Am Kurpark in 15738 Zeuthen

Straßenprofil

Am Kurpark in Zeuthen

Die Straße Am Kurpark liegt in Zeuthen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15738 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert500 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 10 2,6 km, A 13 4,8 km, A 113 4,8 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Kurpark in Zeuthen erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 432 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 5,1 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 11,6 Min., Schwimmbad 3,6 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,98 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.848 EUR/Ew., Steuerkraft 852 EUR/Ew., Einzelhandel 9.053 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +81
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 10 / AS Königs Wusterhausen 2,6 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Umgebungslärm: Keine UBA-Lärmfläche am Straßenpunkt
  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.732 je 100.000 Einwohner im Landkreis Dahme-Spreewald
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,4 % Wald, 10,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Am Straßenpunkt wurde keine kartierte UBA-Lärmfläche getroffen. Das heißt nicht zwingend „kein Lärm“, sondern: keine Trefferfläche in der UBA-Umgebungslärmkartierung am geprüften Koordinatenpunkt.

  • UBA-Lärmflächekein TrefferLärmkartierung Deutschland, Stand 12/2023

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule Wildau
  • Weiterführende Schule1,9 kmGymnasium Villa Elisabeth - anerkannte Ersatzschule - Schule mit internation. Ausrichtung
  • Kita910 mZwergenland
  • Bus432 mWildau, Im Röthegrund, ca. 23 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,7 kmS Wildau, ca. 396 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,9 kmNiederlehme, Bahnhof, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,4 kmAchenbach-Krankenhaus Königs Wusterhausen
  • Fernstraße10,4 km82.889 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke904 mBahnstrecke, Strecke 6007#6142
  • A 102,6 kmA 10 / AS Königs Wusterhausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,9 kmGymnasium Villa Elisabeth - anerkannte Ersatzschule - Schule mit internation. Ausrichtung · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,3 kmMusikbetonte Gesamtschule Paul Dessau Zeuthen · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule1,6 kmLudwig-Witthöft-Oberschule Wildau · Oberschule
  • Berufliche Schule3,6 kmOberstufenzentrum Dahme-Spreewald · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule4,7 kmMarie-und-Hermann-Schmidt-Schule Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "Sehen" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt Sehen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFlutgrabenaue Waltersdorf, Höllengrund - Pulverberg · 4,6 % Naturschutzgebiet
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 35,5 %, Verkehr 9,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 379 ha, Gewerbe 25 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Höllengrund - Pulverberg (Naturschutzgebiet, 0,23 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Höllengrund - Pulverberg (Naturschutzgebiet, 0,23 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Müggelspree-Löcknitzer Wald- und Seengebiet | Naturschutzgebiet: Flutgrabenaue Waltersdorf; Höllengrund - Pulverberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur98/10098,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 11,6 Min., Schwimmbad 3,6 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 432 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 5,1 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten90/100dm 831 m, 11 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.732 je 100.000 Einwohner im Landkreis Dahme-Spreewald
  • Schienenlärm50/100Bahnstrecke 904 m, Strecke 6007#6142, EBA-Gemeinde: 11,7 % betroffene Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+53 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +81
  • Naturnähe72/10033,4 % Wald, 10,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am KurparkZeuthen
Grundschule1,1 km

Grundschule Wildau

Kita910 m

Zwergenland

Bus432 m

Wildau, Im Röthegrund, ca. 23 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 432 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 5,1 km

Klinik / Notfall3,4 km

Achenbach-Krankenhaus Königs Wusterhausen

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 11310,4 km

82.889 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 831 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • LidlLidlDorfaue 33 15745 Wildau
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFriedrich-Engels-Straße 79 15745 Wildau
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • EDEKAEDEKA BogischDorfstr. 14 15738 Zeuthen
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Wildauer KreiselChausseestr. 2 15745 Wildau
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • KauflandKaufland WildauChausseestraße 1 15745 Wildau
    Verbrauchermarkt · 2,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 15738 Zeuthen, Heinrich-Heine-Str. 52Heinrich-Heine-Str. 52 15738 Zeuthen
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • NettoNetto Königs Wusterh. Darwinbogen Nr. 4Darwinbogen Nr. 4 15711 Konigswusterhausen
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • NORMANORMALuckenwalder+Straße+113 15711 Königs+Wusterhausen
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktFreiheitstraße 57 15745 Wildau
    Drogerie · 831 mQuelle
  • RossmannSchulzendorf, 15732, Ernst-Thälmann-Str. 128Ernst-Thälmann-Str. 128 15732 Schulzendorf
    Drogerie · 4,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WildauChausseestraße 6 15745 Wildau
    Tierbedarf · 2,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 811 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 879 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 567 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 94 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • WahlFreiheitstraße 55 15745 Wildau
    Bäckerei · 811 mOSM
  • Hall of MeatJahnstraße 26-28 15745 Wildau
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Vitaminkiste ZeuthenMiersdorfer Chaussee 14 15738 Zeuthen
    Kiosk / Convenience · 1,8 kmOSM
  • Getränke HoffmannChausseestraße 8 15745 Wildau
    Getränkemarkt · 2,0 kmOSM
  • Obst&Gemüse Paradies
    Obst/Gemüse · 9,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Dönermann Wildau
    Imbiss / Fast Food · 879 mOSM
  • Trattoria Il GattopardoHückelhovener Ring 34 15745 Wildau
    Restaurant · 918 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 919 mOSM
  • eishausDorfstraße 14 15738 Zeuthen
    Café · 1,3 kmOSM
  • Haus Seeblick
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 567 mOSM
  • Park
    Park · 634 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 652 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 857 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Floh
    Fahrradverleih · 361 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WildauLudwig-Witthöft-Straße 1 15745 Wildau
    Feuerwehr · 986 mOSM
  • Wache Königs Wusterhausen
    Polizei · 3,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 94 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 797 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,9 kmOSM
  • Betriebshof
    Kläranlage · 7,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.848 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 500 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 360 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 500 €/m² in 601 m; Wohnbaufläche 350 €/m² in 601 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,98 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis216,67 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.848 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone500 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Miersdorf, Süd W MFH #0365, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 169952 m²Am Kurpark 1 · 6,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1681.058 m²Am Kurpark 2 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1671.051 m²Am Kurpark 3 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1661.058 m²Am Kurpark 4 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1651.060 m²Am Kurpark 5 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1641.060 m²Am Kurpark 6 · 6,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1631.022 m²Am Kurpark 7 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1621.150 m²Am Kurpark 8 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161990 m²Am Kurpark 9 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160902 m²Am Kurpark 10 · 6,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159901 m²Am Kurpark 11 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158900 m²Am Kurpark 12 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157900 m²Am Kurpark 13 · 6,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156902 m²Am Kurpark 14 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133897 m²Am Kurpark 15 · 4,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134999 m²Am Kurpark 16 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135999 m²Am Kurpark 17 · 8,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167503 m²Am Kurpark 18 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163504 m²Am Kurpark 18 a · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164503 m²Am Kurpark 19 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118901 m²Am Kurpark 20 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117899 m²Am Kurpark 21 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116939 m²Am Kurpark 22 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115920 m²Am Kurpark 23 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114956 m²Am Kurpark 24 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113731 m²Am Kurpark 25 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112/2601 m²Am Kurpark 26 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111686 m²Am Kurpark 27 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110686 m²Am Kurpark 28 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109673 m²Am Kurpark 29 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107666 m²Am Kurpark 30 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106623 m²Am Kurpark 31 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125700 m²Am Kurpark 34 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130700 m²Am Kurpark 35 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131700 m²Am Kurpark 36 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155699 m²Am Kurpark 37 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154700 m²Am Kurpark 38 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153699 m²Am Kurpark 39 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152891 m²Am Kurpark 40 · 3,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151749 m²Am Kurpark 41 · 17,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 40.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15738

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Kurpark in Zeuthen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert500 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

  • Day oneDay onevon Bev Trayner · CC BY 2.0
  • Day oneDay onevon Bev Trayner · CC BY 2.0
  • Day oneDay onevon Bev Trayner · CC BY 2.0
  • Day oneDay onevon Bev Trayner · CC BY 2.0
  • Day oneDay onevon Bev Trayner · CC BY 2.0
  • Day oneDay onevon Bev Trayner · CC BY 2.0
  • Day oneDay onevon Bev Trayner · CC BY 2.0
  • Day oneDay onevon Bev Trayner · CC BY 2.0

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Kurpark
NameAm Kurpark
Postleitzahl15738
OrtZeuthen
Breitengrad52.332561
Längengrad13.622971
Vorwahl03375, 033762
TelefonnetzKönigs Wusterhausen, Zeuthen
LandBrandenburg
LandkreisDahme-Spreewald
GemeindeZeuthen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B217 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft852 EUR/Ew.BBSR INKAR