Am Kaplanberg in 04654 Frohburg

Straßenprofil

Am Kaplanberg in Frohburg

Die Straße Am Kaplanberg liegt in Frohburg im Bereich Frohburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04654 zugeordnet. Ortsteilbezug: Frohburg.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLeipzig
  • Vorwahl034345, 034348

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 6,5 km, A 4 23,5 km, A 38 23,8 km Luftlinie
  • Breitband37,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Kaplanberg in Frohburg im Bereich Frohburg erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 671 m, weiterführend 671 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 498 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 9,6 km, Tram 26,7 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,5 Min., Notfall 17,4 Min., Schwimmbad 8,4 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,97 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.978 EUR/Ew., Steuerkraft 578 EUR/Ew., Einzelhandel 8.171 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -251 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo +11
Infrastrukturprüfen59

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 37,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Geithain 6,5 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,6 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule671 mGrundschule Frohburg
  • Weiterführende Schule671 mOberschule "Maxim Gorki" Frohburg
  • Kita671 mHort / "Die Einsteins"
  • Bus498 mFrohburg, Altenburger Straße, ca. 14 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,9 kmFrohburg, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,6 kmAltenburg, ca. 135 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,3 kmSana Klinikum Borna
  • Fernstraße14,8 km7.834 Kfz/Tag
  • A 726,5 kmA 72 / AS Geithain
  • A 423,5 kmA 4 / AS Glauchau-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,9 kmGymnasium "Am Breiten Teich" Borna · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,9 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule671 mOberschule "Maxim Gorki" Frohburg · Oberschule
  • Berufliche Schule9,9 kmInternationales Wirtschaftsgymnasium -Berufliches Gymnasium (Schule in freier Trägerschaft) · Berufliches Gymnasium
  • Förderschule8,5 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen Borna · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBockwitz, Eschefelder Teiche · 3,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBergbaufolgelandschaft Bockwitz, Laubwälder um Beucha · 5,9 % FFH, Bergbaufolgelandschaft Bockwitz, Eschefelder Teiche · 9,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzKohrener Land, Wyhraaue · 45,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,6 %, Verkehr 3,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 447 ha, Gewerbe 97 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Kohrener Land (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Eschefelder Teiche (Naturschutzgebiet, 1,36 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bergbaufolgelandschaft Bockwitz; Laubwälder um Beucha; Leinawald; Pastholz Langenleuba; Prießnitz; Separate Fledermausquartiere in Mittel- und Nordwestsachsen; Stöckigt und Streitwald; Wyhraaue und Frohburger Streitwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 621 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 671 m, weiterführend 671 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 498 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 9,6 km, Tram 26,7 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-251 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo +11
  • Digitale Infrastruktur43/10037,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit57/100Hausarzt 2,3 km, Apotheke 3,3 km, Grundschule 2,0 km, Autobahn 6,2 Min.
  • Naturnähe61/10014,6 % Wald, 2,1 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am KaplanbergFrohburg
Grundschule671 m

Grundschule Frohburg

Kita671 m

Hort / "Die Einsteins"

Bus498 m

Frohburg, Altenburger Straße, ca. 14 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 498 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 9,6 km, Tram 26,7 km

Klinik / Notfall9,3 km

Sana Klinikum Borna

Lebensmittel6,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 9314,8 km

7.834 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 621 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlWiesenmühlenweg 1c 04654 Frohburg
    Lebensmittel-Discounter · 621 mQuelle
  • NORMANORMAWiesenmühlenweg+8 04654 Frohburg
    Lebensmittel-Discounter · 725 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04654 Frohburg, An der Wyhraaue 4An der Wyhraaue 4 04654 Frohburg
    Lebensmittel-Discounter · 854 mQuelle
  • EDEKAEDEKA WeßelBahnhofstraße 54 04654 Frohburg
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland BornaAm Wilhelmschacht 34 04552 Borna
    Verbrauchermarkt · 7,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLeipziger Straße 10 04552 Borna
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 km
  • NettoNetto BornaSachsenallee 26 04552 Borna
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannFrohburg, 04654, Bahnhofstr. 56Bahnhofstr. 56 04654 Frohburg
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLeipziger Straße 10 04552 Borna
    Drogerie · 8,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Nobitz-AltenburgAltenburger Straße 29 04603 Nobitz
    Tierbedarf · 9,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 539 mnächste lokale Versorgung
  • Café 767 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 117 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 976 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • GetränkescheuneAltenburger Straße 2c 04654 Frohburg
    Getränkemarkt · 539 mOSM
  • Feinbäckerei GrieserAugust-Bebel-Straße 26 04654 Frohburg
    Bäckerei · 808 mOSM
  • Fleischerei FrohburgMarkt 19A 04654 Frohburg
    Metzgerei · 1,0 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 6,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eiscafe "Florencia"Straße der Freundschaft 48 04654 Frohburg
    Café · 767 mOSM
  • Döner ImbissPeniger Straße 47 04654 Frohburg
    Imbiss / Fast Food · 831 mOSM
  • Waldschlösschen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • Zur Grünen AueBahnhofstraße 30 04654 Frohburg
    Restaurant · 1,0 kmOSM
  • Eiscafe "Am Töpferbrunnen"Kohrener Markt 15 04654 Frohburg
    Eisdiele · 5,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 117 mOSM
  • Moto-Cross-Frohburg
    Sportzentrum · 313 mOSM
  • FriedhofLeichenweg 1
    Friedhof · 580 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 582 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 713 mOSM
  • Park
    Park · 853 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr FrohburgAltenburger Straße 2a 04654 Frohburg
    Feuerwehr · 566 mOSM
  • Polizeipräsenzposten FrohburgMarkt 13-15 04654 Frohburg
    Polizei · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 976 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • MIRTOS Beteiligungsgesellschaft mbH & Co.KG
    Windkraftanlage · 4,9 kmOSM
  • Kläranlage Altenburg
    Kläranlage · 7,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,97 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.978 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04654

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Kaplanberg in Frohburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit37,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Kaplanberg
NameAm Kaplanberg
Postleitzahl04654
OrtFrohburg
OrtsteilFrohburg
Breitengrad51.054405
Längengrad12.544727
Vorwahl034345, 034348
TelefonnetzBad Lausick, Frohburg
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisLeipzig
GemeindeFrohburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer405 %Gemeinde
  • Steuerkraft578 EUR/Ew.BBSR INKAR