Am Hüppefeld in 31515 Wunstorf

Straßenprofil

Am Hüppefeld in Wunstorf

Die Straße Am Hüppefeld liegt in Wunstorf im Bereich Luthe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31515 zugeordnet. Ortsteilbezug: Luthe.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert340 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 2,8 km, A 352 12,7 km, A 37 23,3 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Hüppefeld in Wunstorf im Bereich Luthe erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 557 m, weiterführend 3,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 152 m, S-Bahn 2,1 km, Regionalbahn 2,1 km, Stadtbahn 7,9 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 16,8 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,43 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.761 EUR/Ew., Steuerkraft 962 EUR/Ew., Einzelhandel 8.831 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +227 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +289
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Wunstorf-Luthe 2,8 km
  • E-Mobilität: 90 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.110 Betroffene, 2,7 % der Einwohner
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,9 % Wald, 23,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule557 mGrundschule Luthe
  • Weiterführende Schule3,0 kmHölty-Gymnasium
  • Kita611 mDRK-KiTa Luthe
  • Bus152 mLuthe Dompfaffweg, ca. 39 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,1 kmWunstorf, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmWunstorf, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,5 kmKRH Klinikum Neustadt am Rübenberge
  • Fernstraße5,8 km5.497 Kfz/Tag
  • A 22,8 kmA 2 / AS Wunstorf-Luthe
  • A 35212,7 kmA 352 / Dreieck Hannover-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,0 kmHölty-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,4 kmEvangelische IGS Wunstorf · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,8 kmOtto-Hahn-Schule, HRS · Realschule
  • Berufliche Schule11,7 kmCJD Schule Schlaffhorst-Andersen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,9 kmPaul-Moor-Schule, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMeerbruchswiesen, Totes Moor · 12,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker, Feuchtgebiet 'Am Weißen Damm' · 30,8 % FFH, Steinhuder Meer · 28,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAm weißen Damm, Düdinghäuser Berg - Aueniederung · 37,2 % Flächenanteil
NaturparkSteinhuder Meer, Weserbergland · 45,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,8 %, Verkehr 8,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 850 ha, Gewerbe 359 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Steinhuder Meer (Naturpark, 0,79 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Totes Moor (Naturschutzgebiet, 3,94 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Aller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker; Feuchtgebiet 'Am Weißen Damm'; Steinhuder Meer (mit Randbereichen) | Landschaftsschutzgebiet: Am weißen Damm; Düdinghäuser Berg - Aueniederung; Düdinghäuser Berg - Aueniederung; Feuchtgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 152 m, S-Bahn 2,1 km, Regionalbahn 2,1 km, Stadtbahn 7,9 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10090 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1006,43 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Nahversorgung Handelsketten89/100ALDI Nord 1,2 km, 11 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 12,4 %, Kinderarmut 19,7 %, Altersarmut 6,0 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Verkehrssicherheit63/1004,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe67/1005,9 % Wald, 23,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am HüppefeldWunstorf
Grundschule557 m

Grundschule Luthe

Kita611 m

DRK-KiTa Luthe

Bus152 m

Luthe Dompfaffweg, ca. 39 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 152 m, S-Bahn 2,1 km, Regionalbahn 2,1 km, Stadtbahn 7,9 km

Klinik / Notfall7,5 km

KRH Klinikum Neustadt am Rübenberge

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4415,8 km

5.497 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordNienburger Straße 36 31515 Wunstorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 31515 Wunstorf, Hannoversche Str. 4Hannoversche Str. 4 31515 Wunstorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • REWEREWE Thorsten Krause oHGIndustriestaße 3-5 31515 Wunstorf
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • LidlLidlIndustriestr. 8 31515 Wunstorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KappeHindenburgstr. 32 31515 Wunstorf
    Lebensmittel · 2,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland GarbsenHavelser Straße 2-8 30823 Garbsen
    Verbrauchermarkt · 7,9 kmQuelle
  • PENNYPenny GarbsenOrionhof 8 30823 Garbsen
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannWunstorf, 31515, Industriestr. 5aIndustriestr. 5a 31515 Wunstorf
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLange Straße 21 31515 Wunstorf
    Drogerie · 3,7 kmQuelle
  • MüllerGarbsenHavelser Str. 1 30823 Garbsen
    Drogerie · 7,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WunstorfIndustriestraße 7-11 31515 Wunstorf
    Tierbedarf · 2,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 549 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 220 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 148 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 277 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • KöhlerHauptstraße 31515 Wunstorf
    Kiosk / Convenience · 549 mOSM
  • Fleischerei Knuhr
    Metzgerei · 654 mOSM
  • Bäckerei LangrehrHauptstraße 32 31515 Wunstorf
    Bäckerei · 677 mOSM
  • Bioland-Hof & Bioland-Gemüsediele
    Obst/Gemüse · 1,9 kmOSM
  • trinkgutIm Stadtfelde 1 31515 Wunstorf
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Alexsandros
    Restaurant · 220 mOSM
  • Kalender
    Imbiss / Fast Food · 484 mOSM
  • Cafe unterm StrochennestSeeweg 8 31515 Wunstorf
    Café · 558 mOSM
  • Old StationBahnhofstraße 101 31515 Wunstorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • Martino
    Eisdiele · 3,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 148 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 197 mOSM
  • Park
    Park · 213 mOSM
  • TSV Luthe
    Sportzentrum · 548 mOSM
  • B-Platz TSV Luthe
    Sportplatz · 561 mOSM
  • Friedhof Luthe
    Friedhof · 788 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Quicar
    Carsharing · 8,8 kmOSM
  • El DoradoAm Graben 2 31515 Wunstorf
    Fahrradverleih · 9,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr LutheKirchplatz 2 31515 Wunstorf
    Feuerwehr · 540 mOSM
  • Polizeikommissariat WunstorfAmtsstraße 2 31515 Wunstorf
    Polizei · 4,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 277 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 897 mOSM
  • Kläranlage Luthe
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • 07WEA15159
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.761 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 340 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 6 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,43 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis270,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.761 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone340 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Luthe, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1A: 2, Nr. 38: 2, Nr. 40: 3, Nr. 48: 2

Flurstück 6/13564 m²Am Hüppefeld 1 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/33311 m²Am Hüppefeld 1A · 35,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/4067 m²Am Hüppefeld 1A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/19700 m²Am Hüppefeld 3 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/51.569 m²Am Hüppefeld 4 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/20648 m²Am Hüppefeld 5 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/6723 m²Am Hüppefeld 6 · 20,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 9/7782 m²Am Hüppefeld 8 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/9670 m²Am Hüppefeld 9 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/8839 m²Am Hüppefeld 10 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/17995 m²Am Hüppefeld 11 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/9931 m²Am Hüppefeld 12 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/1881 m²Am Hüppefeld 13 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/68432 m²Am Hüppefeld 20 · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/69405 m²Am Hüppefeld 22 · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/39850 m²Am Hüppefeld 34 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/65316 m²Am Hüppefeld 36 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/66329 m²Am Hüppefeld 36A · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/26822 m²Am Hüppefeld 38 · 30,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 298/298 m²Am Hüppefeld 38 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 14/331.130 m²Am Hüppefeld 40 · 15,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/352 m²Am Hüppefeld 40 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 298/2631 m²Am Hüppefeld 40 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/52685 m²Am Hüppefeld 42 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/46497 m²Am Hüppefeld 44 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/45517 m²Am Hüppefeld 46 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/481.291 m²Am Hüppefeld 48 · 10,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/5311 m²Am Hüppefeld 48 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/45403 m²Am Hüppefeld 50 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/44248 m²Am Hüppefeld 52 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/43248 m²Am Hüppefeld 54 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/42248 m²Am Hüppefeld 56 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/41248 m²Am Hüppefeld 58 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/40431 m²Am Hüppefeld 60 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/23360 m²Am Hüppefeld 62 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/24248 m²Am Hüppefeld 64 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/25361 m²Am Hüppefeld 66 · 26,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 37.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31515

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Hüppefeld in Wunstorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert340 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Hüppefeld
NameAm Hüppefeld
Postleitzahl31515
OrtWunstorf
OrtsteilLuthe
Breitengrad52.426491
Längengrad9.480801
Vorwahl05031, 05032, 05033, 05723
TelefonnetzWunstorf, Neustadt am Rübenberge, Wunstorf-Grossenheidorn, Bad Nenndorf
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisRegion Hannover
GemeindeWunstorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B595 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft962 EUR/Ew.BBSR INKAR