Am Kirchweinberg in 01468 Moritzburg

Straßenprofil

Am Kirchweinberg in Moritzburg

Die Straße Am Kirchweinberg liegt in Moritzburg im Bereich Moritzburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01468 zugeordnet. Ortsteilbezug: Moritzburg.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisMeißen
  • Vorwahl0351, 035207, 035208, 035243

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 13 5,0 km, A 4 5,6 km, A 17 11,6 km Luftlinie
  • Breitband25,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Kirchweinberg in Moritzburg im Bereich Moritzburg erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 141 m, weiterführend 4,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 274 m, S-Bahn 6,2 km, Regionalbahn 332 m, Tram 5,8 km, ca. 90 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 15,5 Min., Schwimmbad 11,0 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,74 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.001 EUR/Ew., Steuerkraft 838 EUR/Ew., Einzelhandel 7.882 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -101 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +83
Infrastrukturprüfen58

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 25,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 13 / AS Marsdorf 5,0 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.073 je 100.000 Einwohner im Landkreis Meißen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähestark80

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 40,3 % Wald, 8,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule141 mGrundschule Moritzburg
  • Weiterführende Schule4,2 kmKurfürst-Moritz-Schule, Oberschule Boxdorf
  • Kita780 mDiakonisches Werk / Stadtmission Dresden e. V. / Evang. Kindertageseinrichtung / "Haus Samenkorn"
  • Bus274 mMoritzburg Waldstraße/Bahnhof, ca. 90 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,2 kmRadebeul S-Bf. Weintraube, ca. 188 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn332 mMoritzburg Bahnhof, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,7 kmElblandkliniken Stiftung & Co.KG, Elblandklinikum Radebeul
  • Fernstraße4,9 km43.292 Kfz/Tag
  • A 135,0 kmA 13 / AS Marsdorf
  • A 45,6 kmA 4 / Dreieck Dresden-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,3 kmGymnasium "Luisenstift" Radebeul · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,3 kmGemeinschaftsschule Campus Cordis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,2 kmKurfürst-Moritz-Schule, Oberschule Boxdorf · Oberschule
  • Berufliche Schule6,5 kmRECURA Schule für Gesundheitsberufe Sachsen gGmbH Berufsfachschule für Pflegehilfe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule6,2 kmFörderzentrum "Peter Rosegger" Coswig mit den Förderschwerpunkten Lernen und Sprache · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAltenteiche Moritzburg, Dippelsdorfer Teich · 6,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHopfenbachtal, Lößnitzgrund und Lößnitzhänge · 10,7 % FFH, Moritzburger Kleinkuppenlandschaft · 10,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDresdner Heide, Friedewald, Moritzburger Teichlandschaft und Lößnitz · 71,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,3 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 235 ha, Gewerbe 37 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Friedewald, Moritzburger Teichlandschaft und Lößnitz (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kutschgeteich Moritzburg (Naturschutzgebiet, 1,06 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hopfenbachtal; Lößnitzgrund und Lößnitzhänge; Moritzburger Teiche und Wälder; Teiche und Gründe im Friedewald; Waldteiche bei Mistschänke und Ziegenbusch | Landschaftsschutzgebiet: Dresdner Heide; Friedewald, Moritzburger Teichlandschaft

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 353 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 274 m, S-Bahn 6,2 km, Regionalbahn 332 m, Tram 5,8 km, ca. 90 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Schulen86/100Grundschule 141 m, weiterführend 4,2 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur32/10025,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-101 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +83
  • Flughafenumfeld62/100Dresden 11,2 km
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,9 km, 43.292 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am KirchweinbergMoritzburg
Grundschule141 m

Grundschule Moritzburg

Kita780 m

Diakonisches Werk / Stadtmission Dresden e. V. / Evang. Kindertageseinrichtung / "Haus Samenkorn"

Bus274 m

Moritzburg Waldstraße/Bahnhof, ca. 90 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 274 m, S-Bahn 6,2 km, Regionalbahn 332 m, Tram 5,8 km

Klinik / Notfall5,7 km

Elblandkliniken Stiftung & Co.KG, Elblandklinikum Radebeul

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 134,9 km

43.292 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 353 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,7 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 01468 Moritzburg, Schloßallee 53Schloßallee 53 01468 Moritzburg
    Lebensmittel-Discounter · 353 mQuelle
  • LidlLidlLudwig-Kossuth-Str. 49 01109 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • NORMANORMAMoritzburger+Straße+84 01640 Coswig
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMeißner Straße 47A 01445 Radebeul
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 km
  • KauflandKaufland RadebeulWeintraubenstraße 31 01445 Radebeul
    Verbrauchermarkt · 6,5 kmQuelle
  • REWEREWE Björn Keyser oHGMeißner Straße 475 01445 Radebeul
    Lebensmittel · 7,1 kmQuelle
  • NettoNetto Dresden Industriestraße 55Industriestrasse 55 01129 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA StarkeDresdner Straße 73 01640 Coswig
    Lebensmittel · 8,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWeinböhla, 01689, Moritzburger Str. 91Moritzburger Str. 91 01689 Weinböhla
    Drogerie · 5,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMeißner Straße 475 01445 Radebeul
    Drogerie · 7,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf CoswigMoritzburger Straße 6-8 01640 Coswig
    Tierbedarf · 7,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 236 mnächste lokale Versorgung
  • Café 127 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 11 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 311 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Feinbäckerei und Café KunathBahnhofstraße 2 01468 Moritzburg
    Bäckerei · 236 mOSM
  • Obst & Gemüse
    Obst/Gemüse · 292 mOSM
  • Kiosk / ConvenienceRoßmarkt 13 01468 Moritzburg
    Kiosk / Convenience · 391 mOSM
  • Thüringer Fleisch & WurstweltSchloßallee 14 01468 Moritzburg
    Metzgerei · 551 mOSM
  • Braunisch
    Getränkemarkt · 4,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Goldfisch - Café & ConditoreiSchloßallee 37 01468 Moritzburg
    Café · 127 mOSM
  • Café "Zur Erholung" StraßenverkaufKäthe-Kollwitz-Platz 1 01468 Moritzburg
    Eisdiele · 284 mOSM
  • Sonja SuttnerSchloßallee 24 01468 Moritzburg
    Restaurant · 324 mOSM
  • Altun-Kebab-HausSchloßallee 13a 01468 Moritzburg
    Imbiss / Fast Food · 492 mOSM
  • Pizzeria Gusto ClassicoSchloßallee 3 01468 Moritzburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 764 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Moritzburg
    Friedhof · 11 mOSM
  • Kinderhaus "Kleiner Moritz"
    Sportplatz · 74 mOSM
  • Spielplatz des Kinderhauses Kleiner Moritz
    Spielplatz · 76 mOSM
  • Grundschulgarten
    Gartenanlage · 97 mOSM
  • SchulsporthalleSchulstraße 3 01468
    Sportzentrum · 132 mOSM
  • Park
    Park · 293 mOSM

Mobilität2 Typen

  • FahrradverleihKäthe-Kollwitz-Platz 3 01468 Moritzburg
    Fahrradverleih · 249 mOSM
  • teilAuto Station Platanenstraße 37
    Carsharing · 7,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MoritzburgSchulstraße 3 01468 Moritzburg
    Feuerwehr · 132 mOSM
  • Polizeistandort MoritzburgSchloßallee 4 01468 Moritzburg
    Polizei · 732 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 311 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.001 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,74 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis93,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.001 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01468

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Kirchweinberg in Moritzburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit25,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Kirchweinberg
NameAm Kirchweinberg
Postleitzahl01468
OrtMoritzburg
OrtsteilMoritzburg
Breitengrad51.157001
Längengrad13.679206
Vorwahl0351, 035207, 035208, 035243
TelefonnetzDresden, Moritzburg, Radeburg, Weinböhla
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisMeißen
GemeindeMoritzburg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B215 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft838 EUR/Ew.BBSR INKAR