Am Kleinen Felde in 30167 Hannover

Straßenprofil

Am Kleinen Felde in Hannover

Die Straße Am Kleinen Felde liegt in Hannover im Bereich Nordstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 30167 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nordstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert550 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 4,8 km, A 352 6,0 km, A 37 7,2 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Kleinen Felde in Hannover im Bereich Nordstadt erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 479 m, weiterführend 172 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 157 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 1,6 km, Stadtbahn 272 m, ca. 130 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,61 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.769 EUR/Ew., Steuerkraft 1.784 EUR/Ew., Einzelhandel 9.534 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +8.840 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +2.923
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Hannover/Langenhagen 4,8 km
  • E-Mobilität: 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Schienenlärm: EBA: ca. 930 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,6 % Wald, 3,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule479 mGrundschule an der Uhlandstraße
  • Weiterführende Schule172 mLutherschule, Gymnasium
  • Kita149 mAStA-Kindergarten
  • Bus157 mHannover Lilienstraße, ca. 130 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,0 kmHannover Bahnhof Nordstadt, ca. 783 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmHannover Hauptbahnhof, ca. 1.189 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,0 kmKRH Klinikum Nordstadt
  • Fernstraße8,2 km109.135 Kfz/Tag
  • A 24,8 kmA 2 / AS Hannover/Langenhagen
  • A 3526,0 kmA 352 / Dreieck Hannover-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium172 mLutherschule, Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,6 kmIGS Büssingweg (Vahrenwald) · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,2 kmRealschule Werner-von-Siemens-Schule · Realschule
  • Berufliche Schule213 mBBS 7 Reg. Hannover, Anna-Siemsen-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,9 kmFranz-Mersi-Schule, FöS SE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAltwarmbüchener Moor, Bockmerholz, Gaim · 3,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker, Altwarmbüchener Moor · 4,4 % FFH
LandschaftsschutzAlte Bult, Altwarmbüchener Moor · 18,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 52,6 %, Verkehr 17,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.981 ha, Gewerbe 2.507 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Alte Bult (Landschaftsschutzgebiet, 2,06 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Leineaue zwischen Hannover und Ruthe (Naturschutzgebiet, 6,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Aller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker; Altwarmbüchener Moor; Bockmerholz, Gaim; Leineaue zwischen Hannover und Ruthe; Mergelgrube bei Hannover | Landschaftsschutzgebiet: Alte Bult; Altwarmbüchener Moor; Altwarmbüchener Moor -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 479 m, weiterführend 172 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 157 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 1,6 km, Stadtbahn 272 m, ca. 130 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 216 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,0 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 5,8 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 12,4 %, Kinderarmut 19,7 %, Altersarmut 6,0 %
  • Naturnähe48/10011,6 % Wald, 3,1 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Verkehrssicherheit63/1005,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am Kleinen FeldeHannover
Grundschule479 m

Grundschule an der Uhlandstraße

Kita149 m

AStA-Kindergarten

Bus157 m

Hannover Lilienstraße, ca. 130 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 157 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 1,6 km, Stadtbahn 272 m

Klinik / Notfall1,0 km

KRH Klinikum Nordstadt

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 28,2 km

109.135 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 216 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 224 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 30167 Hannover, Engelbosteler Damm 58Engelbosteler Damm 58 30167 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 216 mQuelle
  • LidlLidlHüttenstr. 23 30165 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordRundestraße 6 30161 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • KauflandKaufland Hannover-MitteRundestraße 5 30161 Hannover
    Verbrauchermarkt · 1,3 kmQuelle
  • REWEREWE Dominik Diederichs oHGGeorgstraße 21 30159 Hannover
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Lister MeileEckerstr. 1 30161 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • EDEKAnah & gut BergmannGroße Packhofstr. 41-45 30159 Hannover
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • NORMANORMAAlter+Damm+1 30419 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannHannover, 30167, Engelbosteler Damm 60Engelbosteler Damm 60 30167 Hannover
    Drogerie · 224 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktKopernikusstraße 5 30167 Hannover
    Drogerie · 355 mQuelle
  • MüllerGarbsenHavelser Str. 1 30823 Garbsen
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hannover-LindenDavenstedter Str. 100 30453 Hannover
    Tierbedarf · 2,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 12 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 37 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 48 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 203 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Die kleine BäckereiAm Kleinen Felde 15 30167 Hannover
    Bäckerei · 12 mOSM
  • Kiosk Im Moore 20Im Moore 20
    Kiosk / Convenience · 105 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 380 mOSM
  • Aqua levis
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Engel'sLimmerstraße 30451 Hannover
    Obst/Gemüse · 1,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • HONEY'SAsternstraße 15 30167 Hannover
    Restaurant · 37 mOSM
  • The Pizza FactoryAm Kleinen Felde 19 30167 Hannover
    Imbiss / Fast Food · 42 mOSM
  • Was NunAm Kleinen Felde 21 30167 Hannover
    Bar / Kneipe / Biergarten · 64 mOSM
  • Sugar Box Das CafeTulpenstraße 1 30167 Hannover
    Café · 126 mOSM
  • EIS 2000Engelbosteler Damm 34 30167 Hannover
    Eisdiele · 181 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Asternstraße-Süd
    Spielplatz · 48 mOSM
  • Turnhalle LutherschuleAsternstraße 6 30167 Hannover
    Sportzentrum · 104 mOSM
  • Asternwiese
    Gartenanlage · 159 mOSM
  • Pétanque Welfengarten
    Sportplatz · 220 mOSM
  • Alter Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 342 mOSM
  • Welfengarten
    Park · 402 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadtmobil
    Fahrradverleih · 270 mOSM
  • Stadtmobil Hannover GmbH
    Carsharing · 490 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • PK Nordstadt
    Polizei · 468 mOSM
  • Feuer- und Rettungswache 1Weidendamm 50 30167 Hannover
    Feuerwehr · 646 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 203 mOSM
  • aha-WertstoffhofGertrud-Knebusch-Straße 2 30167 Hannover
    Glascontainer · 498 mOSM
  • Stadtentwässerung Hannover
    Kläranlage · 4,3 kmOSM
  • Timber Tower
    Windkraftanlage · 7,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 550 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 650 €/m² in 110 m; Sondergebiet 150 €/m² in 126 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote23,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis270,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.769 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone550 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone westl. Engelbosteler Damm-Sued, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 3, Nr. 4: 3

Flurstück 1459/317259 m²Am Kleinen Felde 1 · 84,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1807178 m²Am Kleinen Felde 2 · 58,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181258 m²Am Kleinen Felde 2 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181338 m²Am Kleinen Felde 2 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1656/331255 m²Am Kleinen Felde 3 · 76,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1806244 m²Am Kleinen Felde 4 · 80,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181049 m²Am Kleinen Felde 4 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1811114 m²Am Kleinen Felde 4 · 2,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1805452 m²Am Kleinen Felde 4A · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1655/331402 m²Am Kleinen Felde 5 · 0,0 % bebautNutzung: Spielplatz, BolzplatzFlurstück 1804419 m²Am Kleinen Felde 8 · 68,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 336/5319 m²Am Kleinen Felde 9 · 68,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 577/150479 m²Am Kleinen Felde 10 · 90,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/4249 m²Am Kleinen Felde 11 · 92,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1616/148198 m²Am Kleinen Felde 12 · 80,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/3270 m²Am Kleinen Felde 13 · 69,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/1665 m²Am Kleinen Felde 14 · 66,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1266/73273 m²Am Kleinen Felde 15 · 71,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123/16332 m²Am Kleinen Felde 16 · 45,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1267/73266 m²Am Kleinen Felde 17 · 74,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103/11245 m²Am Kleinen Felde 18 · 61,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/1326 m²Am Kleinen Felde 19 · 85,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103/12288 m²Am Kleinen Felde 20 · 52,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1112/71317 m²Am Kleinen Felde 21 · 74,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102308 m²Am Kleinen Felde 22 · 40,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1470/71302 m²Am Kleinen Felde 23 · 74,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1471/54451 m²Am Kleinen Felde 25 · 79,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1394/69272 m²Am Kleinen Felde 26 · 71,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1472/54451 m²Am Kleinen Felde 27 · 74,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/4959 m²Am Kleinen Felde 28 · 66,1 % bebautNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 1473/54451 m²Am Kleinen Felde 29 · 43,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/32.777 m²Am Kleinen Felde 30 · 50,9 % bebautNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 1474/54453 m²Am Kleinen Felde 31 · 43,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1621/28468 m²Am Kleinen Felde 35 · 70,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 34.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 30167

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Kleinen Felde in Hannover

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert550 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Kleinen Felde
NameAm Kleinen Felde
Postleitzahl30167
OrtHannover
OrtsteilNordstadt
Breitengrad52.384689
Längengrad9.722481
Vorwahl0511, 05139
TelefonnetzHannover, Burgwedel
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisRegion Hannover
GemeindeHannover, Landeshauptstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B700 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.784 EUR/Ew.BBSR INKAR