Am Knollen in 07745 Jena

Straßenprofil

Am Knollen in Jena

Die Straße Am Knollen liegt in Jena im Bereich Lichtenhain. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07745 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lichtenhain.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert280 €/m² · reines Wohngebiet (WR), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 4,9 km, A 9 18,9 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Knollen in Jena im Bereich Lichtenhain erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 581 m, weiterführend 761 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 165 m, Regionalbahn 1,0 km, Tram 320 m, Fernzug 1,5 km, ca. 244 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 12,1 Min., Schwimmbad 9,4 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,04 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.737 EUR/Ew., Steuerkraft 964 EUR/Ew., Einzelhandel 8.672 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -644 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +103
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 80,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Jena-Göschwitz 4,9 km
  • E-Mobilität: 45 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.121 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Jena
  • Schienenlärm: EBA: ca. 935 Betroffene, 0,8 % der Einwohner
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,4 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule581 mEvangelische Grundschule Jena
  • Weiterführende Schule761 mTGS Jenaplan-Schule
  • Kita392 mKita Sternschnuppe
  • Bus165 mJena, Hermann-Löns-Straße, ca. 244 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,0 kmJena West, ca. 114 Abfahrten werktags
  • Tram320 mJena, Mühlenstraße, ca. 243 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,7 kmUniversitätsklinikum Jena
  • Fernstraße4,5 km55.629 Kfz/Tag
  • A 44,9 kmA 4 / AS Jena-Göschwitz
  • A 918,9 kmA 9 / AS Bad Klosterlausnitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmGymnasium Ernst-Abbe · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule761 mTGS Jenaplan-Schule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule9,2 kmStaatliche Regelschule Magdala/Großschwabhausen (Verbund) · Regelschule
  • Berufliche Schule1,8 kmSBSZ Wirtschaft & Verwaltung (Karl-Volkmar-Stoy-Schule) · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,3 kmFörderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHufeisen-Jenzig, Isserstedter Holz · 25,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGlatthaferwiesen Löbstedt, Großer Gleisberg - Jenzig · 35,5 % FFH, Muschelkalkhänge der westlichen Saaleplatte · 29,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMittleres Saaletal zwischen Göschwitz und Camburg, Oberaue · 57,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,8 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 944 ha, Gewerbe 455 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Oberaue (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kernberge und Wöllmisse bei Jena (Naturschutzgebiet, 0,84 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Glatthaferwiesen Löbstedt; Großer Gleisberg - Jenzig; Isserstedter Holz - Mühltal - Windknollen; Jenaer Forst; Kernberge - Wöllmisse; Kirchboden Kunitz; Kirche Cospeda; Leutratal - Cospoth - Schießplatz Rothenstein; Nerkewitzer Grund -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 165 m, Regionalbahn 1,0 km, Tram 320 m, Fernzug 1,5 km, ca. 244 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 581 m, weiterführend 761 m
  • Nahversorgung Handelsketten93/100Netto Marken-Discount 710 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung91/1003 Einrichtungen, 1.149 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-644 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +103
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,5 km, 55.629 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.121 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Jena
  • Naturnähe70/10035,4 % Wald, 0,9 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am KnollenJena
Grundschule581 m

Evangelische Grundschule Jena

Kita392 m

Kita Sternschnuppe

Bus165 m

Jena, Hermann-Löns-Straße, ca. 244 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 165 m, Regionalbahn 1,0 km, Tram 320 m, Fernzug 1,5 km

Klinik / Notfall1,7 km

Universitätsklinikum Jena

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 44,5 km

55.629 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 710 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 07745 Jena, Friedrich-Körner-Str. 2Friedrich-Körner-Str. 2 07745 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 710 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Am MagdelstiegMagdelstieg 81 07745 Jena
    Lebensmittel · 950 mQuelle
  • NORMANORMAFriedrich-Zucker-Straße+1 07745 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • LidlLidlRudolstädter Str. 31 07743 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLeutragraben 1 07743 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • KauflandKaufland Jena-LobedaKarl-Marx-Allee 20 07747 Jena
    Verbrauchermarkt · 4,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannJena, 07743, Goethestr. 3 bGoethestr. 3 b 07743 Jena
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktTeichgraben 1 07743 Jena
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • MüllerJenaUnterm Markt 4 07743 Jena
    Drogerie · 1,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Jena BurgauKeßlerstraße 12 07745 Jena
    Tierbedarf · 2,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 682 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 399 mnächste Gastronomie
  • Park 435 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 154 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bieberbutze
    Kiosk / Convenience · 682 mOSM
  • Bäckerei und Konditorei CzechFriedrich-Körner-Straße 2 07745 Jena
    Bäckerei · 699 mOSM
  • Casual TrottoirWestbahnhofstraße 4 07745 Jena
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • SonnenhofladenSonnenhof 8 07743 Jena
    Metzgerei · 1,8 kmOSM
  • Asia Mom
    Obst/Gemüse · 1,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Strandschleicher
    Bar / Kneipe / Biergarten · 399 mOSM
  • Mensa Carl Zeiss PromenadeCarl-Zeiss-Promenade 6 07745 Jena
    Restaurant · 472 mOSM
  • Side Döner
    Imbiss / Fast Food · 578 mOSM
  • Plan B
    Café · 678 mOSM
  • Eiscafe RIVAHolzmarkt 1 07743 Jena
    Eisdiele · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 435 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 438 mOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 477 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 576 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 718 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Station Mühlenstraße
    Carsharing · 431 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Kriminalpolizeiinspektion JenaCarl-Pulfrich-Straße 5a 07745 Jena
    Polizei · 654 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Jena OT LichtenhainAm Hirschberge 9 07745 Jena
    Feuerwehr · 735 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 154 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 543 mOSM
  • Abwasserbehandlungsanlage
    Kläranlage · 3,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 280 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (reines Wohngebiet (WR), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: reines Wohngebiet (WR) 315 €/m² in 50 m; Acker (A) 1 €/m² in 51 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 51 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,04 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis454,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.737 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone280 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, reines Wohngebiet (WR), Baureifes Land (B), Zone Am Knollen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 69/1967 m²Am Knollen 1 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 43465 m²Am Knollen 2 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 42/2141 m²Am Knollen 2a · 56,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 65/11177 m²Am Knollen 3 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 47/2669 m²Am Knollen 4 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 65/1284 m²Am Knollen 5 · 55,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 48627 m²Am Knollen 6 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 65/1385 m²Am Knollen 7 · 54,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 49550 m²Am Knollen 8 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 65/1484 m²Am Knollen 9 · 55,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 50566 m²Am Knollen 10 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 65/1584 m²Am Knollen 11 · 55,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 51587 m²Am Knollen 12 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 65/1684 m²Am Knollen 13 · 55,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 65/1784 m²Am Knollen 15 · 55,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 65/18116 m²Am Knollen 17 · 42,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 62/11.788 m²Am Knollen 19 · 7,7 % bebautNutzung: GartenFlurstück 65/65216 m²Am Knollen 21 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 65/64129 m²Am Knollen 22 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 65/63155 m²Am Knollen 23 · 42,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 65/62133 m²Am Knollen 24 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 65/61211 m²Am Knollen 25 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 65/70301 m²Am Knollen 26 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 65/69166 m²Am Knollen 27 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 65/68197 m²Am Knollen 28 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 65/67165 m²Am Knollen 29 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 65/66300 m²Am Knollen 30 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 65/75325 m²Am Knollen 31 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 65/74220 m²Am Knollen 32 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 65/73219 m²Am Knollen 33 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 65/72218 m²Am Knollen 34 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 65/71367 m²Am Knollen 35 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 65/3609 m²Am Knollen 36 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 64/11.103 m²Am Knollen 39 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 65/50313 m²Am Knollen 40 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 65/4969 m²Am Knollen 41 · 66,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 65/4870 m²Am Knollen 42 · 67,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 65/4769 m²Am Knollen 43 · 66,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 65/4670 m²Am Knollen 44 · 66,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 65/4569 m²Am Knollen 45 · 67,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 65/44142 m²Am Knollen 46 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 65/35322 m²Am Knollen 47 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 65/3471 m²Am Knollen 48 · 65,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 65/3370 m²Am Knollen 49 · 65,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 65/3271 m²Am Knollen 50 · 65,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 65/3170 m²Am Knollen 51 · 65,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 65/3071 m²Am Knollen 52 · 65,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 65/29147 m²Am Knollen 53 · 33,0 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 48.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07745

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Knollen in Jena

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit80,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert280 €/m²reines Wohngebiet (WR), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Knollen
NameAm Knollen
Postleitzahl07745
OrtJena
OrtsteilLichtenhain
Breitengrad50.914726
Längengrad11.572536
Vorwahl03641, 036425
TelefonnetzJena, Isserstedt
LandThüringen
Kreisfreie StadtJena, Stadt
GemeindeJena, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft964 EUR/Ew.BBSR INKAR