 m²August-Bebel-Straße 12b · 87,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 157/11.291 m²August-Bebel-Straße 13 · 18,1 % bebautNutzung: GartenFlurstück 1582.470 m²August-Bebel-Straße 14 · 21,5 % bebautNutzung: GartenFlurstück 1592.267 m²August-Bebel-Straße 15 · 16,8 % bebautNutzung: GartenFlurstück 1602.453 m²August-Bebel-Straße 16 · 41,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1612.730 m²August-Bebel-Straße 17 · 15,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 172/23 m²August-Bebel-Straße 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StrassenverkehrFlurstück 174/11.164 m²August-Bebel-Straße 18 · 38,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8/21.766 m²August-Bebel-Straße 19 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8/11.494 m²August-Bebel-Straße 19a · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 11/11.673 m²August-Bebel-Straße 20 · 51,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 12/2462 m²August-Bebel-Straße 21 · 56,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 13610 m²August-Bebel-Straße 22 · 50,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 14850 m²August-Bebel-Straße 23 · 9,7 % bebautNutzung: GartenFlurstück 151.750 m²August-Bebel-Straße 24 · 37,3 % bebautNutzung: GartenFlurstück 162.470 m²August-Bebel-Straße 25 · 8,9 % bebautNutzung: GartenFlurstück 20/21.959 m²August-Bebel-Straße 26 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 211.050 m²August-Bebel-Straße 27 · 0,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 46/21.432 m²August-Bebel-Straße 28 · 42,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 46/154 m²August-Bebel-Straße 29 · 0,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 47639 m²August-Bebel-Straße 29 · 75,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 48536 m²August-Bebel-Straße 30 · 62,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 491.010 m²August-Bebel-Straße 31 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 51130 m²August-Bebel-Straße 32 · 83,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 52710 m²August-Bebel-Straße 33 · 27,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 53200 m²August-Bebel-Straße 34 · 70,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 54/4272 m²August-Bebel-Straße 35 · 60,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 55/5235 m²August-Bebel-Straße 36 · 51,7 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 41.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99998

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in August-Bebel-Straße in Körner

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit3,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert22 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur August-Bebel-Straße
AbkürzungAugust-Bebel-Str.
Postleitzahl99998
OrtKörner
OrtsteilKörner
Breitengrad51.230343
Längengrad10.584543
Vorwahl036021, 036025
TelefonnetzSchlotheim, Körner
LandThüringen
LandkreisUnstrut-Hainich-Kreis
GemeindeKörner

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B490 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft503 EUR/Ew.BBSR INKAR