Am Lehngrund in 08371 Glauchau

Straßenprofil

Am Lehngrund in Glauchau

Die Straße Am Lehngrund liegt in Glauchau im Bereich Glauchau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08371 zugeordnet. Ortsteilbezug: Glauchau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 2,3 km, A 72 15,9 km Luftlinie
  • Breitband44,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Lehngrund in Glauchau im Bereich Glauchau erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Am Lehngrund in Glauchau ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 19 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 184 m, weiterführend 184 m. Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 90 m, S-Bahn 9,9 km, Regionalbahn 640 m, Tram 9,4 km, ca. 127 Abfahrten werktags. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 49 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 44,9 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -379 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo +120.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 184 m, weiterführend 184 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 90 m, S-Bahn 9,9 km, Regionalbahn 640 m, Tram 9,4 km, ca. 127 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 7,0 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,07 €/m² Miete, 14,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.404 EUR/Ew., Steuerkraft 726 EUR/Ew., Einzelhandel 8.357 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -379 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo +120
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 44,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Glauchau-Ost 2,3 km
  • E-Mobilität: 49 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.883 je 100.000 Einwohner im Landkreis Zwickau
  • Schienenlärm: EBA: ca. 525 Betroffene, 2,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,4 % Wald, 2,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule184 mLehngrundschule, Oberschule
  • Weiterführende Schule184 mLehngrundschule, Oberschule
  • Kita228 mStadt Glauchau / Kita "Pusteblume"
  • Bus90 mGlauchau, Feuerwehrhaus, ca. 127 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,9 kmPonitz, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn640 mGlauchau, Bahnhof, ca. 336 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,5 kmRudolf Virchow Klinikum Glauchau
  • Fernstraße8,3 km36.124 Kfz/Tag
  • A 42,3 kmA 4 / AS Glauchau-Ost
  • A 7215,9 kmA 72 / AS Zwickau-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmGeorgius-Agricola-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule19,7 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule184 mLehngrundschule, Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule599 mBerufliches Schulzentrum für Technik und Hauswirtschaft "Dr. Friedrich Dittes" · Berufsschule
  • Förderschule6,9 kmSchule Mosel, Schule mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm Rümpfwald · 1,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAm Rümpfwald Glauchau, Mittleres Zwickauer Muldetal · 4,0 % FFH
LandschaftsschutzErzgebirgsweg, Mulden- und Chemnitztal · 16,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,7 %, Verkehr 7,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 512 ha, Gewerbe 217 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Am Rümpfwald (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Am Rümpfwald Glauchau; Mittleres Zwickauer Muldetal | Landschaftsschutzgebiet: Erzgebirgsweg; Mulden- und Chemnitztal; Stausee Glauchau und Muldenaue | Naturschutzgebiet: Am Rümpfwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 184 m, weiterführend 184 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 90 m, S-Bahn 9,9 km, Regionalbahn 640 m, Tram 9,4 km, ca. 127 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 315 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,8 Min., Notfall 7,0 Min., Schwimmbad 5,9 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur42/10044,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-379 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo +120
  • Wohnungsmarkt63/1005,07 €/m² Miete, 14,8 % Leerstand
  • Naturnähe64/10019,4 % Wald, 2,4 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am LehngrundGlauchau
Grundschule184 m

Lehngrundschule, Oberschule

Kita228 m

Stadt Glauchau / Kita "Pusteblume"

Bus90 m

Glauchau, Feuerwehrhaus, ca. 127 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 90 m, S-Bahn 9,9 km, Regionalbahn 640 m, Tram 9,4 km

Klinik / Notfall1,5 km

Rudolf Virchow Klinikum Glauchau

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 48,3 km

36.124 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 315 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 400 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlHans-Lorenz-Str. 1 08371 Glauchau
    Lebensmittel-Discounter · 315 mQuelle
  • EDEKASimmel GetränkemarktD.-Bonhoeffer-Straße 10-14 08371 Glauchau
    Lebensmittel · 336 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 08371 Glauchau, Heinrich-Heine-Str. 3Heinrich-Heine-Str. 3 08371 Glauchau
    Lebensmittel-Discounter · 426 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordGoetheweg 30 08371 Glauchau
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • PENNYPenny GlauchauLampertstr. 5 08371 Glauchau
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • KauflandKaufland Glauchau, Waldenburger StrWaldenburger Straße F175 08371 Glauchau
    Verbrauchermarkt · 1,9 kmQuelle
  • NORMANORMAGlauchauer+Straße+26 08058 Zwickau
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannGlauchau, 08371, Leipziger Str. 91-92Leipziger Str. 91-92 08371 Glauchau
    Drogerie · 400 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktGuteborner Allee 3 08393 Meerane
    Drogerie · 7,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MeeraneGuteborner Allee 3 08393 Meerane
    Tierbedarf · 7,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten14,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,07 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand14,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis51,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.404 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08371

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Lehngrund in Glauchau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit44,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Lehngrund
NameAm Lehngrund
Postleitzahl08371
OrtGlauchau
OrtsteilGlauchau
Breitengrad50.822533
Längengrad12.545542
Vorwahl03763
TelefonnetzGlauchau
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisZwickau
GemeindeGlauchau, Stadt, Hochschulstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft726 EUR/Ew.BBSR INKAR