Am Hypperich in 54538 Bausendorf

Straßenprofil

Am Hypperich in Bausendorf

Die Straße Am Hypperich liegt in Bausendorf im Bereich Bausendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54538 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bausendorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert65 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 1 6,4 km, A 60 11,0 km, A 48 19,8 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Hypperich in Bausendorf im Bereich Bausendorf erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 7,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 194 m, Regionalbahn 2,3 km, Rufbus 365 m, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 14,1 Min., Schwimmbad 14,2 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,54 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.989 EUR/Ew., Steuerkraft 568 EUR/Ew., Einzelhandel 8.246 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +4 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +1
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Hasborn 6,4 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.318 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bernkastel-Wittlich
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 50,7 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmGrundschule Kinderbeuern
  • Weiterführende Schule7,5 kmPeter-Wust-Gymnasium
  • Kita379 mKommunale Kindertagesstätte Bausendorf
  • Bus194 mBausendorf, Grundschule, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,3 kmKinheim-Ürzig, Bahnhof, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Rufbus365 mBausendorf, Parkanlage, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,4 kmVerbundkrankenhaus Bernkastel-Wittlich, St. Elisabeth Krankenhaus Wittlich
  • Fernstraße11,5 km24.837 Kfz/Tag
  • A 16,4 kmA 1 / AS Hasborn
  • A 6011,0 kmA 60 / Kreuz Wittlich
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,5 kmPeter-Wust-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,9 kmIntegrierte Gesamtschule Salmtal · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,6 kmClara-Viebig-Realschule plus Wittlich · Realschule plus
  • Berufliche Schule7,4 kmBerufsbildende Schule für Technologie und Umwelt Wittlich · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,0 kmMaria-Grünewald-Schule SFG/M (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzKondelwald und Nebentäler der Mosel · 34,4 % FFH, Wälder zwischen Wittlich und Cochem · 51,0 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,6 %, Verkehr 6,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 36 ha, Gewerbe 6 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Kondelwald und Nebentäler der Mosel (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Maringer Wies (Naturschutzgebiet, 4,61 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kondelwald und Nebentäler der Mosel | Vogelschutzgebiet: Wälder zwischen Wittlich und Cochem

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur96/10096,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 194 m, Regionalbahn 2,3 km, Rufbus 365 m, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt90/1005,54 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen53/100Grundschule 1,8 km, weiterführend 7,5 km
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.989 EUR/Ew., Steuerkraft 568 EUR/Ew., Einzelhandel 8.246 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+4 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +1
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am HypperichBausendorf
Grundschule1,8 km

Grundschule Kinderbeuern

Kita379 m

Kommunale Kindertagesstätte Bausendorf

Bus194 m

Bausendorf, Grundschule, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 194 m, Regionalbahn 2,3 km, Rufbus 365 m

Klinik / Notfall7,4 km

Verbundkrankenhaus Bernkastel-Wittlich, St. Elisabeth Krankenhaus Wittlich

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 111,5 km

24.837 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 8,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 54538 Bausendorf, Im Hageflur 8Im Hageflur 8 54538 Bausendorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BungertFriedrichstraße 59 54516 Wittlich
    Lebensmittel · 6,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDGottlieb-Daimler-Straße 10 54516 Wittlich
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle
  • NORMANORMAFriedrichstraße+28A 54516 Wittlich
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle
  • LidlLidlKurfürstenstr. 69 54516 Wittlich
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerWittlich SchlossgalerieSchlossstr. 5 54516 Wittlich
    Drogerie · 8,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktRömerstraße 70 54516 Wittlich
    Drogerie · 8,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WittlichFriedrichstraße 49 54516 Wittlich
    Tierbedarf · 7,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 380 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 777 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 119 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 200 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Pauli
    Bäckerei · 380 mOSM
  • Fleischerei Ziltz
    Metzgerei · 2,3 kmOSM
  • Lebensmittel SchaafWürzgartenstraße 12 54539 Ürzig
    Kiosk / Convenience · 4,1 kmOSM
  • trinkgut
    Getränkemarkt · 7,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus Bastgen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 777 mOSM
  • Restaurant Alte Dorfschänke
    Restaurant · 2,3 kmOSM
  • Blumencafé LandlebenKondelstraße 30 54538 Kinderbeuern
    Café · 2,5 kmOSM
  • Ibo´s Grill
    Imbiss / Fast Food · 3,5 kmOSM
  • Eiscafé „Vittoria“Kurfürstenstraße 46 56864 Bad Bertrich
    Eisdiele · 6,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 119 mOSM
  • Gemeinde- und Sportzentrum Bausendorf
    Sportzentrum · 268 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 374 mOSM
  • Friedhof Bausendorf
    Friedhof · 422 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 799 mOSM
  • Park
    Park · 3,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • FahrradverleihAlte Poststraße 2 54492 Zeltingen-Rachtig
    Fahrradverleih · 7,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bausendorf
    Feuerwehr · 220 mOSM
  • Bereitschaftspolizei Wittlich-Wengerohr
    Polizei · 6,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 200 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 2,4 kmOSM
  • ABO Energy
    Windkraftanlage · 9,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 65 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,54 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis75,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.989 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone65 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0111, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 6: 2, Nr. 8: 2, Nr. 10: 2 …

Flurstück 66/1161 m²Am Hypperich 1 · 6,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 67/1753 m²Am Hypperich 1 · 64,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 28631 m²Am Hypperich 2 · 21,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 64719 m²Am Hypperich 3 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 31632 m²Am Hypperich 4 · 39,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 60/4641 m²Am Hypperich 5 B · 13,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 60/3654 m²Am Hypperich 5 C · 18,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 12/3336 m²Am Hypperich 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 14743 m²Am Hypperich 6 · 26,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 53648 m²Am Hypperich 7 · 17,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 11/1701 m²Am Hypperich 8 · 26,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 12/2592 m²Am Hypperich 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 50752 m²Am Hypperich 9 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 10619 m²Am Hypperich 10 · 27,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 12/1525 m²Am Hypperich 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 49621 m²Am Hypperich 11 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 8543 m²Am Hypperich 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 9685 m²Am Hypperich 12 · 27,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 48626 m²Am Hypperich 13 · 23,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6744 m²Am Hypperich 14 · 17,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 7366 m²Am Hypperich 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 45654 m²Am Hypperich 15 · 33,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1/3332 m²Am Hypperich 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5638 m²Am Hypperich 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 44644 m²Am Hypperich 17 · 27,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1/2406 m²Am Hypperich 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4792 m²Am Hypperich 18 · 18,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 43627 m²Am Hypperich 19 · 31,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2/11.340 m²Am Hypperich 20 · 14,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 39611 m²Am Hypperich 21 · 27,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 77712 m²Am Hypperich 22 · 21,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 38794 m²Am Hypperich 23 · 23,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 76708 m²Am Hypperich 24 · 0,0 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 37/6673 m²Am Hypperich 25 · 18,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 75703 m²Am Hypperich 26 · 26,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 80296 m²Am Hypperich 26 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 691.232 m²Am Hypperich 27 · 16,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 74642 m²Am Hypperich 28 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GehölzFlurstück 81252 m²Am Hypperich 28 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GehölzFlurstück 701.043 m²Am Hypperich 29 · 21,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 73/1880 m²Am Hypperich 30 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 82297 m²Am Hypperich 30 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 711.036 m²Am Hypperich 31 · 12,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 721.246 m²Am Hypperich 33 · 19,8 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54538

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert65 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Hypperich
NameAm Hypperich
Postleitzahl54538
OrtBausendorf
OrtsteilBausendorf
Breitengrad50.01593
Längengrad6.993308
Vorwahl06532
TelefonnetzZeltingen-Rachtig
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisBernkastel-Wittlich
GemeindeBausendorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft568 EUR/Ew.BBSR INKAR