Am Kuffenhaus in 01589 Riesa

Straßenprofil

Am Kuffenhaus in Riesa

Die Straße Am Kuffenhaus liegt in Riesa im Bereich Pausitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01589 zugeordnet. Ortsteilbezug: Pausitz.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisMeißen
  • Vorwahl03525, 035264, 035266

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 19,2 km, A 4 26,9 km, A 13 29,9 km Luftlinie
  • Breitband65,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Kuffenhaus in Riesa im Bereich Pausitz erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 159 m, S-Bahn 13,4 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 24,0 km, ca. 262 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 17,3 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,14 €/m² Miete, 11,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.451 EUR/Ew., Steuerkraft 905 EUR/Ew., Einzelhandel 8.997 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -61 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +279
Infrastrukturprüfen62

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 65,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Döbeln-Nord 19,2 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.073 je 100.000 Einwohner im Landkreis Meißen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.150 Betroffene, 3,9 % der Einwohner
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,1 % Wald, 2,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmTrinitatisschule Riesa (Schule in freier Trägerschaft)
  • Weiterführende Schule1,3 kmStädtisches Gymnasium Riesa
  • Kita206 mKindertageseinrichtung / "Pfiffikus"
  • Bus159 mRiesa Pausitz Wendeplatz, ca. 262 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,4 kmOschatz, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmRiesa Busbf/Bahnhof, ca. 793 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,3 kmELBLANDKLINIKUM Riesa
  • Fernstraße16,9 km8.508 Kfz/Tag
  • A 1419,2 kmA 14 / AS Döbeln-Nord
  • A 426,9 kmA 4 / Dreieck Nossen
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzJahna-Auenwälder · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDöllnitz und Mutzschener Wasser, Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg · 6,7 % FFH, Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg, Linkselbische Bachtäler · 12,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzJahnatal, Riesaer Döllnitzaue · 22,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,3 %, Verkehr 8,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 513 ha, Gewerbe 335 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Jahnatal (Landschaftsschutzgebiet, 0,87 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Jahna-Auenwälder (Naturschutzgebiet, 2,55 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Döllnitz und Mutzschener Wasser; Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg; Jahnaniederung | Landschaftsschutzgebiet: Jahnatal; Riesaer Döllnitzaue; Riesaer Elbtal und Seußlitzer Elbhügelland | Naturschutzgebiet: Jahna-Auenwälder

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 159 m, S-Bahn 13,4 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 24,0 km, ca. 262 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 769 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,3 km
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 16,9 km, 8.508 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Naturnähe56/1001,1 % Wald, 2,5 % Gewässer
  • Autobahnanbindung56/100A 14 / AS Döbeln-Nord 19,2 km
  • Digitale Infrastruktur56/10065,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt69/1005,14 €/m² Miete, 11,9 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am KuffenhausRiesa
Grundschule1,4 km

Trinitatisschule Riesa (Schule in freier Trägerschaft)

Kita206 m

Kindertageseinrichtung / "Pfiffikus"

Bus159 m

Riesa Pausitz Wendeplatz, ca. 262 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 159 m, S-Bahn 13,4 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 24,0 km

Klinik / Notfall1,3 km

ELBLANDKLINIKUM Riesa

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 616,9 km

8.508 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 769 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,6 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKAnah & gut RiesaHumboldtring 1 01589 Riesa
    Lebensmittel · 769 mQuelle
  • PENNYPenny KlötzerstraßeKlötzerstr. 31 01587 Riesa
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 01589 Riesa, Dr.-Scheider-Str. 36Dr.-Scheider-Str. 36 01589 Riesa
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • LidlLidlAugust-Bebel-Str. 2 01587 Riesa
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland RiesaHauptstraße 74-78 01587 Riesa
    Verbrauchermarkt · 1,7 kmQuelle
  • NettoNetto RiesaKarl-Marx-Ring 7 01587 Riesa
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordRiesapark 2 01587 Riesa
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • NORMANORMARiesaer+Straße+5 01612 Nünchritz
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHauptstraße 97 01587 Riesa
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • RossmannRiesa, 01587, Hauptstr. 74Hauptstr. 74 01587 Riesa
    Drogerie · 1,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf RiesaPausitzer Straße 36 01589 Riesa
    Tierbedarf · 855 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 574 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 424 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 180 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 698 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 574 mOSM
  • Die DurstlöscherHumboldtring 2 01589 Riesa
    Getränkemarkt · 712 mOSM
  • eptLommatzscher Straße 6 01587 Riesa
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Sittig
    Metzgerei · 1,5 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • China-Restaurant "Peking"Leipziger Straße 20 01589 Riesa
    Restaurant · 424 mOSM
  • SubwayNossener Straße 50 01589 Riesa
    Imbiss / Fast Food · 629 mOSM
  • Café & Bäckerei BeutlerAlexander-Puschkin-Platz 4 01587 Riesa
    Café · 1,6 kmOSM
  • Franky's Musik PubPausitzer Straße 7 01589 Riesa
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 180 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 349 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 389 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 418 mOSM
  • Sport- & Freizeitzentrum „Olympia“Am Sportzentrum 2 01589
    Sportzentrum · 616 mOSM
  • Park
    Park · 961 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Stadtteilfeuerwehr Riesa-Stadt
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizeirevier Riesa, KriminaldienstLommatzscher Straße 3 01587 Riesa
    Polizei · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 698 mOSM
  • Remondis Elbe-Röder GmbH NL RiesaLommatzscher Straße 8 01587
    Recyclingcontainer · 922 mOSM
  • Kläranlage Riesa
    Kläranlage · 3,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,14 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote24,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche70,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis93,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.451 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1c: 2

Flurstück 2411.410 m²Am Kuffenhaus 1 · 8,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1055/6876 m²Am Kuffenhaus 1a · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1055/14624 m²Am Kuffenhaus 1b · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1055/8922 m²Am Kuffenhaus 1c · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1055/13251 m²Am Kuffenhaus 1c · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1055/9844 m²Am Kuffenhaus 1d · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1055/10772 m²Am Kuffenhaus 1e · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1055/5777 m²Am Kuffenhaus 1f · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2321.010 m²Am Kuffenhaus 2 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 239/d881 m²Am Kuffenhaus 3 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 233980 m²Am Kuffenhaus 4 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 239/c901 m²Am Kuffenhaus 5 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 234540 m²Am Kuffenhaus 6 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 239/b840 m²Am Kuffenhaus 7 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 235540 m²Am Kuffenhaus 8 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 239/a891 m²Am Kuffenhaus 9 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 236830 m²Am Kuffenhaus 10 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 237660 m²Am Kuffenhaus 12 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 238580 m²Am Kuffenhaus 14 · 27,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 19.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01589

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Kuffenhaus in Riesa

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit65,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Kuffenhaus
NameAm Kuffenhaus
Postleitzahl01589
OrtRiesa
OrtsteilPausitz
Breitengrad51.291355
Längengrad13.293986
Vorwahl03525, 035264, 035266
TelefonnetzRiesa, Strehla, Heyda b Riesa
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisMeißen
GemeindeRiesa, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B435 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft905 EUR/Ew.BBSR INKAR