Am Kleinheim in 08371 Glauchau

Straßenprofil

Am Kleinheim in Glauchau

Die Straße Am Kleinheim liegt in Glauchau im Bereich Glauchau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08371 zugeordnet. Ortsteilbezug: Glauchau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 3,3 km, A 72 14,9 km Luftlinie
  • Breitband44,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Kleinheim in Glauchau im Bereich Glauchau erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 869 m, weiterführend 280 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 116 m, S-Bahn 10,5 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 8,5 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 7,0 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,07 €/m² Miete, 14,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.404 EUR/Ew., Steuerkraft 726 EUR/Ew., Einzelhandel 8.357 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -379 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo +120
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 44,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Glauchau-Ost 3,3 km
  • E-Mobilität: 49 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.883 je 100.000 Einwohner im Landkreis Zwickau
  • Schienenlärm: EBA: ca. 525 Betroffene, 2,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,4 % Wald, 2,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule869 mLehngrundschule, Oberschule
  • Weiterführende Schule280 mGeorgius-Agricola-Gymnasium
  • Kita298 mFremdsprachen Kindertagesstätte / "Firlefanz und Wirbelwind"
  • Bus116 mGlauchau, Abzw Virchowstraße
  • S-Bahn10,5 kmPonitz, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmGlauchau, Bahnhof, ca. 336 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall429 mRudolf Virchow Klinikum Glauchau
  • Fernstraße8,1 km5.438 Kfz/Tag
  • A 43,3 kmA 4 / AS Glauchau-Ost
  • A 7214,9 kmA 72 / AS Zwickau-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium280 mGeorgius-Agricola-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule20,7 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule869 mLehngrundschule, Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule568 mBerufliches Schulzentrum für Technik und Hauswirtschaft "Dr. Friedrich Dittes" · Berufsschule
  • Förderschule6,3 kmSchule Mosel, Schule mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm Rümpfwald · 1,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAm Rümpfwald Glauchau, Mittleres Zwickauer Muldetal · 4,0 % FFH
LandschaftsschutzErzgebirgsweg, Mulden- und Chemnitztal · 16,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,7 %, Verkehr 7,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 512 ha, Gewerbe 217 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Am Rümpfwald (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Am Rümpfwald Glauchau; Mittleres Zwickauer Muldetal | Landschaftsschutzgebiet: Erzgebirgsweg; Mulden- und Chemnitztal; Stausee Glauchau und Muldenaue | Naturschutzgebiet: Am Rümpfwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 116 m, S-Bahn 10,5 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 8,5 km
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 240 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 869 m, weiterführend 280 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,8 Min., Notfall 7,0 Min., Schwimmbad 5,9 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur42/10044,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-379 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo +120
  • Wohnungsmarkt63/1005,07 €/m² Miete, 14,8 % Leerstand
  • Naturnähe64/10019,4 % Wald, 2,4 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am KleinheimGlauchau
Grundschule869 m

Lehngrundschule, Oberschule

Kita298 m

Fremdsprachen Kindertagesstätte / "Firlefanz und Wirbelwind"

Bus116 m

Glauchau, Abzw Virchowstraße · weitere Modi: Bus 116 m, S-Bahn 10,5 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 8,5 km

Klinik / Notfall429 m

Rudolf Virchow Klinikum Glauchau

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1738,1 km

5.438 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 240 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 804 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 08371 Glauchau, Schönburgstr. 40Schönburgstr. 40 08371 Glauchau
    Lebensmittel-Discounter · 240 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordGoetheweg 30 08371 Glauchau
    Lebensmittel-Discounter · 466 m
  • EDEKASimmel-MarktR.-Breitscheid-Straße 10-14 08371 Glauchau
    Lebensmittel · 666 mQuelle
  • LidlLidlHans-Lorenz-Str. 1 08371 Glauchau
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • PENNYPenny GlauchauLampertstr. 5 08371 Glauchau
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • KauflandKaufland Glauchau, Grenayer Str.Grenayer Straße 10 08371 Glauchau
    Verbrauchermarkt · 2,6 kmQuelle
  • NORMANORMAGlauchauer+Straße+26 08058 Zwickau
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannGlauchau, 08371, Leipziger Str. 91-92Leipziger Str. 91-92 08371 Glauchau
    Drogerie · 804 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktGuteborner Allee 3 08393 Meerane
    Drogerie · 7,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MeeraneGuteborner Allee 3 08393 Meerane
    Tierbedarf · 7,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 312 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 190 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 119 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 201 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei FriedrichWettiner Straße 58 08371 Glauchau
    Bäckerei · 312 mOSM
  • Schönberger Fleisch- und WurstwarenSchloßstraße 3 08371 Glauchau
    Metzgerei · 619 mOSM
  • Möhrchen UnverpacktMarkt 12 08371 Glauchau
    Kiosk / Convenience · 668 mOSM
  • GetränkeweltAuestraße 1 08371 Glauchau
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Landgarten PotpourriCrossener Straße 4 08132 Mülsen
    Obst/Gemüse · 4,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pension & Gaststätte Förster
    Restaurant · 190 mOSM
  • IBO's Kebap HausChemnitzer Platz 4 08371 Glauchau
    Imbiss / Fast Food · 433 mOSM
  • city cafeSchloßstraße 8 08371 Glauchau
    Café · 586 mOSM
  • Gründelhaus Eiscafé
    Eisdiele · 1,0 kmOSM
  • Landgasthof Voigtlaide
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 119 mOSM
  • Park
    Park · 170 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 231 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 303 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 317 mOSM
  • Friedhof Glauchau
    Friedhof · 932 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GlauchauErich-Fraaß-Straße 6 08371 Glauchau
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizeirevier GlauchauScherbergplatz 7 08371 Glauchau
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 201 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 614 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,5 kmOSM
  • Sabowind
    Windkraftanlage · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten14,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,07 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand14,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis51,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.404 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08371

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Kleinheim in Glauchau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit44,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Kleinheim
NameAm Kleinheim
Postleitzahl08371
OrtGlauchau
OrtsteilGlauchau
Breitengrad50.813202
Längengrad12.54795
Vorwahl03763
TelefonnetzGlauchau
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisZwickau
GemeindeGlauchau, Stadt, Hochschulstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft726 EUR/Ew.BBSR INKAR