Am Kirchbrunnen in 98617 Meiningen

Straßenprofil

Am Kirchbrunnen in Meiningen

Die Straße Am Kirchbrunnen liegt in Meiningen im Bereich Meiningen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98617 zugeordnet. Ortsteilbezug: Meiningen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert79 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 4,2 km, A 73 16,2 km, A 4 39,4 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Kirchbrunnen in Meiningen im Bereich Meiningen erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 584 m, weiterführend 960 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 223 m, Regionalbahn 116 m, Tram 33,0 km, Fernzug 45,3 km, ca. 71 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 9,9 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,35 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.254 EUR/Ew., Steuerkraft 766 EUR/Ew., Einzelhandel 9.248 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +869 Einwohner seit Zensus 2022, +3,6 %, Wanderungssaldo +51
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Meiningen-Nord 4,2 km
  • E-Mobilität: 73 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.271 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schmalkalden-Meiningen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 365 Betroffene, 1,5 % der Einwohner
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 46,4 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule584 mGrundschule "Ludwig Chronegk"
  • Weiterführende Schule960 mevangelisches Gymnasium Meiningen
  • Kita274 mKindertagesstätte "Neubrunner Spatzen"
  • Bus223 mMeiningen, Busbahnhof, ca. 284 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn116 mMeiningen, ca. 71 Abfahrten werktags
  • Tram33,0 kmFriedrichroda (TWSB), ca. 101 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,5 kmHELIOS Klinikum Meiningen GmbH
  • Fernstraße5,5 km9.992 Kfz/Tag
  • A 714,2 kmA 71 / AS Meiningen-Nord
  • A 7316,2 kmA 73 / Dreieck Suhl
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium960 mevangelisches Gymnasium Meiningen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,9 kmThüringer Gemeinschaftsschule "Am Dolmar" Schwarza · Thüringer Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,3 kmRegelschule "Am Pulverrasen" · Regelschule
  • Berufliche Schule415 mBBZ Meiningen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule575 mPestalozzischule Förderzentrum Lernen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHubholz bei Mühlfeld, Spitzberg · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEschberg - Dürrenberg, Geba-Triften - Diesburg · 20,2 % FFH, Herpfer Wald - Berkeser Wald - Stillberg, Laubwälder und Magerrasen im Grabfeldgau · 18,4 % Vogelschutz, Biosphärenreservat Rhön · 8,6 % Biosphäre
LandschaftsschutzThüringische Rhön · 19,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,0 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 388 ha, Gewerbe 278 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Herpfer Wald - Berkeser Wald - Stillberg (FFH-Gebiet, 0,13 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Still (Naturschutzgebiet, 2,62 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: Eschberg - Dürrenberg; Geba-Triften - Diesburg; Herpfer Wald - Berkeser Wald - Stillberg; Laubwälder bei Bad Königshofen; Werra bis Treffurt mit Zuflüssen | Landschaftsschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 223 m, Regionalbahn 116 m, Tram 33,0 km, Fernzug 45,3 km, ca. 71 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 72 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 584 m, weiterführend 960 m
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,5 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur61/10071,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 28.254 EUR/Ew., Steuerkraft 766 EUR/Ew., Einzelhandel 9.248 EUR/Ew.
  • INKAR-Erreichbarkeit69/100Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 687 m, Autobahn 8,6 Min.
  • Naturnähe76/10046,4 % Wald, 0,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am KirchbrunnenMeiningen
Grundschule584 m

Grundschule "Ludwig Chronegk"

Kita274 m

Kindertagesstätte "Neubrunner Spatzen"

Regionalbahn116 m

Meiningen, ca. 71 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 223 m, Regionalbahn 116 m, Tram 33,0 km, Fernzug 45,3 km

Klinik / Notfall2,5 km

HELIOS Klinikum Meiningen GmbH

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 195,5 km

9.992 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 72 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 676 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAdiska MeiningenDrachenbergstraße 3 A 98617 Meiningen
    Lebensmittel · 72 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 98617 Meiningen, Leipziger Str. 78Leipziger Str. 78 98617 Meiningen
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • LidlLidlLeipziger Str. 82 b 98617 Meiningen
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLeipziger Straße 82 98617 Meiningen
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • PENNYPenny Henneberger StraßeHenneberger Straße 3 98617 Meiningen
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • NORMANORMAJerusalemer+Straße+8 98617 Meiningen
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland MeiningenWerrastraße 14 98617 Meiningen
    Verbrauchermarkt · 2,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktGeorgstraße 11 98617 Meiningen
    Drogerie · 676 mQuelle
  • MüllerMeiningenGeorgstr. 19 98617 Meiningen
    Drogerie · 716 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MeiningenSteinweg 37 98617 Meiningen
    Tierbedarf · 1,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 94 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 122 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 163 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 293 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Schmitt
    Bäckerei · 94 mOSM
  • Secondhand Kaufhaus
    Kiosk / Convenience · 506 mOSM
  • Meininger
    Metzgerei · 793 mOSM
  • Vietnamese
    Obst/Gemüse · 807 mOSM
  • Getränkeparadies
    Getränkemarkt · 997 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Melody's Pizza
    Imbiss / Fast Food · 122 mOSM
  • Spielothek
    Bar / Kneipe / Biergarten · 145 mOSM
  • Cap
    Café · 378 mOSM
  • Restaurant
    Restaurant · 400 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 497 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 163 mOSM
  • Park
    Park · 282 mOSM
  • Historische Grabmale
    Friedhof · 334 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 357 mOSM
  • Dreifelder-Sporthalle Anne Frank SchuleRöntgenstraße 10 98617 Meiningen
    Sportzentrum · 503 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 588 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bundespolizeirevier MeiningenLindenallee 1a 98617 Meiningen
    Polizei · 150 mOSM
  • Stützpunktfeuerwehr Meiningen Wache 1Elisabeth-Schumacher-Straße 5 98617 Meiningen
    Feuerwehr · 755 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 293 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 353 mOSM
  • Klärwerk Meiningen
    Kläranlage · 1,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 79 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet (MI) 26 €/m² in 16 m; allgemeines Wohngebiet (WA) 65 €/m² in 35 m; Gemeinbedarfsfläche (kein Bauland) (GF) 10 €/m² in 200 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,35 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote35,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche83,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.254 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone79 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 17: 3, Nr. 17b: 2

Flurstück 3854/78985 m²Am Kirchbrunnen 1 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3854/671.596 m²Am Kirchbrunnen 1a · 31,7 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 3854/601.000 m²Am Kirchbrunnen 1b · 24,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 3853/10491 m²Am Kirchbrunnen 1c · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1945/5468 m²Am Kirchbrunnen 2 · 48,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1941/3948 m²Am Kirchbrunnen 3 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1940/2642 m²Am Kirchbrunnen 4 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1940/3664 m²Am Kirchbrunnen 4a · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1939/13863 m²Am Kirchbrunnen 5 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1939/2588 m²Am Kirchbrunnen 6 · 40,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1938/2373 m²Am Kirchbrunnen 7 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1938/4342 m²Am Kirchbrunnen 7a · 43,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1937551 m²Am Kirchbrunnen 8 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1936666 m²Am Kirchbrunnen 9 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1935593 m²Am Kirchbrunnen 10 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1932/3453 m²Am Kirchbrunnen 11 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1932/2454 m²Am Kirchbrunnen 12 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1889532 m²Am Kirchbrunnen 15 · 53,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1931/3478 m²Am Kirchbrunnen 16 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1885/268 m²Am Kirchbrunnen 17 · 31,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1886/253 m²Am Kirchbrunnen 17 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1888/7611 m²Am Kirchbrunnen 17 · 28,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1888/5210 m²Am Kirchbrunnen 17a · 75,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1885/1584 m²Am Kirchbrunnen 17b · 12,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1886/1578 m²Am Kirchbrunnen 17b · 35,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1887/8464 m²Am Kirchbrunnen 19 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1890/2526 m²Am Kirchbrunnen 20 · 44,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1887/3438 m²Am Kirchbrunnen 21 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1890/7480 m²Am Kirchbrunnen 22 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1887/2438 m²Am Kirchbrunnen 23 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1890/8481 m²Am Kirchbrunnen 24 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1883/81.043 m²Am Kirchbrunnen 25 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1890/5483 m²Am Kirchbrunnen 26 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1883/221.681 m²Am Kirchbrunnen 27 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1890/6484 m²Am Kirchbrunnen 28 · 30,8 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 35.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 98617

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Kirchbrunnen in Meiningen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert79 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Kirchbrunnen
NameAm Kirchbrunnen
Postleitzahl98617
OrtMeiningen
OrtsteilMeiningen
Breitengrad50.574192
Längengrad10.422488
Vorwahl03693
TelefonnetzMeiningen
LandThüringen
LandkreisSchmalkalden-Meiningen
GemeindeMeiningen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B485 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft766 EUR/Ew.BBSR INKAR