Am Kreppel in 36169 Rasdorf

Straßenprofil

Am Kreppel in Rasdorf

Die Straße Am Kreppel liegt in Rasdorf im Bereich Rasdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36169 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rasdorf.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisFulda
  • Vorwahl06651

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 16,3 km, A 4 19,3 km, A 5 26,9 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Kreppel in Rasdorf im Bereich Rasdorf erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 599 m, weiterführend 8,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 109 m, Regionalbahn 10,2 km, Fernzug 21,0 km, Rufbus 7,6 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,7 Min., Notfall 16,7 Min., Schwimmbad 11,7 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 3,92 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.966 EUR/Ew., Steuerkraft 1.141 EUR/Ew., Einzelhandel 7.637 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +15 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo -32
Infrastrukturkritisch prüfen38

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 2,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hünfeld/Schlitz 16,3 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Fulda
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,8 km, 21.625 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,6 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule599 mHrabanusschule Rasdorf
  • Weiterführende Schule8,4 kmLichtbergschule Eiterfeld
  • Kita1,0 kmKatholischer Kindergarten St. Johannes d.T.
  • Bus109 mRasdorf Vockenbach, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,2 kmHünfeld Bahnhof, ca. 176 Abfahrten werktags
  • Fernzug21,0 kmBad Hersfeld, ca. 102 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,5 kmHELIOS St. Elisabeth Klinik Hünfeld
  • Fernstraße14,8 km21.625 Kfz/Tag
  • A 716,3 kmA 7 / AS Hünfeld/Schlitz
  • A 419,3 kmA 4 / AS Bad Hersfeld
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,2 kmWigbertschule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,4 kmLichtbergschule Eiterfeld · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,2 kmStaatliche Regelschule "Rhön-Ulstertal-Schule" Geisa · Regelschule
  • Berufliche Schule10,2 kmKonrad-Zuse-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule9,4 kmVinzenz-von-Paul-Schule Hünfeld · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBreiter Berg bei Haselstein, Hübelsberg nördlich Haselstein · 12,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNSG Teufelsberg - Pietzelstein, Rasdorfer Berg · 22,8 % FFH, Hessische Rhön, Thüringische Rhön · 81,1 % Vogelschutz, Biosphärenreservat Rhön · 100,0 % Biosphäre
LandschaftsschutzHessische Rhön, Thüringische Rhön · 55,8 % Flächenanteil
NaturparkHessische Rhön · 99,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,6 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 31 ha, Gewerbe 11 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hessische Rhön (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Stallberg und Morsberg bei Hünfeld (Naturschutzgebiet, 1,48 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: NSG Teufelsberg - Pietzelstein; Rasdorfer Berg; Standorfsberg - Bückenberg; Vorderrhön | Landschaftsschutzgebiet: Hessische Rhön; Thüringische Rhön | Nationales Naturmonument: Grünes Band

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 109 m, Regionalbahn 10,2 km, Fernzug 21,0 km, Rufbus 7,6 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt83/1003,92 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 14,8 km, 21.625 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit78/1003,2 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur12/1002,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten53/100Rossmann 4,8 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 7 / AS Hünfeld/Schlitz 16,3 km
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am KreppelRasdorf
Grundschule599 m

Hrabanusschule Rasdorf

Kita1,0 km

Katholischer Kindergarten St. Johannes d.T.

Bus109 m

Rasdorf Vockenbach, ca. 39 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 109 m, Regionalbahn 10,2 km, Fernzug 21,0 km, Rufbus 7,6 km

Klinik / Notfall10,5 km

HELIOS St. Elisabeth Klinik Hünfeld

Lebensmittel6,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2714,8 km

21.625 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • REWE 4,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,8 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • REWEREWE Kirsch oHGRhönstraße 25 36419 Geisa
    Lebensmittel · 4,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 36419 Geisa, Borscher Str. 19Borscher Str. 19 36419 Geisa
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordEisenacher Weg 5 36132 Eiterfeld
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 km
  • NORMANORMAJosefstraße+16 36088 Hünfeld
    Lebensmittel-Discounter · 10,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannGeisa, 36419, Rhönstr. 23Rhönstr. 23 36419 Geisa
    Drogerie · 4,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 611 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 556 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 584 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 555 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Pappert
    Bäckerei · 611 mOSM
  • Landmetzgerei BudenzLandstraße 9 36169 Rasdorf
    Metzgerei · 626 mOSM
  • tegut… teoLandstraße 9 36169 Rasdorf
    Kiosk / Convenience · 637 mOSM
  • logo
    Getränkemarkt · 4,7 kmOSM
  • Rhöner FruchtgenussSchloßbergstraße 4 36167 Nüsttal
    Obst/Gemüse · 4,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ristorante Candioti GmbH Trattoria Il CalabreseAm Anger 20 36169 Rasdorf
    Restaurant · 556 mOSM
  • Black Horse Inn
    Imbiss / Fast Food · 3,1 kmOSM
  • KaffeestübchenAn der Alten Straße 5 36132 Eiterfeld
    Café · 3,4 kmOSM
  • Biergarten Geisschänke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,0 kmOSM
  • Perilli EisRhönstraße 10
    Eisdiele · 4,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 584 mOSM
  • Turnhalle Rasdorf
    Sportzentrum · 601 mOSM
  • Wehrfriedhof
    Friedhof · 832 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 942 mOSM
  • Ehrenhain
    Park · 2,7 kmOSM
  • Garten Alte Zollamt
    Gartenanlage · 3,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr RasdorfEckbertstraße 4 36169 Rasdorf
    Feuerwehr · 920 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 4,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Knebel
    Recyclingcontainer · 555 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 928 mOSM
  • Kläranlage Rasdorf
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld79,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; gemischte Baufläche 40 €/m² in 27 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete3,92 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote79,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche128,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.966 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Rasdorf, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36169

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Kreppel in Rasdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit2,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Kreppel
NameAm Kreppel
Postleitzahl36169
OrtRasdorf
OrtsteilRasdorf
Breitengrad50.716522
Längengrad9.890008
Vorwahl06651
TelefonnetzRasdorf
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisFulda
GemeindeRasdorf, Point-Alpha-Gemeinde

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B167 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.141 EUR/Ew.BBSR INKAR