Am Leversbach in 52372 Kreuzau

Straßenprofil

Am Leversbach in Kreuzau

Die Straße Am Leversbach liegt in Kreuzau im Bereich Leversbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 52372 zugeordnet. Ortsteilbezug: Leversbach.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisDüren
  • Vorwahl02421, 02422, 02427

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert230 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 13,9 km, A 1 19,4 km, A 44 22,8 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Leversbach in Kreuzau im Bereich Leversbach erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 3,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 224 m, S-Bahn 10,7 km, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 10,7 km, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 16,8 Min., Schwimmbad 4,4 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,04 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.410 EUR/Ew., Steuerkraft 893 EUR/Ew., Einzelhandel 9.134 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +88 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +7
Infrastrukturprüfen60

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 43,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Düren 13,9 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.002 je 100.000 Einwohner in Düren
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,9 km, 4.326 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,5 % Wald, 2,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmGem. Grundschule Burgblick Nideggen Offene Ganztagsgrundschule
  • Weiterführende Schule3,7 kmGymnasium der Gemeinde Kreuzau
  • Kita1,6 kmKita Villa Sonnenschein Obermaubach
  • Bus224 mKreuzau, Leversbach Auf dem Berg,Leversbach, ca. 58 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,7 kmDüren, ca. 301 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmObermaubach, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,5 kmSt. Augustinus Krankenhaus Düren
  • Fernstraße7,9 km4.326 Kfz/Tag
  • A 413,9 kmA 4 / AS Düren
  • A 119,4 kmA 1 / AS Wißkirchen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,7 kmGymnasium der Gemeinde Kreuzau · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,0 kmSeminar für das Lehramt an Gymnasien und Gesamtschulen Düren · Seminar Gymnasien und Gesamtschulen
  • Oberschule/Realschule3,7 kmStädt. Sekundarschule Kreuzau/Nideggen - Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule9,1 kmBerufskolleg für Technik des Kreises Düren · Berufskolleg
  • Förderschule7,7 kmFörderschule Atheneé Royal · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Biesberg / Grossenberg / Muldenauer Bachtal, NSG Blauer See · 8,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBuntsandsteinfelsen im Rurtal, Drover Heide · 4,4 % FFH, Vogelschutzgebiet Buntsandsteinfelsen im Rurtal, Vogelschutzgebiet Drover Heide · 1,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDN-LSG_VO_27112007, LSG-Boerde bei Stockheim und Drove und Rurniederung zwischen Kreuzau und Niederau · 71,7 % Flächenanteil
NaturparkHohes Venn-Eifel (Nordeifel) · 80,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,9 %, Verkehr 7,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 403 ha, Gewerbe 67 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hohes Venn-Eifel (Nordeifel) (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Rurtal bei Kreuzau (Naturschutzgebiet, 0,47 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Buntsandsteinfelsen im Rurtal; Drover Heide; Muschelkalkkuppen bei Embken und Muldenau; Ruraue von Heimbach bis Obermaubach; Rur von Obermaubach bis Linnich | Landschaftsschutzgebiet: DN-LSG_VO_27112007; LSG-Boerde bei Stockheim und Drove und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 224 m, S-Bahn 10,7 km, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 10,7 km, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1006,04 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,9 km, 4.326 Kfz/Tag
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 4,5 Min., Notfall 16,8 Min., Schwimmbad 4,4 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur43/10043,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen61/100Grundschule 2,1 km, weiterführend 3,7 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+88 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +7
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,5 %, Kinderarmut 14,8 %, Altersarmut 3,1 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am LeversbachKreuzau
Grundschule2,1 km

Gem. Grundschule Burgblick Nideggen Offene Ganztagsgrundschule

Kita1,6 km

Kita Villa Sonnenschein Obermaubach

Bus224 m

Kreuzau, Leversbach Auf dem Berg,Leversbach, ca. 58 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 224 m, S-Bahn 10,7 km, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 10,7 km

Klinik / Notfall6,5 km

St. Augustinus Krankenhaus Düren

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2657,9 km

4.326 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 2,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDThumer Linde 2 52385 Nideggen
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • LidlLidlThumer Weg 52 52385 Nideggen
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • PENNYPenny KreuzauMaubacher Str. 1 52372 Kreuzau
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 52355 Düren-Niederau, Cyriakusstr. 56Cyriakusstr. 56 52355 Düren-Niederau
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Vogel & LewandowskiRenkerstraße 61 52355 Düren
    Lebensmittel · 6,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland DürenAm Ellernbusch 22 52355 Düren
    Verbrauchermarkt · 8,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAm Eisernen Kreuz 1 52385 Nideggen
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • RossmannDüren, 52355, Gut Weyern 3Gut Weyern 3 52355 Düren
    Drogerie · 7,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DürenBahnstraße 7 52355 Düren
    Tierbedarf · 8,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 520 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 404 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 372 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Edel Kiosk
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • Obstbau Franken
    Obst/Gemüse · 1,8 kmOSM
  • HarzheimMaubacher Straße 75 52372 Kreuzau
    Bäckerei · 2,6 kmOSM
  • ReuterKelterstraße 54 52372 Kreuzau
    Metzgerei · 2,7 kmOSM
  • Rewe GetränkemarktTeichstraße 22 52372 Kreuzau
    Getränkemarkt · 3,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Christophorus
    Restaurant · 520 mOSM
  • Strepp am See
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • Cafe FlinkSeestraße 17 52372 Kreuzau
    Café · 1,5 kmOSM
  • Seebar
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • Eiscafe VenezianoZülpicher Straße 9 52385 Nideggen
    Eisdiele · 2,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 404 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 407 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 410 mOSM
  • An den Eichen
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM
  • Park
    Park · 3,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Düren-Finanzamt
    Carsharing · 9,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Löschgruppe Untermaubach
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizei KreuzauBahnhofstraße 7 52372 Kreuzau
    Polizei · 4,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 372 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.410 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 230 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 105 €/m² in 22 m; Acker 6 €/m² in 22 m; Grünland 5 €/m² in 22 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,04 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis194,36 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.410 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone230 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Düren, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 27: 2, Nr. 35: 2, Nr. 37: 2, Nr. 46: 2 …

Flurstück 1476.688 m²Am Leversbach 1 · 2,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 1491.149 m²Am Leversbach 1 a · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112512 m²Am Leversbach 2 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113546 m²Am Leversbach 2 a · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150590 m²Am Leversbach 3 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1524.286 m²Am Leversbach 3 a · 4,5 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 153635 m²Am Leversbach 3 b · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154664 m²Am Leversbach 3 c · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2651.282 m²Am Leversbach 4 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2622.404 m²Am Leversbach 6 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 296819 m²Am Leversbach 6 a · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 305414 m²Am Leversbach 7 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3041.122 m²Am Leversbach 7 a · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 295675 m²Am Leversbach 8 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 294294 m²Am Leversbach 8 a · 45,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3184.260 m²Am Leversbach 9 · 33,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 317576 m²Am Leversbach 9 a · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 258446 m²Am Leversbach 10 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2301.453 m²Am Leversbach 11 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2312.558 m²Am Leversbach 11 a · 6,2 % bebautNutzung: StreuobstwieseFlurstück 23807 m²Am Leversbach 12 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1071.025 m²Am Leversbach 12 a · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2242.968 m²Am Leversbach 13 · 8,8 % bebautNutzung: StreuobstwieseFlurstück 102600 m²Am Leversbach 14 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 931.211 m²Am Leversbach 14 a · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 300730 m²Am Leversbach 15 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1681.247 m²Am Leversbach 16 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169289 m²Am Leversbach 16 a · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 471.028 m²Am Leversbach 17 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3131.264 m²Am Leversbach 18 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2212.578 m²Am Leversbach 19 · 6,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 2331.714 m²Am Leversbach 20 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2191.309 m²Am Leversbach 21 · 5,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3211.232 m²Am Leversbach 21 a · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2157.059 m²Am Leversbach 23 · 11,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 1091.189 m²Am Leversbach 24 · 20,3 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 213570 m²Am Leversbach 25 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 309415 m²Am Leversbach 26 · 39,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2119 m²Am Leversbach 27 · 71,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2121.318 m²Am Leversbach 27 · 7,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 255508 m²Am Leversbach 29 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 320422 m²Am Leversbach 29 a · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 248390 m²Am Leversbach 29 b · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/2601 m²Am Leversbach 30 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 253664 m²Am Leversbach 31 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172568 m²Am Leversbach 32 · 32,8 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 187492 m²Am Leversbach 32 a · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 228242 m²Am Leversbach 33 · 57,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 197749 m²Am Leversbach 34 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/218 m²Am Leversbach 35 · 18,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/11.091 m²Am Leversbach 35 · 10,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 283346 m²Am Leversbach 36 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/144 m²Am Leversbach 37 · 77,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165178 m²Am Leversbach 37 · 45,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167956 m²Am Leversbach 39 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 237607 m²Am Leversbach 42 · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168881 m²Am Leversbach 45 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76753 m²Am Leversbach 46 · 24,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23210 m²Am Leversbach 46 · 13,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/1256 m²Am Leversbach 47 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2721.427 m²Am Leversbach 48 · 28,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 276106 m²Am Leversbach 48 a · 4,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 277269 m²Am Leversbach 48 a · 46,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21620 m²Am Leversbach 49 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120609 m²Am Leversbach 51 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169547 m²Am Leversbach 51 a · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2113.107 m²Am Leversbach 52 · 23,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 2941.234 m²Am Leversbach 53 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 301777 m²Am Leversbach 54 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 263684 m²Am Leversbach 55 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94483 m²Am Leversbach 56 · 26,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 290867 m²Am Leversbach 57 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 235438 m²Am Leversbach 58 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 304349 m²Am Leversbach 58 a · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175298 m²Am Leversbach 59 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174290 m²Am Leversbach 59 a · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 305410 m²Am Leversbach 60 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130713 m²Am Leversbach 61 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/12.465 m²Am Leversbach 62 · 6,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129709 m²Am Leversbach 63 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1362.455 m²Am Leversbach 64 · 6,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34587 m²Am Leversbach 65 · 11,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1261.130 m²Am Leversbach 65 · 12,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2612.280 m²Am Leversbach 66 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2621.390 m²Am Leversbach 66 a · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/13.102 m²Am Leversbach 67 · 5,4 % bebautNutzung: StreuobstwieseFlurstück 10/51.840 m²Am Leversbach 68 · 3,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/21.350 m²Am Leversbach 69 · 7,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/3480 m²Am Leversbach 70 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/11.350 m²Am Leversbach 71 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153768 m²Am Leversbach 72 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/2716 m²Am Leversbach 73 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221905 m²Am Leversbach 75 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/571.572 m²Am Leversbach 84 · 6,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2111.473 m²Am Leversbach 96 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2121.479 m²Am Leversbach 98 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2141.704 m²Am Leversbach 100 · 9,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 52372

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Am Leversbach in Kreuzau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit43,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert230 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

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Straßendaten zur Am Leversbach
NameAm Leversbach
Postleitzahl52372
OrtKreuzau
OrtsteilLeversbach
Breitengrad50.713959
Längengrad6.467551
Vorwahl02421, 02422, 02427
TelefonnetzDüren, Kreuzau, Nideggen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisDüren
GemeindeKreuzau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B836 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer549 %Gemeinde
  • Steuerkraft893 EUR/Ew.BBSR INKAR