Am Kletthamer Feld in 85435 Erding

Straßenprofil

Am Kletthamer Feld in Erding

Die Straße Am Kletthamer Feld liegt in Erding im Bereich Erding. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 85435 zugeordnet. Ortsteilbezug: Erding.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 92 10,0 km, A 94 11,5 km, A 9 18,3 km Luftlinie
  • Breitband75,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Kletthamer Feld in Erding im Bereich Erding erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 171 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 8,3 km, Tram 23,8 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 4,2 Min.
Ortslagestark86

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,77 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.472 EUR/Ew., Steuerkraft 1.541 EUR/Ew., Einzelhandel 9.885 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +936 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +385
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 92 / AS Erding 10,0 km
  • E-Mobilität: 120 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.771 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erding
  • Schienenlärm: EBA: ca. 685 Betroffene, 1,9 % der Einwohner
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,4 % Wald, 3,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule Klettham in Erding
  • Weiterführende Schule1,1 kmStaatl. Berufsoberschule Erding
  • Kita194 mAWO Kindertagesstätte „Zum Sonnenschein“
  • Bus171 mErding, Valentin-Kirmeyer-Straße, ca. 14 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,2 kmErding, ca. 1.129 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,3 kmWalpertskirchen, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,8 kmKlinikum Landkreis Erding
  • Fernstraße11,5 km39.380 Kfz/Tag
  • A 9210,0 kmA 92 / AS Erding
  • A 9411,5 kmA 94 / AS Pastetten
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,4 kmKorbinian-Aigner-Gymnasium Erding · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule232,3 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmStaatl. Berufsoberschule Erding · Berufsoberschulen
  • Berufliche Schule1,1 kmStaatl. Berufsoberschule Erding · Berufsoberschulen
  • Förderschule1,5 kmKatharina-Fischer-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Erding · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzStrogn mit Hammerbach und Köllinger Bächlein · 0,1 % FFH
LandschaftsschutzLSG "Sempt- und Schwillachtal" · 7,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,7 %, Verkehr 9,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 380 ha, Gewerbe 171 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Strogn mit Hammerbach und Köllinger Bächlein (FFH-Gebiet, 2,94 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oberdingermoos (Naturschutzgebiet, 7,55 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Strogn mit Hammerbach und Köllinger Bächlein | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Sempt- und Schwillachtal"

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 171 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 8,3 km, Tram 23,8 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 201 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 4,2 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+936 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +385

Prüfpunkte

  • Naturnähe56/1003,4 % Wald, 3,0 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur69/10075,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung72/100A 92 / AS Erding 10,0 km
  • Flughafenumfeld74/100München 12,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am Kletthamer FeldErding
Grundschule1,1 km

Grundschule Klettham in Erding

Kita194 m

AWO Kindertagesstätte „Zum Sonnenschein“

Bus171 m

Erding, Valentin-Kirmeyer-Straße, ca. 14 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 171 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 8,3 km, Tram 23,8 km

Klinik / Notfall1,8 km

Klinikum Landkreis Erding

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 9211,5 km

39.380 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 201 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 524 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Kletthamer Feld 1 85435 Erding
    Lebensmittel-Discounter · 201 mQuelle
  • EDEKAEDEKAJohann-Auer-Straße 8 85435 Erding
    Lebensmittel · 396 m
  • KauflandKaufland ErdingDachauer Straße 61 85435 Erding
    Verbrauchermarkt · 407 mQuelle
  • NORMANORMAJohann-Auer-Straße+4 85435 Erding
    Lebensmittel-Discounter · 480 mQuelle
  • LidlLidlAnton-Huber-Str. 2 85435 Erding
    Lebensmittel-Discounter · 502 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 85435 Erding, Zugspitzstraße 65Zugspitzstraße 65 85435 Erding
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktJohann-Auer-Straße 2 85435 Erding
    Drogerie · 524 mQuelle
  • RossmannErding, 85435, Anton-Huber-Str. 1Anton-Huber-Str. 1 85435 Erding
    Drogerie · 545 mQuelle
  • MüllerErdingFriedrich-Fischer-Str. 4 85435 Erding
    Drogerie · 1,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Erding-AufhausenBerghamer Straße 12 85435 Erding
    Tierbedarf · 3,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 315 mnächste lokale Versorgung
  • Café 318 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 407 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 159 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • AgipAm Kletthamer Feld 2 85435 Erding
    Kiosk / Convenience · 315 mOSM
  • BachmeierDachauer Straße 61 85435 Erding
    Bäckerei · 414 mOSM
  • VinzenzmurrDachauer Straße 61 85435 Erding
    Metzgerei · 422 mOSM
  • ERDINGER HaustrunkstadlFranz-Brombach-Straße 20 85435 Erding
    Getränkemarkt · 774 mOSM
  • Haus Lebensmittel Markt
    Obst/Gemüse · 1,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eni CaféAm Kletthamer Feld 2 85435 Erding
    Café · 318 mOSM
  • Burger KingJohann-Auer-Straße 3 85435 Erding
    Imbiss / Fast Food · 401 mOSM
  • Asien PerleJohann-Auer-Straße 2 85435 Erding
    Restaurant · 538 mOSM
  • NonstopKrankenhausstraße 16 85435 Erding
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM
  • GelatOK!Spiegelgasse 6 85435 Erding
    Eisdiele · 1,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • ErdinoRennweg 57 85435 Erding
    Spielplatz · 407 mOSM
  • Decathlon
    Sportplatz · 414 mOSM
  • Body & SoulJohann-Auer-Straße 4 85435 Erding
    Sportzentrum · 448 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,6 kmOSM
  • Park
    Park · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing Erding StellplatzLiegnitzer Straße 53 85435 Erding
    Carsharing · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr AufkirchenDorfstraße 9
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Polizeiinspektion ErdingBajuwarenstraße 44 85435 Erding
    Polizei · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 159 mOSM
  • Recyclinghof ErdingFranz-Xaver-Empl-Ring 9 85435 Erding
    Recyclingcontainer · 767 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.472 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,77 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis538,43 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.472 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Am Kletthamer Feld, 85435 Erding
Position: 48.308826, 11.883537

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 85435

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Kletthamer Feld in Erding

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße5 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Kletthamer Feld
NameAm Kletthamer Feld
Postleitzahl85435
OrtErding
OrtsteilErding
Breitengrad48.308826
Längengrad11.883537
Vorwahl08122
TelefonnetzErding
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisErding
GemeindeErding, GKSt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer325 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.541 EUR/Ew.BBSR INKAR