Am Kirchbusch in 29320 Hermannsburg

Straßenprofil

Am Kirchbusch in Hermannsburg

Die Straße Am Kirchbusch liegt in Hermannsburg im Bereich Hermannsburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 29320 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hermannsburg.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisCelle
  • Vorwahl05052, 05054

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert100 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 20,1 km, A 27 29,2 km, A 352 37,7 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Kirchbusch in Hermannsburg im Bereich Hermannsburg erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 945 m, weiterführend 339 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 252 m, S-Bahn 23,2 km, Regionalbahn 13,1 km, Stadtbahn 46,6 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 25,3 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,96 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.449 EUR/Ew., Steuerkraft 960 EUR/Ew., Einzelhandel 8.783 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +141 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 81,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Soltau-Süd 20,1 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.102 je 100.000 Einwohner im Landkreis Celle
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 26,4 km, 4.154 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule945 mHermann-Billung-Grundschule
  • Weiterführende Schule339 mChristian-Gymnasium
  • Kita683 mEv. Kindertagesstätte Pusteblume
  • Bus252 mHermannsburg Sägenförth, ca. 36 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,2 kmCelle Bahnhof, ca. 403 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn13,1 kmEschede
  • Klinik / Notfall22,2 kmAllgemeines Krankenhaus Celle, Haupthaus
  • Fernstraße26,4 km4.154 Kfz/Tag
  • A 720,1 kmA 7 / AS Soltau-Süd
  • A 2729,2 kmA 27 / Dreieck Walsrode
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium339 mChristian-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule23,9 kmIGS Celle · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule577 mOBS Hermannsburg · Oberschule
  • Berufliche Schule23,1 kmBohrmeisterschule Celle · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,4 kmKäthe-Kollwitz-Schule Bergen (FöS KM/LE) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 149 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 252 m, S-Bahn 23,2 km, Regionalbahn 13,1 km, Stadtbahn 46,6 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 945 m, weiterführend 339 m
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 26,4 km, 4.154 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 7 / AS Soltau-Süd 20,1 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 22,2 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+141 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,7 %, Kinderarmut 14,0 %, Altersarmut 4,0 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am KirchbuschHermannsburg
Grundschule945 m

Hermann-Billung-Grundschule

Kita683 m

Ev. Kindertagesstätte Pusteblume

Bus252 m

Hermannsburg Sägenförth, ca. 36 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 252 m, S-Bahn 23,2 km, Regionalbahn 13,1 km, Stadtbahn 46,6 km

Klinik / Notfall22,2 km

Allgemeines Krankenhaus Celle, Haupthaus

B 7126,4 km

4.154 Kfz/Tag

Autobahn20,1 km

A 7 / AS Soltau-Süd

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 149 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 840 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 29320 Hermannsburg, Lotharstr. 40Lotharstr. 40 29320 Hermannsburg
    Lebensmittel-Discounter · 149 mQuelle
  • PENNYPenny HermannsburgCeller Str. 14 29320 Hermannsburg
    Lebensmittel-Discounter · 817 m
  • EDEKAEDEKA EhlersCeller Str. 18 29320 Hermannsburg
    Lebensmittel · 867 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordCeller Straße 45 29320 Hermannsburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • LidlLidlMüdener Weg 19 29328 Faßberg
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland BergenCeller Straße 55 29303 Bergen
    Verbrauchermarkt · 9,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannHermannsburg, 29320, Am Markt 1Am Markt 1 29320 Hermannsburg
    Drogerie · 840 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 159 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 229 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 440 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 152 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Steinekes Heidebrotstube
    Bäckerei · 159 mOSM
  • Hol'abCeller Straße 56B 29320 Südheide
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Clubhaus und Campladen
    Kiosk / Convenience · 2,9 kmOSM
  • Partyservice Münkel
    Metzgerei · 8,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Anderer's TavernaLotharstraße 27 29329 Südheide
    Restaurant · 229 mOSM
  • Grill CenterLotharstraße 4a 29320 Südheide
    Imbiss / Fast Food · 637 mOSM
  • Café BacioBillingstraße 12 29320 Südheide
    Café · 749 mOSM
  • The Old Heroes PubCeller Straße 11a 29320 Südheide
    Bar / Kneipe / Biergarten · 750 mOSM
  • Eiscafe VeneziaCeller Straße 9 29320 Südheide
    Eisdiele · 763 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 440 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 447 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 529 mOSM
  • Waldbad
    Sportzentrum · 603 mOSM
  • Örtzepark
    Park · 687 mOSM
  • Friedhof Hermannsburg
    Friedhof · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiwache HermannsburgBillingstraße 32 29320 Südheide
    Polizei · 974 mOSM
  • Feuerwehren Hermannsburg / BavenBillingstraße 37 29320 Südheide
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Wittmann
    Recyclingcontainer · 152 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 463 mOSM
  • Gemeinde Klärwerk HermannsburgSchlüpker Weg 60 29320 Südheide
    Kläranlage · 1,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 100 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,96 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis131,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.449 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone100 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Her Immenhoop WA, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 29320

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Kirchbusch in Hermannsburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit81,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert100 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Kirchbusch
NameAm Kirchbusch
Postleitzahl29320
OrtHermannsburg
OrtsteilHermannsburg
Breitengrad52.827999
Längengrad10.098497
Vorwahl05052, 05054
TelefonnetzHermannsburg, Bergen-Sülze
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisCelle
GemeindeHermannsburg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft960 EUR/Ew.BBSR INKAR