Kreisfreie Stadt Jena

Fakten zur kreisfreien Stadt Jena
Kreisschlüssel16053
Gemeindeschlüssel16053000
Regionalschlüssel160530000000
GemeindetypJena, Stadt
VerwaltungStadtverwaltung Jena
Am Anger 15
07743 Jena, Stadt
Bevölkerungsdichte956 Ew. je km²
Fläche114,77 km²
Einwohner109.725
davon weiblich55.927
davon männlich53.798
Telefonvorwahlen in der kreisfreien Stadt
VorwahlOrtsnetz
03641Jena
036425Isserstedt
Kreisfreie Stadt Jena liegt im Bundesland Thüringen. Im aktuellen Straßenindex sind 1 Gemeinde in dieser Region hinterlegt.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap.

Lageprofil für Immobilien

74/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 96 % Datenabdeckung.

  • Digitale Infrastruktur80,5 % Gigabit-Verfügbarkeit74
  • Wohnungsmarkt7,04 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand77
  • Bevölkerungsentwicklung-644 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +10350
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 453 m, Apotheke 591 m, Grundschule 684 m, Autobahn 7,7 Min.92
  • StandortmarktKaufkraft 27.737 EUR/Ew., Steuerkraft 964 EUR/Ew., Einzelhandel 9.596 EUR/Ew.71
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,7 %, Kinderarmut 9,4 %, Altersarmut 2,1 %75
  • Verkehrssicherheit2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 7.121 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Jena66
  • Naturnähe35,4 % Wald, 0,9 % Gewässer70

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Mobilität: niedrigere Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 409 je 1.000 Einwohner.
  • Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
  • Wohnumfeld: 63.068 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
  • Umfeld: hoher Waldanteil Waldflächen prägen rund 35,4 % der Region.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur80,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 41,2 % FTTB/H-Gigabit, 91,5 % 5G-Flächenabdeckung (Kreisfreie Stadt Jena, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.737 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 9.596 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 964 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 454,73 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand63.068 Wohnungen, 15.738 Wohngebäude (Jena, kreisfreie Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,04 €/m², Leerstandsquote 3,1 %, Eigentümerquote 19,9 %, Ø Wohnfläche 73,0 m², 1.934 leerstehende Wohnungen (Jena, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungINKAR-Erreichbarkeit
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 7,7 Pkw-Min., Hausarzt 453 m, Apotheke 591 m, Grundschule 684 m
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung44.908 Pkw, 409 Pkw je 1.000 Einwohner, 52.412 Kraftfahrzeuge insgesamt, 3.366 Krafträder, 3.215 Lkw (Jena, kreisfreie Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit238 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 7.838 registrierte Fälle, 7.121 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 53,0 % (Kreisfreie Stadt Jena; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund, Flächennutzung
Untergrund/BaugrundGeorisiko Thüringen, Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz, Thüringen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiko Thüringen (Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz).

Abgedeckte Themen: Erdfall- und Senkungsgebiete sowie geologische Fachinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 23,8 %, Verkehr 7,7 %, Wald 35,4 %, Landwirtschaft 31,2 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 944 ha, Industrie/Gewerbe 455 ha (Jena, kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2021)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,7 % (Kreis), Kinderarmut 9,4 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,7 Jahre (Jena, kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 109.725 Einwohner (Stand 31.12.2024), -644 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +103, 0,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur8.962 unter 10 Jahre (8,2 %), 25.053 ab 65 Jahre (22,8 %) (Jena, kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt61.209 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Jena, kreisfreie Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 103 (6.249 Zuzüge, 6.146 Fortzüge) (Jena, kreisfreie Stadt, 2024)
Sterbefälle1.200 Sterbefälle (Jena, kreisfreie Stadt, 2024)
Zensus 2022110.369 Einwohner (Jena, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -730, Stand 15.05.2022)
Datenstand

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Steuersätze im Kreisfreie Stadt Jena
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Jena, Stadt—400450

Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.