Am Klostergarten in 38889 Blankenburg

Straßenprofil

Am Klostergarten in Blankenburg

Die Straße Am Klostergarten liegt in Blankenburg im Bereich Blankenburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38889 zugeordnet. Ortsteilbezug: Blankenburg.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHarz
  • Vorwahl03944

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 36 1,8 km, A 369 29,2 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Klostergarten in Blankenburg im Bereich Blankenburg erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 955 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 279 m, S-Bahn 42,9 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 11,5 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 17,8 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,80 €/m² Miete, 10,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.275 EUR/Ew., Steuerkraft 567 EUR/Ew., Einzelhandel 8.655 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -595 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo -80
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 36 / AS Blankenburg-Mitte 1,8 km
  • E-Mobilität: 62 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,2 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule "Am Regenstein"
  • Weiterführende Schule955 mEuropasekundarschule "August Bebel"
  • Kita1,0 kmHort an der GS "Am Regenstein"
  • Bus279 mBlankenburg (Harz), Harzer Werke, ca. 24 Abfahrten werktags
  • S-Bahn42,9 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmBlankenburg(Harz), ca. 21 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,4 kmHarzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH
  • Fernstraße2,4 km6.905 Kfz/Tag
  • A 361,8 kmA 36 / AS Blankenburg-Mitte
  • A 36929,2 kmA 369 / Dreieck Nordharz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,4 kmLandesgymnasium für Musik · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,0 kmFreie Ganztagsschule Neinstedt - Gemeinschaftsschule - · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule8,1 kmSekundarschule Thale/Nord · Sekundarschule
  • Berufliche Schule27,5 kmBerufsbildende Schulen Bad Harzburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,8 kmWilhelm-Busch-Schule Förderschule mit Ausgleichsklassen · Förderschule mit Ausgleichsklassen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBodetal, Hammelwiese · 4,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBielsteintunnel bei Hüttenrode, Bodetal und Laubwälder des Harzrandes bei Thale · 22,0 % FFH, Nordöstlicher Unterharz, Vogelschutzgebiet zwischen Wernigerode und Blankenburg · 20,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHarz und nördliches Harzvorland, Nördliches Harzvorland · 72,0 % Flächenanteil
NaturparkHarz/Sachsen-Anhalt · 95,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,5 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 335 ha, Gewerbe 246 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Harz/Sachsen-Anhalt (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hoppelberg (Naturschutzgebiet, 2,69 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bielsteintunnel bei Hüttenrode; Bodetal und Laubwälder des Harzrandes bei Thale; Devonkalkgebiet bei Elbingerode und Rübeland; Heers bei Blankenburg; Kalkflachmoor im Helsunger Bruch; Laubwaldgebiet zwischen Wernigerode und Blankenburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten95/100PENNY 749 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 279 m, S-Bahn 42,9 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 11,5 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10062 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung34/100-595 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo -80
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,4 km
  • Standortmarkt64/100Kaufkraft 28.275 EUR/Ew., Steuerkraft 567 EUR/Ew., Einzelhandel 8.655 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am KlostergartenBlankenburg
Grundschule1,1 km

Grundschule "Am Regenstein"

Kita1,0 km

Hort an der GS "Am Regenstein"

Bus279 m

Blankenburg (Harz), Harzer Werke, ca. 24 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 279 m, S-Bahn 42,9 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 11,5 km

Klinik / Notfall15,4 km

Harzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 812,4 km

6.905 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 749 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny BlankenburgNeue Halberstädter Str. 67 c 38889 Blankenburg
    Lebensmittel-Discounter · 749 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 38889 Blankenburg-Harz, Karl-Zerbst-Straße 28 eKarl-Zerbst-Straße 28 e 38889 Blankenburg-Harz
    Lebensmittel-Discounter · 970 mQuelle
  • NORMANORMAKarl-Zerbst-Straße+28 38889 Blankenburg
    Lebensmittel-Discounter · 986 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordLerchenbreite 32 38889 Blankenburg (Harz)
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • EDEKAMARKTKAUF BlankenburgLerchenbreite 5A 38889 Blankenburg (Harz)
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlWesterhäuser Str. 35 38889 Blankenburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland ThaleBlankenburger Straße 37 06502 Thale
    Verbrauchermarkt · 8,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBlankenburg, 38889, Lerchenbreite 5Lerchenbreite 5 38889 Blankenburg
    Drogerie · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 805 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 440 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 102 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 709 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • REWE To Go
    Kiosk / Convenience · 805 mOSM
  • GetränkemarktNeue Halberstädter Straße 67A 38889 Blankenburg (Harz)
    Getränkemarkt · 815 mOSM
  • Halberstädter Bäcker & Konditoren
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • Halberstädter LandwurstLange Straße 33 38889 Blankenburg (Harz)
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Matthies & Söhne Fruchtimport GmbHNeue Halberstädter Straße 70 38889 Blankenburg
    Obst/Gemüse · 1,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Cäsar & CleopatraGrefestraße 14 38889 Blankenburg (Harz)
    Restaurant · 440 mOSM
  • Asia-ImbissNeue Halberstädter Straße
    Imbiss / Fast Food · 847 mOSM
  • Eiscafé HüftgoldSchleinitzstraße 12 38889 Blankenburg (Harz)
    Eisdiele · 985 mOSM
  • Café ColonialLange Straße 29 38889 Blankenburg (Harz)
    Café · 1,4 kmOSM
  • Biergarten MönchemühleMönchenmühle 1 38889 Blankenburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 102 mOSM
  • Stadtpark
    Park · 844 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 916 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 928 mOSM
  • Berggarten
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Bikeshop BodetalAn der Hütte 2a
    Fahrradverleih · 8,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr BlankenburgNeue Halberstädter Straße 15 38889 Blankenburg (Harz)
    Feuerwehr · 976 mOSM
  • PolizeiHerzogstraße 11 38889 Blankenburg (Harz)
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 709 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,0 kmOSM
  • Kläranlage Blankenburg
    Kläranlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 70 €/m² in 58 m; Gewerbegebiet 13 €/m² in 77 m; allgemeines Wohngebiet 80 €/m² in 195 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,80 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.275 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone MI, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 38889

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Klostergarten in Blankenburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert40 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Klostergarten
NameAm Klostergarten
Postleitzahl38889
OrtBlankenburg (Harz)
OrtsteilBlankenburg
Breitengrad51.795654
Längengrad10.939273
Vorwahl03944
TelefonnetzBlankenburg Harz
LandSachsen-Anhalt
LandkreisHarz
GemeindeBlankenburg (Harz), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft567 EUR/Ew.BBSR INKAR