Am Lindenberg in 36137 Großenlüder

Straßenprofil

Am Lindenberg in Großenlüder

Die Straße Am Lindenberg liegt in Großenlüder im Bereich Großenlüder. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36137 zugeordnet. Ortsteilbezug: Großenlüder.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisFulda
  • Vorwahl06648, 06650

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert80 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 11,9 km, A 66 15,4 km, A 5 23,8 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Lindenberg in Großenlüder im Bereich Großenlüder erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 597 m, weiterführend 775 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 156 m, Regionalbahn 910 m, Fernzug 10,9 km, Rufbus 4,6 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 15,2 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,15 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.787 EUR/Ew., Steuerkraft 991 EUR/Ew., Einzelhandel 7.995 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +122 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +48
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Fulda-Nord 11,9 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Fulda
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,0 km, 13.941 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 41,1 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule597 mGrundschule St. Georg Großenlüder
  • Weiterführende Schule775 mLüdertalschule
  • Kita1,1 kmGemeindekindergarten In den Haberswiesen
  • Bus156 mGroßenlüder Ortsmitte, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn910 mGroßenlüder Bahnhof, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Fernzug10,9 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,0 kmHerz-Jesu-Krankenhaus Fulda gGmbH
  • Fernstraße1,0 km13.941 Kfz/Tag
  • A 711,9 kmA 7 / AS Fulda-Nord
  • A 6615,4 kmA 66 / AS Fulda-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,3 kmWinfriedschule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,5 kmIntegrierte Gesamtschule Schlitzerland · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule775 mLüdertalschule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule9,1 kmStartbahn, staatlich anerkannte private Berufsschule · Berufliche Schule
  • Förderschule775 mFriedrich-von-Bodelschwingh-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKalkberge bei Großenlüder · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKalkberge bei Großenlüder, Lüder mit Zuflüssen · 2,2 % FFH
LandschaftsschutzAuenverbund Fulda, Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc. · 4,9 % Flächenanteil
NaturparkHoher Vogelsberg · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,3 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 199 ha, Gewerbe 91 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Auenverbund Fulda (Landschaftsschutzgebiet, 0,70 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kalkberge bei Großenlüder (Naturschutzgebiet, 2,33 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kalkberge bei Großenlüder; Lüder mit Zuflüssen; Obere und Mittlere Fuldaaue; Talauen bei Herbstein | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Fulda; Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc. | Naturpark: Hoher Vogelsberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 156 m, Regionalbahn 910 m, Fernzug 10,9 km, Rufbus 4,6 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten98/100Rossmann 662 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 597 m, weiterführend 775 m
  • Verkehrssicherheit92/1001,5 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Standortmarkt69/100Kaufkraft 29.787 EUR/Ew., Steuerkraft 991 EUR/Ew., Einzelhandel 7.995 EUR/Ew.
  • Naturnähe70/10041,1 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 1,0 km, 13.941 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung72/100A 7 / AS Fulda-Nord 11,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am LindenbergGroßenlüder
Grundschule597 m

Grundschule St. Georg Großenlüder

Kita1,1 km

Gemeindekindergarten In den Haberswiesen

Bus156 m

Großenlüder Ortsmitte, ca. 47 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 156 m, Regionalbahn 910 m, Fernzug 10,9 km, Rufbus 4,6 km

Klinik / Notfall10,0 km

Herz-Jesu-Krankenhaus Fulda gGmbH

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2541,0 km

13.941 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 874 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 662 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlAn der Aspe 36137 Großenlüder
    Lebensmittel-Discounter · 874 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Sportplatz 1 36367 Wartenberg-Angersbach
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 36039 Fulda, Adenauerstraße 7Adenauerstraße 7 36039 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle
  • EDEKAPatrick MelzerPaul-Klee-Str. 71 36041 Fulda
    Lebensmittel · 9,0 kmQuelle
  • NORMANORMAWeimarer+Straße+21/23 36039 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannGroßenlüder, 36137, Lauterbacher Str. 31Lauterbacher Str. 31 36137 Großenlüder
    Drogerie · 662 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 67 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 49 mnächste Gastronomie
  • Park 161 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 260 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei RuhlMarktplatz 10 Großenlüder
    Metzgerei · 67 mOSM
  • Bäckerei HappLauterbacher Straße 12 36137 Großenlüder
    Bäckerei · 203 mOSM
  • Getränkevertrieb ReithBrauereiweg 1 36137 Großenlüder
    Getränkemarkt · 448 mOSM
  • GutkaufBrückenstraße 4 36137 Großenlüder
    Kiosk / Convenience · 2,6 kmOSM
  • Biolädchen
    Obst/Gemüse · 6,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof zum AdlerMarktplatz 12 36137
    Restaurant · 49 mOSM
  • Amore di Vino
    Bar / Kneipe / Biergarten · 141 mOSM
  • Perilli EisLauterbacher Straße 2 36137 Großenlüder
    Eisdiele · 158 mOSM
  • Pappert
    Café · 179 mOSM
  • König KebabBahnhofstraße 23 36137 Großenlüder
    Imbiss / Fast Food · 399 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 161 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 193 mOSM
  • St. Georgs Park
    Friedhof · 296 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 299 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 353 mOSM
  • Tennisclub36137
    Sportzentrum · 478 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Radsport-CenterSchlitzer Straße 32 36137 Großenlüder
    Fahrradverleih · 699 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr GroßenlüderIn den Kreuzgärten 1 36137 Großenlüder
    Feuerwehr · 250 mOSM
  • Polizeipräsidium OsthessenSeveringstraße 1-7 36041 Fulda
    Polizei · 8,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kolping
    Recyclingcontainer · 260 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 262 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • OVAG
    Windkraftanlage · 8,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 80 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 34 €/m² in 118 m; Acker 2 €/m² in 118 m; Grünland 1 €/m² in 118 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,15 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.787 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone80 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Großenlüder, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36137

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Am Lindenberg in Großenlüder

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert80 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Lindenberg
NameAm Lindenberg
Postleitzahl36137
OrtGroßenlüder
OrtsteilGroßenlüder
Breitengrad50.588749
Längengrad9.539464
Vorwahl06648, 06650
TelefonnetzBad Salzschlirf, Hosenfeld
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisFulda
GemeindeGroßenlüder

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B300 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft991 EUR/Ew.BBSR INKAR