Am Lutterbach in 29320 Hermannsburg

Straßenprofil

Am Lutterbach in Hermannsburg

Die Straße Am Lutterbach liegt in Hermannsburg im Bereich Hermannsburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 29320 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hermannsburg.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisCelle
  • Vorwahl05052, 05054

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert100 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 19,4 km, A 27 29,5 km, A 352 38,8 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Lutterbach in Hermannsburg im Bereich Hermannsburg erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 459 m, weiterführend 826 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 213 m, S-Bahn 24,4 km, Regionalbahn 13,4 km, Stadtbahn 47,8 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 25,3 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,96 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.449 EUR/Ew., Steuerkraft 960 EUR/Ew., Einzelhandel 8.783 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +141 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 81,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Soltau-Süd 19,4 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.102 je 100.000 Einwohner im Landkreis Celle
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 25,6 km, 4.154 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule459 mHermann-Billung-Grundschule
  • Weiterführende Schule826 mOBS Hermannsburg
  • Kita1,4 kmEv. Kindertagesstätte Pusteblume
  • Bus213 mHermannsburg Immenhoop, ca. 4 Abfahrten werktags
  • S-Bahn24,4 kmCelle Bahnhof, ca. 403 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn13,4 kmUnterlüß Bahnhof, ca. 123 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,4 kmAllgemeines Krankenhaus Celle, Haupthaus
  • Fernstraße25,6 km4.154 Kfz/Tag
  • A 719,4 kmA 7 / AS Soltau-Süd
  • A 2729,5 kmA 27 / Dreieck Walsrode
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium934 mChristian-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule25,1 kmIGS Celle · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule826 mOBS Hermannsburg · Oberschule
  • Berufliche Schule24,2 kmBBS Soltau · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,9 kmKäthe-Kollwitz-Schule Bergen (FöS KM/LE) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 459 m, weiterführend 826 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 213 m, S-Bahn 24,4 km, Regionalbahn 13,4 km, Stadtbahn 47,8 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten89/100Netto Marken-Discount 1,1 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 25,6 km, 4.154 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 7 / AS Soltau-Süd 19,4 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 23,4 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+141 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,7 %, Kinderarmut 14,0 %, Altersarmut 4,0 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am LutterbachHermannsburg
Grundschule459 m

Hermann-Billung-Grundschule

Kita1,4 km

Ev. Kindertagesstätte Pusteblume

Bus213 m

Hermannsburg Immenhoop, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 213 m, S-Bahn 24,4 km, Regionalbahn 13,4 km, Stadtbahn 47,8 km

Klinik / Notfall23,4 km

Allgemeines Krankenhaus Celle, Haupthaus

B 7125,6 km

4.154 Kfz/Tag

Autobahn19,4 km

A 7 / AS Soltau-Süd

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 29320 Hermannsburg, Lotharstr. 40Lotharstr. 40 29320 Hermannsburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny HermannsburgCeller Str. 14 29320 Hermannsburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • EDEKAEDEKA EhlersCeller Str. 18 29320 Hermannsburg
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordCeller Straße 45 29320 Hermannsburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • LidlLidlMüdener Weg 19 29328 Faßberg
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland BergenCeller Straße 55 29303 Bergen
    Verbrauchermarkt · 9,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannHermannsburg, 29320, Am Markt 1Am Markt 1 29320 Hermannsburg
    Drogerie · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 852 mnächste lokale Versorgung
  • Café 957 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 593 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 531 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Geppert
    Bäckerei · 852 mOSM
  • Hol'abCeller Straße 56B 29320 Südheide
    Getränkemarkt · 2,2 kmOSM
  • Kiosk Wildpark Müden
    Kiosk / Convenience · 3,8 kmOSM
  • Fleischerei ZimmermannCeller Straße 15 29303 Bergen
    Metzgerei · 9,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café BacioBillingstraße 12 29320 Südheide
    Café · 957 mOSM
  • Café & Restaurant CandanceHarmsstraße 2 29320 Südheide
    Restaurant · 988 mOSM
  • Grill CenterLotharstraße 4a 29320 Südheide
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Eiscafe VeneziaCeller Straße 9 29320 Südheide
    Eisdiele · 1,2 kmOSM
  • The Old Heroes PubCeller Straße 11a 29320 Südheide
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 593 mOSM
  • Örtzepark
    Park · 864 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 919 mOSM
  • Schützenhaus BavenZum Schützenplatz 1 29320 Südheide
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM
  • Friedhof Hermannsburg
    Friedhof · 1,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 9,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiwache HermannsburgBillingstraße 32 29320 Südheide
    Polizei · 793 mOSM
  • Feuerwehren Hermannsburg / BavenBillingstraße 37 29320 Südheide
    Feuerwehr · 855 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 531 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Gemeinde Klärwerk HermannsburgSchlüpker Weg 60 29320 Südheide
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 100 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,96 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis131,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.449 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone100 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Her Immenhoop WA, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 29320

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Lutterbach in Hermannsburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit81,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert100 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Lutterbach
NameAm Lutterbach
Postleitzahl29320
OrtHermannsburg
OrtsteilHermannsburg
Breitengrad52.839264
Längengrad10.10007
Vorwahl05052, 05054
TelefonnetzHermannsburg, Bergen-Sülze
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisCelle
GemeindeHermannsburg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft960 EUR/Ew.BBSR INKAR