Am Kanal in 16766 Kremmen

Straßenprofil

Am Kanal in Kremmen

Die Straße Am Kanal liegt in Kremmen im Bereich Kremmen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16766 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kremmen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOberhavel
  • Vorwahl03304, 033051, 033055, 033922

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 10 7,2 km, A 24 7,2 km, A 111 13,1 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Kanal in Kremmen im Bereich Kremmen erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 159 m, S-Bahn 13,8 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 30,2 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,2 Min., Notfall 24,9 Min., Schwimmbad 23,6 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,03 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.719 EUR/Ew., Steuerkraft 778 EUR/Ew., Einzelhandel 8.546 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +9 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +57
Infrastrukturprüfen60

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 31,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 10 / Dreieck Havelland 7,2 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oberhavel
  • Schienenlärm: Bahnstrecke 387 m, Strecke 6504
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,7 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmGoethe-Grundschule Kremmen
  • Weiterführende Schule1,3 kmGoethe-Oberschule Kremmen
  • Kita1,6 kmRhinstrolche
  • Bus159 mKremmen, Am Kanal, ca. 16 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,8 kmS Oranienburg Bhf, ca. 507 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,3 kmKremmen, Bahnhof, ca. 150 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,3 kmUniversitätsklinikum der Medizinischen Hochschule Brandenburg
  • Fernstraße7,5 km52.972 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke387 mBahnstrecke, Strecke 6504
  • A 107,2 kmA 10 / Dreieck Havelland
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,8 kmLouise-Henriette-Gymnasium Oranienburg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,7 kmTorhorst-Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule1,3 kmGoethe-Oberschule Kremmen · Oberschule
  • Berufliche Schule15,1 kmFachschule für Sozialwesen - anerkannte Ersatzschule in freier Trägerschaft der Jugend- und Sozialwerk gemeinnützige GmbH Oranienburg Kreis Oberhavel · Fachschule
  • Förderschule13,3 kmSchule St. Johannesberg Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKremmener Luch, Oberes Rhinluch · 7,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBehrensbrück, Kremmener Luch · 8,2 % FFH, Rhin-Havelluch · 32,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzNauen-Brieselang-Krämer, Obere Havelniederung · 4,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,3 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 292 ha, Gewerbe 86 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rhin-Havelluch (Vogelschutzgebiet, 2,33 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kremmener Luch (Naturschutzgebiet, 2,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Behrensbrück; Kremmener Luch; Oberes Rhinluch | Landschaftsschutzgebiet: Nauen-Brieselang-Krämer; Obere Havelniederung | Naturschutzgebiet: Kremmener Luch; Oberes Rhinluch | Vogelschutzgebiet: Rhin-Havelluch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 159 m, S-Bahn 13,8 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 30,2 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 807 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt90/1006,03 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 10 / Dreieck Havelland 7,2 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur38/10031,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit51/100Hausarzt 2,2 km, Apotheke 4,2 km, Grundschule 2,9 km, Autobahn 9,3 Min.
  • Alltagsversorgung57/100Supermarkt 7,2 Min., Notfall 24,9 Min., Schwimmbad 23,6 Min.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 22,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am KanalKremmen
Grundschule1,6 km

Goethe-Grundschule Kremmen

Kita1,6 km

Rhinstrolche

Bus159 m

Kremmen, Am Kanal, ca. 16 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 159 m, S-Bahn 13,8 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 30,2 km

Klinik / Notfall22,3 km

Universitätsklinikum der Medizinischen Hochschule Brandenburg

Lebensmittel7,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 247,5 km

52.972 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 807 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 16766 Kremmen, Ruppiner Chaussee 56Ruppiner Chaussee 56 16766 Kremmen
    Lebensmittel-Discounter · 807 mQuelle
  • LidlLidlRuppiner Straße 57 16766 Kremmen
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KelzSchlossdamm 6 16766 Kremmen
    Lebensmittel · 2,3 kmQuelle
  • NettoNetto VehlefanzLindenallee 42 16727 Vehlefanz
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 160 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 223 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,8 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Konditorei PlentzAm Markt 14 16766 Kremmen
    Bäckerei · 2,1 kmOSM
  • Getränkevertrieb WolffDorfstraße 42 16766 Kremmen
    Getränkemarkt · 3,4 kmOSM
  • Rhinland Fleischerei Staffelde GmbH
    Metzgerei · 6,3 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 7,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kultur & BeerenAm Kanal 16 16766 Kremmen
    Café · 160 mOSM
  • Seelodge KremmenZum See 4a 16766 Kremmen
    Restaurant · 1,4 kmOSM
  • Ossi's Döner
    Imbiss / Fast Food · 1,7 kmOSM
  • Landwirt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,3 kmOSM
  • Hilde's EisdieleGermendorfer Dorfstraße 63 16515 Oranienburg
    Eisdiele · 9,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Beerengarten
    Gartenanlage · 223 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • Abenteuerspielplatz
    Spielplatz · 1,3 kmOSM
  • Stadtparkhalle
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Stadtpark
    Park · 1,5 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 3,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Sprechzimmer RevierpolizeiRuppiner Straße 57 16766 Kremmen
    Polizei · 1,7 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr KremmenSchloßdamm 10 16766 Kremmen
    Feuerwehr · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Abwasserzweckverband Kremmen
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m; allgemeines Wohngebiet 170 €/m² in 427 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,03 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis221,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.719 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Kremmen Acker, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8 A: 2, Nr. 10: 2, Nr. 17: 2, Nr. 22: 2

Flurstück 169/21.859 m²Am Kanal 1 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 301.789 m²Am Kanal 2 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169/11.201 m²Am Kanal 3 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2465.309 m²Am Kanal 3 A · 4,5 % bebautNutzung: FreizeitanlageFlurstück 291.216 m²Am Kanal 4 · 16,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1672.780 m²Am Kanal 5 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1465.246 m²Am Kanal 6 · 10,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 1651.454 m²Am Kanal 7 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/7256 m²Am Kanal 8 · 99,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139932 m²Am Kanal 8 A · 16,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143236 m²Am Kanal 8 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 1643.492 m²Am Kanal 9 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 233.415 m²Am Kanal 10 · 4,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 1423.261 m²Am Kanal 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 223.094 m²Am Kanal 12 · 12,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 21/21.193 m²Am Kanal 14 · 11,3 % bebautNutzung: ErholungsflächeFlurstück 15211.560 m²Am Kanal 16 · 2,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 1102.500 m²Am Kanal 17 · 1,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 1158.453 m²Am Kanal 17 · 0,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Naturnahe FlächeFlurstück 805.310 m²Am Kanal 22 · 0,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 83.756.202 m²Am Kanal 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Laub- und Nadelholz

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 21.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16766

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Kanal in Kremmen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit31,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert2 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Kanal
NameAm Kanal
Postleitzahl16766
OrtKremmen
OrtsteilKremmen
Breitengrad52.773869
Längengrad13.046132
Vorwahl03304, 033051, 033055, 033922
TelefonnetzVelten, Nassenheide, Kremmen, Karwesee
LandBrandenburg
LandkreisOberhavel
GemeindeKremmen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B300 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer315 %Gemeinde
  • Steuerkraft778 EUR/Ew.BBSR INKAR