Am Langenbarg in 26847 Detern

Straßenprofil

Am Langenbarg in Detern

Die Straße Am Langenbarg liegt in Detern im Bereich Deternerlehe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26847 zugeordnet. Ortsteilbezug: Deternerlehe.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLeer
  • Vorwahl04489, 0491, 04957

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert50 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 28 5,0 km, A 31 14,2 km, A 280 28,8 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Langenbarg in Detern im Bereich Deternerlehe erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 76,7 km, weiterführend 94,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 377 m, S-Bahn 20,9 km, Regionalbahn 4,1 km, Fernzug 4,1 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,3 Min., Notfall 19,7 Min., Schwimmbad 14,0 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,83 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.544 EUR/Ew., Steuerkraft 806 EUR/Ew., Einzelhandel 7.316 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +31 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +5
Infrastrukturprüfen58

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 35,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 28 / AS Filsum 5,0 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.174 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leer
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,1 km, 27.435 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,1 % Wald, 6,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule76,7 kmGrundschule Cochem
  • Weiterführende Schule94,2 kmHüberts'sche Schule - Realschule - Staatlich anerkannte Ersatzschule
  • Kita3,9 kmGemeinde-Kindergarten
  • Bus377 mDeternerlehe Schulstraße/Friesenstraße, ca. 5 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,9 kmBad Zwischenahn, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,1 kmAugustfehn, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,8 kmKlinikzentrum Westerstede, Bundeswehrkrankenhaus Westerstede
  • Fernstraße8,1 km27.435 Kfz/Tag
  • A 285,0 kmA 28 / AS Filsum
  • A 3114,2 kmA 31 / Dreieck Leer
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBarger Meer · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBarger Meer · 0,2 % FFH
LandschaftsschutzVreschen-Bokel am Aper Tief · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,5 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 119 ha, Gewerbe 18 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Barger Meer (Naturschutzgebiet, 1,96 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Barger Meer (Naturschutzgebiet, 1,96 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Barger Meer | Landschaftsschutzgebiet: Vreschen-Bokel am Aper Tief | Naturschutzgebiet: Barger Meer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt90/1005,83 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 377 m, S-Bahn 20,9 km, Regionalbahn 4,1 km, Fernzug 4,1 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung82/100A 28 / AS Filsum 5,0 km
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.174 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leer

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 76,7 km, weiterführend 94,2 km
  • Digitale Infrastruktur42/10035,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt56/100Kaufkraft 26.544 EUR/Ew., Steuerkraft 806 EUR/Ew., Einzelhandel 7.316 EUR/Ew.
  • Naturnähe58/1000,1 % Wald, 6,4 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am LangenbargDetern
Grundschule76,7 km

Grundschule Cochem

Kita3,9 km

Gemeinde-Kindergarten

Bus377 m

Deternerlehe Schulstraße/Friesenstraße, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 377 m, S-Bahn 20,9 km, Regionalbahn 4,1 km, Fernzug 4,1 km

Klinik / Notfall14,8 km

Klinikzentrum Westerstede, Bundeswehrkrankenhaus Westerstede

Lebensmittel6,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 288,1 km

27.435 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,3 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKANah und Gut WissmannHollener Landstr. 27 26670 Uplengen
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordStahlwerkstraße 15a 26689 Apen
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 km
  • LidlLidlHauptstr. 484-486 26689 Apen
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 26849 Filsum, Buxbarger Weg 1Buxbarger Weg 1 26849 Filsum
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannAugustfehn, 26689, Hauptstr. 484-486Hauptstr. 484-486 26689 Augustfehn
    Drogerie · 4,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 577 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,1 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 108 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 3,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Vieh- und Fleischhandel Alwin Rolfes GmbH
    Metzgerei · 577 mOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 2,9 kmOSM
  • Getränke StarIndustriestraße 4 26689 Apen
    Getränkemarkt · 4,9 kmOSM
  • REWE To Go
    Kiosk / Convenience · 5,3 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Zur Schanze - Restaurant und Hotel
    Restaurant · 2,1 kmOSM
  • Brückenfehntjer GaststubeDorfstraße 69 26849 Filsum
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM
  • Alte Zollstation
    Café · 4,0 kmOSM
  • Imbiss OrthHauptstraße
    Imbiss / Fast Food · 4,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 108 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 267 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,6 kmOSM
  • Fehnstall ApenHinterm Esch 4 26689 Apen
    Sportzentrum · 2,7 kmOSM
  • Park
    Park · 2,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Ortsfeuerwehr Detern-Stickhausen-Velde
    Feuerwehr · 3,3 kmOSM
  • Polizeistation ApenMühlenstraße 1c 26689 Apen
    Polizei · 4,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Hollen
    Kläranlage · 3,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 50 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 4 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,83 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis84,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.544 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone50 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Detern - Deternerlehe, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26847

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Am Langenbarg in Detern

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit35,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert50 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Langenbarg
NameAm Langenbarg
Postleitzahl26847
OrtDetern
OrtsteilDeternerlehe
Breitengrad53.229355
Längengrad7.70022
Vorwahl04489, 0491, 04957
TelefonnetzApen, Leer Ostfriesland, Detern
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisLeer
GemeindeDetern, Flecken

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft806 EUR/Ew.BBSR INKAR