Am Moosbach in 09496 Marienberg

Straßenprofil

Am Moosbach in Marienberg

Die Straße Am Moosbach liegt in Marienberg im Bereich Marienberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09496 zugeordnet. Ortsteilbezug: Marienberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 27,2 km, A 4 30,4 km Luftlinie
  • Breitband59,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Moosbach in Marienberg im Bereich Marienberg erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 209 m, weiterführend 397 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 35 m, S-Bahn 32,0 km, Regionalbahn 6,3 km, Tram 22,9 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,3 Min., Notfall 17,1 Min., Schwimmbad 10,4 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,61 €/m² Miete, 9,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.465 EUR/Ew., Steuerkraft 695 EUR/Ew., Einzelhandel 8.044 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -300 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo +9
Infrastrukturprüfen60

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 59,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Chemnitz-Süd 27,2 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,8 km, 6.778 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 49,5 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule209 mGrundschule "Heinrich von Trebra"
  • Weiterführende Schule397 mOberschule "Heinrich von Trebra"
  • Kita220 mKindertageseinrichtung / "Flachsröste"
  • Bus35 mMarienberg, Silberallee 15, ca. 34 Abfahrten werktags
  • S-Bahn32,0 kmFreiberg, Bahnhof, ca. 758 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,3 kmWolkenstein, Bahnhof/B101, ca. 90 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,9 kmErzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Zschopau
  • Fernstraße3,8 km6.778 Kfz/Tag
  • A 7227,2 kmA 72 / AS Chemnitz-Süd
  • A 430,4 kmA 4 / AS Chemnitz-Glösa
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmGymnasium Marienberg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule57,4 kmUniversitätsgemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule397 mOberschule "Heinrich von Trebra" · Oberschule
  • Berufliche Schule938 mmediCampus Berufsfachschule für Pflegehilfe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule209 mSchule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung "Johann- Ehrenfried- Wagner" Marienberg · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlte Leite, Mothäuser Heide · 5,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBergwiesen um Rübenau, Kühnhaide und Satzung, Buchenwälder bei Steinbach · 16,2 % FFH, Erzgebirgskamm bei Satzung, Flöhatal · 12,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzOberes Zschopautal mit Preßnitztal · 2,5 % Flächenanteil
NaturparkErzgebirge / Vogtland · 87,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,6 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 477 ha, Gewerbe 150 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Erzgebirge / Vogtland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mothäuser Heide (Naturschutzgebiet, 0,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bergwiesen um Rübenau, Kühnhaide und Satzung; Buchenwälder bei Steinbach; Buchenwälder und Moorwald bei Neuhausen und Olbernhau; Flöhatal; Kalkwerk Lengefeld; Kriegwaldmoore; Lautenbachtal; Moore und Moorwälder bei Satzung; Moosheide bei

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 209 m, weiterführend 397 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 35 m, S-Bahn 32,0 km, Regionalbahn 6,3 km, Tram 22,9 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 392 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-300 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo +9
  • Digitale Infrastruktur51/10059,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 72 / AS Chemnitz-Süd 27,2 km
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.465 EUR/Ew., Steuerkraft 695 EUR/Ew., Einzelhandel 8.044 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am MoosbachMarienberg
Grundschule209 m

Grundschule "Heinrich von Trebra"

Kita220 m

Kindertageseinrichtung / "Flachsröste"

Bus35 m

Marienberg, Silberallee 15, ca. 34 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 35 m, S-Bahn 32,0 km, Regionalbahn 6,3 km, Tram 22,9 km

Klinik / Notfall10,9 km

Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Zschopau

Lebensmittel6,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1743,8 km

6.778 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 456 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 392 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordJohann-Ehrenfried-Wagner-Straße 9 09496 Marienberg
    Lebensmittel-Discounter · 456 m
  • PENNYPenny Am MühlbergAeussere Annaberger Str. 15 09496 Marienberg
    Lebensmittel-Discounter · 490 m
  • EDEKAEDEKA MeyerJohann-Ehrenfried-Wagner-Straße 11 09496 Marienberg
    Lebensmittel · 521 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 09496 Marienberg, Reitzenhainer Str. 10Reitzenhainer Str. 10 09496 Marienberg
    Lebensmittel-Discounter · 629 mQuelle
  • KauflandKaufland MarienbergAm Lautengrund 4 09496 Marienberg
    Verbrauchermarkt · 1,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannMarienberg, 09496, Johann-Ehrenfried-Wagner-Str. 8Johann-Ehrenfried-Wagner-Str. 8 09496 Marienberg
    Drogerie · 392 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 151 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 245 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 251 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 329 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Sachsenland TrinkparadiesLindenstraße 41b 09496 Marienberg
    Getränkemarkt · 151 mOSM
  • Café MarienbergSilberallee 25 09496 Marienberg
    Bäckerei · 178 mOSM
  • Reformhaus Uwe Kosmalski
    Kiosk / Convenience · 752 mOSM
  • Fleischerei Mario FindeisenAnnaberger Straße 7 09496 Marienberg
    Metzgerei · 845 mOSM
  • Obst Gemüse Fisch
    Obst/Gemüse · 8,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Lenes GasthofÄußere Wolkensteiner Straße 25 09496 Marienberg
    Restaurant · 245 mOSM
  • Café Kleiner EisbärÄußere Wolkensteiner Straße 23 09496 Marienberg
    Eisdiele · 297 mOSM
  • Erzgebirgische Landbäckerei
    Café · 520 mOSM
  • Döner-Eck SorayaAnnaberger Straße 9 09496 Marienberg
    Imbiss / Fast Food · 824 mOSM
  • Old ManZschopauer Straße 15 09496 Marienberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 844 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 251 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 373 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 696 mOSM
  • Park
    Park · 718 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 996 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 487 mOSM
  • Polizeirevier MarienbergGoethering 2 09496 Marienberg
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 329 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche81,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.465 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09496

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Moosbach in Marienberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit59,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Moosbach
NameAm Moosbach
Postleitzahl09496
OrtMarienberg
OrtsteilMarienberg
Breitengrad50.64827
Längengrad13.15109
Vorwahl03735, 037363, 037364, 037366
TelefonnetzMarienberg Sachs, Zöblitz, Reitzenhain Erzgeb, Rübenau
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeMarienberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft695 EUR/Ew.BBSR INKAR