Am Löhbusch in 27624 Elmlohe

Straßenprofil

Am Löhbusch in Elmlohe

Die Straße Am Löhbusch liegt in Elmlohe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27624 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert16 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 27 8,8 km, A 29 42,8 km, A 270 43,4 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Löhbusch in Elmlohe erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen50

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,2 km, weiterführend 8,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 2,0 km, S-Bahn 10,5 km, Regionalbahn 6,0 km, Rufbus 2,0 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 11,5 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,86 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.773 EUR/Ew., Steuerkraft 894 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +859 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 27 / AS Debstedt 8,8 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.669 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cuxhaven
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,4 km, 8.945 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,2 kmGrundschule Sellstedt
  • Weiterführende Schule8,2 kmOberschule Schiffdorf
  • Kita3,3 kmLütt Kinner Hus
  • Bus2,0 kmElmlohe Brink, ca. 35 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,5 kmBremerhaven-Lehe, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,0 kmSellstedt, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,7 kmKlinikum Bremerhaven Reinkenheide gGmbH
  • Fernstraße10,4 km8.945 Kfz/Tag
  • A 278,8 kmA 27 / AS Debstedt
  • A 2942,8 kmA 29 / AS Voslapp
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,4 kmNiedersächsisches Internatsgymnasium Bad Bederkesa · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule29,2 kmGesamtschule am Wällenberg · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,2 kmOberschule Schiffdorf · Oberschule
  • Berufliche Schule8,2 kmMax-Eyth-Schule (BBS Schiffdorf) · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,2 kmSchule am Wiesendamm, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt90/1005,86 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur87/10086,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,4 km, 8.945 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 4.669 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cuxhaven

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,2 km, weiterführend 8,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit45/100Bus 2,0 km, S-Bahn 10,5 km, Regionalbahn 6,0 km, Rufbus 2,0 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 6,7 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit62/100Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 11,5 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am LöhbuschElmlohe
Grundschule5,2 km

Grundschule Sellstedt

Kita3,3 km

Lütt Kinner Hus

Bus/Rufbus2,0 km

Elmlohe Brink, ca. 35 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 2,0 km, S-Bahn 10,5 km, Regionalbahn 6,0 km, Rufbus 2,0 km

Klinik / Notfall8,7 km

Klinikum Bremerhaven Reinkenheide gGmbH

B 7110,4 km

8.945 Kfz/Tag

Autobahn8,8 km

A 27 / AS Debstedt

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 6,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 27619 Schiffdorf-Wehdel, Wesermünder Str. 54Wesermünder Str. 54 27619 Schiffdorf-Wehdel
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Center KüverHandelspark 17-19 27624 Geestland
    Lebensmittel · 7,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHandelspark 21 27624 Geestland
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 km
  • LidlLidlHandelspark 20 27624 Geestland
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle
  • PENNYPenny BeersAltes Feld 2-4 27624 Bad Bederkesa
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannGeestland, 27624, Mattenburger Str. 26-28Mattenburger Str. 26-28 27624 Geestland
    Drogerie · 8,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Schiffdorf-SpadenNeufelder Weg 10 27619 Schiffdorf-Spaden
    Tierbedarf · 8,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 2,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 5,2 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 101 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 3,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • MahlstedtGeesteallee 40
    Getränkemarkt · 2,1 kmOSM
  • Bäckerei OttenGunort 17 27619 Schiffdorf
    Bäckerei · 4,0 kmOSM
  • Fleischerei und Partyservice VolkensDorfstraße-West 24 27624 Geestland
    Metzgerei · 7,9 kmOSM
  • Kiosk An der MühleBohlenstraße 8 27619 Schiffdorf
    Kiosk / Convenience · 8,1 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Mensa
    Restaurant · 5,2 kmOSM
  • Alfstedter EckKreisstraße 2 27624 Geestland
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,2 kmOSM
  • EngelcaféKreuzstraße 12 27624 Geestland
    Café · 6,2 kmOSM
  • Mühlen-GrillBohlenstraße 8 27619 Schiffdorf
    Imbiss / Fast Food · 8,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 101 mOSM
  • Reithalle
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Schulgarten
    Park · 2,4 kmOSM
  • Friedhof Elmlohe
    Friedhof · 2,6 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 8,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Elmlohe
    Feuerwehr · 2,5 kmOSM
  • Polizeistation Bad BederkesaAm Markt 4 27624 Geestland
    Polizei · 8,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,4 kmOSM
  • Kompostplatz Leeschfeldstraße
    Recyclingcontainer · 4,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 16 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,86 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.773 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone16 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone GL-x-Elmlohe ASB, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27624

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Löhbusch in Elmlohe

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert16 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Löhbusch
NameAm Löhbusch
Postleitzahl27624
OrtElmlohe
Breitengrad53.565456
Längengrad8.758789
Vorwahl04704
TelefonnetzDrangstedt
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisCuxhaven
GemeindeElmlohe

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft894 EUR/Ew.BBSR INKAR