Am Kindergarten in 14621 Schönwalde-Glien

Straßenprofil

Am Kindergarten in Schönwalde-Glien

Die Straße Am Kindergarten liegt in Schönwalde-Glien im Bereich Grünefeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14621 zugeordnet. Ortsteilbezug: Grünefeld.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHavelland
  • Vorwahl03321, 03322, 033230, 033231

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert220 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 24 4,8 km, A 10 5,5 km, A 111 16,6 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Kindergarten in Schönwalde-Glien im Bereich Grünefeld erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,2 km, weiterführend 9,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 284 m, S-Bahn 17,1 km, Regionalbahn 8,6 km, Tram 27,7 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 17,4 Min., Schwimmbad 11,6 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,70 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.588 EUR/Ew., Steuerkraft 792 EUR/Ew., Einzelhandel 8.264 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +76 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +2
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 65,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Kremmen 4,8 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.317 je 100.000 Einwohner im Landkreis Havelland
  • Schienenlärm: EBA: ca. 10 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 40,1 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,2 kmGrundschule im Glien
  • Weiterführende Schule9,6 kmSport- und Kreativitätsgesamtschule auf dem LDVC - anerkannte Ganztagsersatzschule -
  • Kita21 mWaldwichtel
  • Bus284 mGrünefeld, Tietzower Weg, ca. 50 Abfahrten werktags
  • S-Bahn17,1 kmS Hennigsdorf Bhf, ca. 713 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,6 kmNauen, Bahnhof, ca. 435 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,0 kmHavelland Kliniken GmbH, Klinik Nauen
  • Fernstraße5,0 km52.972 Kfz/Tag
  • A 244,8 kmA 24 / AS Kremmen
  • A 105,5 kmA 10 / Dreieck Havelland
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,2 kmGoethe-Gymnasium Nauen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,6 kmSport- und Kreativitätsgesamtschule auf dem LDVC - anerkannte Ganztagsersatzschule - · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule11,2 kmGoethe-Oberschule Kremmen · Oberschule
  • Berufliche Schule16,9 kmEduard-Maurer-Oberstufenzentrum · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule12,0 kmHavellandschule - Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEiskeller und Spandauer Luchwald, Leitsakgraben · 6,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLeitsakgraben, Muhrgraben mit Teufelsbruch · 7,7 % FFH, Rhin-Havelluch, Spandauer Forst · 0,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzNauen-Brieselang-Krämer, Spandauer Forst · 86,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,5 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 420 ha, Gewerbe 89 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Nauen-Brieselang-Krämer (Landschaftsschutzgebiet, 0,07 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Leitsakgraben (Naturschutzgebiet, 4,48 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Leitsakgraben; Muhrgraben mit Teufelsbruch; Spandauer Forst | Landschaftsschutzgebiet: Nauen-Brieselang-Krämer; Spandauer Forst | Naturschutzgebiet: Eiskeller und Spandauer Luchwald; Leitsakgraben | Vogelschutzgebiet: Rhin-Havelluch; Spandauer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 284 m, S-Bahn 17,1 km, Regionalbahn 8,6 km, Tram 27,7 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 10 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
  • Wohnungsmarkt85/1006,70 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 24 / AS Kremmen 4,8 km

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 4,2 km, weiterführend 9,6 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 8,7 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 5,0 km, 52.972 Kfz/Tag
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am KindergartenSchönwalde-Glien
Grundschule4,2 km

Grundschule im Glien

Kita21 m

Waldwichtel

Bus284 m

Grünefeld, Tietzower Weg, ca. 50 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 284 m, S-Bahn 17,1 km, Regionalbahn 8,6 km, Tram 27,7 km

Klinik / Notfall10,0 km

Havelland Kliniken GmbH, Klinik Nauen

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 245,0 km

52.972 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 8,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 9,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny FunkstadtDammstr. 24 14641 Nauen
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 km
  • NettoNetto NauenDammstraße 7a 14641 Nauen
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle
  • EDEKANah und Gut DorfmannMittelstr. 33-34 14641 Nauen
    Lebensmittel · 9,5 kmQuelle
  • LidlLidlBerliner Str. 38+40+42 14641 Nauen
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 14641 Nauen, Berliner Str. 76Berliner Str. 76 14641 Nauen
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSchillerstraße 1 14641 Nauen
    Lebensmittel-Discounter · 10,0 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktDammstr. 9 14641 Nauen
    Drogerie · 9,0 kmQuelle
  • RossmannNauen, 14641, Schillerstr. 4Schillerstr. 4 14641 Nauen
    Drogerie · 10,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 6,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 535 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 2,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Guse
    Bäckerei · 6,0 kmOSM
  • Rhinland Fleischerei Staffelde GmbH
    Metzgerei · 6,3 kmOSM
  • ServiceStore DBZum Güterbahnhof 2 14641 Nauen
    Kiosk / Convenience · 8,6 kmOSM
  • GetränkelandDammstraße 25 14641 Nauen
    Getränkemarkt · 8,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landhaus Börnicke
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Café und Museum StägehausHauptstraße 35 14621 Schönwalde-Glien
    Café · 2,5 kmOSM
  • Am Weinberg
    Imbiss / Fast Food · 6,2 kmOSM
  • Zur Quelle
    Bar / Kneipe / Biergarten · 9,6 kmOSM
  • Schubis Eisblock
    Eisdiele · 9,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 535 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 566 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,7 kmOSM
  • Spiel- und Liegewiesen
    Park · 3,1 kmOSM
  • Großer Ring
    Sportzentrum · 3,2 kmOSM
  • Schau- und Demonstrationsgarten / Kräuterriese
    Gartenanlage · 3,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GrünefeldPaarener Straße 21 14621 Schönwalde-Glien
    Feuerwehr · 396 mOSM
  • Polizei NauenSchützenstraße 13 14641 Nauen
    Polizei · 9,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 7,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld75,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.588 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 220 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 190 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 65 €/m² in 0 m; Acker 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,70 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis286,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.588 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone220 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Grünefeld WA, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 14621

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Kindergarten in Schönwalde-Glien

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit65,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert220 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Kindergarten
NameAm Kindergarten
Postleitzahl14621
OrtSchönwalde
OrtsteilGrünefeld
Breitengrad52.674728
Längengrad12.960788
Vorwahl03321, 03322, 033230, 033231
TelefonnetzNauen Brandenb, Falkensee, Börnicke Kr Havelland, Pausin
LandBrandenburg
LandkreisHavelland
GemeindeSchönwalde-Glien

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B210 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft792 EUR/Ew.BBSR INKAR