Am Lautengrund in 09496 Marienberg

Straßenprofil

Am Lautengrund in Marienberg

Die Straße Am Lautengrund liegt in Marienberg im Bereich Marienberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09496 zugeordnet. Ortsteilbezug: Marienberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 26,9 km, A 4 29,8 km Luftlinie
  • Breitband59,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Lautengrund in Marienberg im Bereich Marienberg erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 807 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 206 m, S-Bahn 30,7 km, Regionalbahn 6,8 km, Tram 22,4 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,3 Min., Notfall 17,1 Min., Schwimmbad 10,4 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,61 €/m² Miete, 9,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.465 EUR/Ew., Steuerkraft 695 EUR/Ew., Einzelhandel 8.044 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -300 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo +9
Infrastrukturprüfen60

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 59,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Chemnitz-Süd 26,9 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,9 km, 6.778 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 49,5 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule807 mHerzog-Heinrich-Grundschule
  • Weiterführende Schule1,1 kmGymnasium Marienberg
  • Kita313 mLandratsamt Erzgebirgskreis / Heilpädagogischer Kindergarten
  • Bus206 mMarienberg, Gewerbegebiet, ca. 22 Abfahrten werktags
  • S-Bahn30,7 kmFreiberg, Bahnhof, ca. 758 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,8 kmWarmbad, Bahnhof, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,2 kmErzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Zschopau
  • Fernstraße4,9 km6.778 Kfz/Tag
  • A 7226,9 kmA 72 / AS Chemnitz-Süd
  • A 429,8 kmA 4 / AS Chemnitz-Glösa
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmGymnasium Marienberg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule56,2 kmUniversitätsgemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,5 kmOberschule "Heinrich von Trebra" · Oberschule
  • Berufliche Schule873 mmediCampus Berufsfachschule für Pflegehilfe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule407 mFörderzentrum "Johann Heinrich Pestalozzi" Marienberg, Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlte Leite, Mothäuser Heide · 5,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBergwiesen um Rübenau, Kühnhaide und Satzung, Buchenwälder bei Steinbach · 16,2 % FFH, Erzgebirgskamm bei Satzung, Flöhatal · 12,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzOberes Zschopautal mit Preßnitztal · 2,5 % Flächenanteil
NaturparkErzgebirge / Vogtland · 87,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,6 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 477 ha, Gewerbe 150 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Erzgebirge / Vogtland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mothäuser Heide (Naturschutzgebiet, 0,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bergwiesen um Rübenau, Kühnhaide und Satzung; Buchenwälder bei Steinbach; Buchenwälder und Moorwald bei Neuhausen und Olbernhau; Flöhatal; Kalkwerk Lengefeld; Kriegwaldmoore; Lautenbachtal; Moore und Moorwälder bei Satzung; Moosheide bei

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 206 m, S-Bahn 30,7 km, Regionalbahn 6,8 km, Tram 22,4 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Kaufland 51 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Schulen86/100Grundschule 807 m, weiterführend 1,1 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-300 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo +9
  • Digitale Infrastruktur51/10059,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 72 / AS Chemnitz-Süd 26,9 km
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.465 EUR/Ew., Steuerkraft 695 EUR/Ew., Einzelhandel 8.044 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am LautengrundMarienberg
Grundschule807 m

Herzog-Heinrich-Grundschule

Kita313 m

Landratsamt Erzgebirgskreis / Heilpädagogischer Kindergarten

Bus206 m

Marienberg, Gewerbegebiet, ca. 22 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 206 m, S-Bahn 30,7 km, Regionalbahn 6,8 km, Tram 22,4 km

Klinik / Notfall10,2 km

Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Zschopau

Lebensmittel6,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1744,9 km

6.778 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 51 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • KauflandKaufland MarienbergAm Lautengrund 4 09496 Marienberg
    Verbrauchermarkt · 51 mQuelle
  • EDEKAEDEKA MeyerJohann-Ehrenfried-Wagner-Straße 11 09496 Marienberg
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordJohann-Ehrenfried-Wagner-Straße 9 09496 Marienberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 09496 Marienberg, Reitzenhainer Str. 10Reitzenhainer Str. 10 09496 Marienberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Am MühlbergAeussere Annaberger Str. 15 09496 Marienberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannMarienberg, 09496, Johann-Ehrenfried-Wagner-Str. 8Johann-Ehrenfried-Wagner-Str. 8 09496 Marienberg
    Drogerie · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 860 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 142 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 40 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 618 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei FörsterKirchstraße 13 09496 Marienberg
    Bäckerei · 860 mOSM
  • Fleischerei Hausstein
    Metzgerei · 896 mOSM
  • Reformhaus Uwe Kosmalski
    Kiosk / Convenience · 992 mOSM
  • Sachsenland TrinkparadiesLindenstraße 41b 09496 Marienberg
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Obst Gemüse Fisch
    Obst/Gemüse · 6,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hawara Restaurant Bowling
    Restaurant · 142 mOSM
  • Asia Imbiss 39
    Imbiss / Fast Food · 510 mOSM
  • EisbärZschopauer Straße 26 09496 Marienberg
    Eisdiele · 696 mOSM
  • Old ManZschopauer Straße 15 09496 Marienberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 743 mOSM
  • Annaberger BackwarenMarkt 7
    Café · 921 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 40 mOSM
  • Park
    Park · 161 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 942 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 967 mOSM
  • Rosenberg 1
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 967 mOSM
  • Polizeirevier MarienbergGoethering 2 09496 Marienberg
    Polizei · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 618 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 906 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche81,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.465 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09496

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Lautengrund in Marienberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit59,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Lautengrund
NameAm Lautengrund
Postleitzahl09496
OrtMarienberg
OrtsteilMarienberg
Breitengrad50.658821
Längengrad13.15924
Vorwahl03735, 037363, 037364, 037366
TelefonnetzMarienberg Sachs, Zöblitz, Reitzenhain Erzgeb, Rübenau
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeMarienberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft695 EUR/Ew.BBSR INKAR