Am Kornbeck in 27432 Bremervörde

Straßenprofil

Am Kornbeck in Bremervörde

Die Straße Am Kornbeck liegt in Bremervörde im Bereich Bremervörde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27432 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bremervörde.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert22 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 26 28,7 km, A 27 30,8 km, A 1 34,2 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Kornbeck in Bremervörde im Bereich Bremervörde erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,6 km, weiterführend 3,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 36 m, S-Bahn 23,1 km, Regionalbahn 3,7 km, Tram 39,2 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,7 Min., Notfall 34,9 Min., Schwimmbad 9,7 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,82 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.809 EUR/Ew., Steuerkraft 898 EUR/Ew., Einzelhandel 8.663 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +308 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +149
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 26 / AS Stade-Süd 28,7 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.615 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rotenburg (Wümme)
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,2 km, 8.482 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,3 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,6 kmGrundschule Engeo
  • Weiterführende Schule3,5 kmGymnasium Bremervörde
  • Kita1,5 kmDRK-Kindergarten
  • Bus36 mKornbeck Ost, ca. 1 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,1 kmStubben(b Bremerhaven), ca. 66 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,7 kmBremervörde, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall25,8 kmElbe Klinikum Stade
  • Fernstraße1,2 km8.482 Kfz/Tag
  • A 2628,7 kmA 26 / AS Stade-Süd
  • A 2730,8 kmA 27 / AS Bremerhaven-Wulsdorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,5 kmGymnasium Bremervörde · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule25,2 kmIGS Carl-Friedrich-Gauß-Schule - IGS · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,7 kmHauptschule Bremervörde · Hauptschule
  • Berufliche Schule3,5 kmJohann-Heinrich-v.-Thünen-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,2 kmSchule Am Mahlersberg, FöS GE/LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBeverner Wald, Beverniederung · 7,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHohes Moor, Oste mit Nebenbächen · 7,4 % FFH
LandschaftsschutzAlte Landwehr, Höhne mit Plietenberg · 4,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,5 %, Verkehr 4,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 673 ha, Gewerbe 207 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Ostetal (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ostetal mit Nebenbächen (Naturschutzgebiet, 2,37 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hohes Moor; Oste mit Nebenbächen; Osteschleifen zwischen Kranenburg und Nieder-Ochtenhausen; Schwingetal; Spreckenser Moor | Landschaftsschutzgebiet: Alte Landwehr; Höhne mit Plietenberg; Horner Holz (westlicher Teil); Ostetal; Schwingetal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 36 m, S-Bahn 23,1 km, Regionalbahn 3,7 km, Tram 39,2 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10034 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,82 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur87/10090,1 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit43/100Hausarzt 2,5 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 2,9 km, Autobahn 29,2 Min.
  • Schulen49/100Grundschule 3,6 km, weiterführend 3,5 km
  • Autobahnanbindung56/100A 26 / AS Stade-Süd 28,7 km
  • Alltagsversorgung59/100Supermarkt 6,7 Min., Notfall 34,9 Min., Schwimmbad 9,7 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am KornbeckBremervörde
Grundschule3,6 km

Grundschule Engeo

Kita1,5 km

DRK-Kindergarten

Bus36 m

Kornbeck Ost, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 36 m, S-Bahn 23,1 km, Regionalbahn 3,7 km, Tram 39,2 km

Klinik / Notfall25,8 km

Elbe Klinikum Stade

Lebensmittel6,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 711,2 km

8.482 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 2,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,9 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordWesermünder Straße 70 27432 Bremervörde
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • LidlLidlAlte Str. 35 27432 Bremervörde
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BöttjerNeue Straße 36-38 27432 Bremervörde
    Lebensmittel · 3,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 27432 Bremervörde, Bürgermeister-Hey-Str. 14Bürgermeister-Hey-Str. 14 27432 Bremervörde
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBremervörde, 27432, Brunnenstr. 3Brunnenstr. 3 27432 Bremervörde
    Drogerie · 3,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BremervördeBürgermeister-Hey-Straße 8 27432 Bremervörde
    Tierbedarf · 4,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,9 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 606 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 313 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Feinbäckerei & Konditorei Barnstorff im REWE-MarktIndustriestraße 8 27432 Bremervörde
    Bäckerei · 1,9 kmOSM
  • Hol'ab
    Getränkemarkt · 2,8 kmOSM
  • nah und gut
    Kiosk / Convenience · 3,2 kmOSM
  • Fleischerei ToppAlte Straße 90 27432 Bremervörde
    Metzgerei · 4,1 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Vörder Freizeittreff
    Restaurant · 1,9 kmOSM
  • McDonald'sZeppelinstraße 6 27432 Bremervörde
    Imbiss / Fast Food · 2,3 kmOSM
  • SamWesermünder Straße 27432 Bremervörde
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,3 kmOSM
  • Eiscafe VeneziaBrunnenstraße 6 27432 Bremervörde
    Café · 3,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Glinde
    Friedhof · 606 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 684 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,3 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,1 kmOSM
  • Welt der Sinne
    Park · 3,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Ortsfeuerwehr GlindeSeestraße 3 27432 Oerel
    Feuerwehr · 459 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 3,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 313 mOSM
  • Gründeponie
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 22 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,82 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis79,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.809 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone22 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone B_ASB BRV-Gemarkung (MD-ASB), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27432

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Am Kornbeck in Bremervörde

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert22 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Kornbeck
NameAm Kornbeck
Postleitzahl27432
OrtBremervörde
OrtsteilBremervörde
Breitengrad53.499271
Längengrad9.09036
Vorwahl04284, 04761, 04764, 04767, 04769
TelefonnetzSelsingen, Bremervörde, Gnarrenburg-Klenkendorf, Bremervörde-Bevern, Bremervörde-Iselersheim
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisRotenburg (Wümme)
GemeindeBremervörde, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B470 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft898 EUR/Ew.BBSR INKAR