Am Kohlichtgraben in 01848 Hohnstein

Straßenprofil

Am Kohlichtgraben in Hohnstein

Die Straße Am Kohlichtgraben liegt in Hohnstein im Bereich Kohlmühle. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01848 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kohlmühle.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 17 19,3 km, A 4 25,9 km, A 13 35,7 km Luftlinie
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Kohlichtgraben in Hohnstein im Bereich Kohlmühle erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,4 km, weiterführend 6,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,2 km, S-Bahn 2,8 km, Regionalbahn 549 m, Tram 1,8 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 16,5 Min., Schwimmbad 12,2 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,62 €/m² Miete, 10,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.766 EUR/Ew., Steuerkraft 437 EUR/Ew., Einzelhandel 7.622 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -55 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo +39
Infrastrukturkritisch prüfen41

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 17 / AS Bahretal 19,3 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.374 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 37,4 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,4 kmErich-Wustmann-Grundschule Bad Schandau
  • Weiterführende Schule6,5 kmOberschule Königstein
  • Kita2,1 kmJohanniter-Unfall-Hilfe e. V. / RV Dresden / Kindertageseinrichtung / "Spatzennest"
  • Bus1,2 kmRathmannsdorf Ortsanfang, ca. 48 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,8 kmBad Schandau Nationalparkbahnhof, ca. 413 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn549 mBahnhof Goßdorf-Kohlmühle, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,5 kmHELIOS Klinikum Pirna
  • Fernstraße5,0 km7.947 Kfz/Tag
  • A 1719,3 kmA 17 / AS Bahretal
  • A 425,9 kmA 4 / AS Ohorn
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,9 kmGoethe-Gymnasium Sebnitz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule23,0 kmFreie Evangelische Gemeinschaftsschule Radeberger Land (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule6,5 kmOberschule Königstein · Oberschule
  • Berufliche Schule9,1 kmBerufsfachschule für Pflegeberufe des Instituts für berufsbildende Fachschulen und Lehrgänge e. V. (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule5,4 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen "Adolf Tannert" · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMärzenbecherwiese · 0,1 % Naturschutzgebiet
NationalparkSächsische Schweiz · 23,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzLachsbach- und Sebnitztal, Nationalpark Sächsische Schweiz · 28,2 % FFH, Nationalpark Sächsische Schweiz · 23,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzOberes Polenztal und Hohes Birkigt, Sächsische Schweiz · 49,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,9 %, Verkehr 2,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 136 ha, Gewerbe 11 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sächsische Schweiz (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sächsische Schweiz (Nationalpark, 0,48 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lachsbach- und Sebnitztal; Nationalpark Sächsische Schweiz; Polenztal | Landschaftsschutzgebiet: Oberes Polenztal und Hohes Birkigt; Sächsische Schweiz | Nationalpark: Sächsische Schweiz | Naturschutzgebiet: Märzenbecherwiese

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 1,2 km, S-Bahn 2,8 km, Regionalbahn 549 m, Tram 1,8 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 6,2 %, Kinderarmut 7,8 %, Altersarmut 1,1 %
  • Fernstraßenumfeld76/100BASt-Zählstelle 5,0 km, 7.947 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit46/100Hausarzt 3,5 km, Apotheke 5,9 km, Grundschule 3,0 km, Autobahn 28,2 Min.
  • Schulen53/100Grundschule 2,4 km, weiterführend 6,5 km
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 25.766 EUR/Ew., Steuerkraft 437 EUR/Ew., Einzelhandel 7.622 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am KohlichtgrabenHohnstein
Grundschule2,4 km

Erich-Wustmann-Grundschule Bad Schandau

Kita2,1 km

Johanniter-Unfall-Hilfe e. V. / RV Dresden / Kindertageseinrichtung / "Spatzennest"

Regionalbahn549 m

Bahnhof Goßdorf-Kohlmühle, ca. 39 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,2 km, S-Bahn 2,8 km, Regionalbahn 549 m, Tram 1,8 km

Klinik / Notfall14,5 km

HELIOS Klinikum Pirna

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1725,0 km

7.947 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 2,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,5 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlDresdner Straße 15 01814 Bad Schandau
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • PENNYPenny ElbtalBasteistr. 35 01814 Bad Schandau
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • EDEKAEDEKA SchmidtDresdner Straße 6 B 01824 Königstein
    Lebensmittel · 6,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 01855 Sebnitz, Hohnsteiner Str. 2aHohnsteiner Str. 2a 01855 Sebnitz
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSchandauer Straße 86 01855 Sebnitz
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBasteistraße 31 01814 Bad Schandau
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • RossmannSebnitz, 01855, Hohnsteiner Str. 3bHohnsteiner Str. 3b 01855 Sebnitz
    Drogerie · 6,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,8 kmnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 1,2 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 884 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei & LebensmittelSebnitzer Straße 20 01855 Sebnitz
    Metzgerei · 1,8 kmOSM
  • Ebermann Getränke-GmbH
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM
  • Landbäckerei SchmidtAm Ring 5 01814 Rathmannsdorf
    Bäckerei · 2,5 kmOSM
  • REWE To Go
    Kiosk / Convenience · 2,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pension & Gasthaus Heiterer BlickSebnitzer Straße 20 01855 Sebnitz
    Restaurant · 1,8 kmOSM
  • Forellenzucht am LachsbachHohnsteiner Straße 49 01814 Rathmannsdorf
    Imbiss / Fast Food · 2,2 kmOSM
  • Kopprasch's Bierstüb'l
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,6 kmOSM
  • Konditorei und Café Stammer
    Café · 2,6 kmOSM
  • Vivaldi
    Eisdiele · 2,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Klettergarten Ochelbaude
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,6 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,7 kmOSM
  • Friedhof Bad Schandau
    Friedhof · 2,0 kmOSM
  • Park
    Park · 2,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • StrohbachSebnitzer Straße 5 01814 Bad Schandau
    Fahrradverleih · 2,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Rathmannsdorf
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Polizeistandort Bad Schandau
    Polizei · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 884 mOSM
  • Hans-Georg Maas Containetservice & Recycling
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • Verbandskläranlage Prossen
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,62 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche95,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis153,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.766 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01848

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Am Kohlichtgraben in Hohnstein

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Kohlichtgraben
NameAm Kohlichtgraben
Postleitzahl01848
OrtHohnstein
OrtsteilKohlmühle
Breitengrad50.941235
Längengrad14.157037
Vorwahl035022, 035026, 035971, 035973, 035975
TelefonnetzBad Schandau, Dürrröhrsdorf-Dittersbach, Sebnitz, Stolpen, Hohnstein
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisSächsische Schweiz-Osterzgebirge
GemeindeHohnstein, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft437 EUR/Ew.BBSR INKAR