Am Löschteich in 26759 Hinte

Straßenprofil

Am Löschteich in Hinte

Die Straße Am Löschteich liegt in Hinte im Bereich Groß-Midlum. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26759 zugeordnet. Ortsteilbezug: Groß-Midlum.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert60 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 3,2 km, A 280 26,0 km, A 28 27,6 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Löschteich in Hinte im Bereich Groß-Midlum erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,3 km, weiterführend 4,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 127 m, Regionalbahn 5,2 km, Fernzug 5,2 km, Rufbus 18,1 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 10,7 Min., Schwimmbad 10,9 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,84 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.876 EUR/Ew., Steuerkraft 734 EUR/Ew., Einzelhandel 8.387 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +68 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +98
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Pewsum 3,2 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.239 je 100.000 Einwohner im Landkreis Aurich
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,2 % Wald, 4,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,3 kmGrundschule Hinte
  • Weiterführende Schule4,6 kmGrund- und Oberschule "Meine freie Schule"
  • Kita2,1 kmKindergarten Hinte
  • Bus127 mGroß Midlum Am Horst, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,2 kmEmden(Ostfriesl) Hbf, ca. 128 Abfahrten werktags
  • Fernzug5,2 kmEmden(Ostfriesl) Hbf, ca. 128 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,5 kmKlinikum Emden - Hans-Susemihl-Krankenhaus gGmbH
  • Fernstraße12,1 km23.281 Kfz/Tag
  • A 313,2 kmA 31 / AS Pewsum
  • A 28026,0 kmA 280 / AS Bunde-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,8 kmMax-Windmüller-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,5 kmIGS Krummhörn-Hinte · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,6 kmGrund- und Oberschule "Meine freie Schule" · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule4,7 kmBerufsbildende Schulen Emden II · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,3 kmFörderschule Emden, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGroßes Meer, Loppersumer Meer · 0,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGroßes Meer, Loppersumer Meer · 1,1 % FFH, Krummhörn, Ostfriesische Meere · 29,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAreal bei der Burg Hinte, Großes Meer und Umgebung · 31,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,0 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 240 ha, Gewerbe 24 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Ostfriesische Meere (Landschaftsschutzgebiet, 0,67 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Großes Meer, Loppersumer Meer (Naturschutzgebiet, 2,63 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Großes Meer, Loppersumer Meer | Landschaftsschutzgebiet: Areal bei der Burg Hinte; Großes Meer und Umgebung; Krummhörn; Ostfriesische Meere | Naturschutzgebiet: Großes Meer, Loppersumer Meer | Vogelschutzgebiet: Krummhörn; Ostfriesische Meere

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 127 m, Regionalbahn 5,2 km, Fernzug 5,2 km, Rufbus 18,1 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt90/1005,84 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Alltagsversorgung84/100Supermarkt 5,0 Min., Notfall 10,7 Min., Schwimmbad 10,9 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe56/1001,2 % Wald, 4,0 % Gewässer
  • Schulen61/100Grundschule 2,3 km, weiterführend 4,6 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,6 %, Kinderarmut 13,2 %, Altersarmut 2,4 %
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 28.876 EUR/Ew., Steuerkraft 734 EUR/Ew., Einzelhandel 8.387 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am LöschteichHinte
Grundschule2,3 km

Grundschule Hinte

Kita2,1 km

Kindergarten Hinte

Bus127 m

Groß Midlum Am Horst, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 127 m, Regionalbahn 5,2 km, Fernzug 5,2 km, Rufbus 18,1 km

Klinik / Notfall5,5 km

Klinikum Emden - Hans-Susemihl-Krankenhaus gGmbH

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 3112,1 km

23.281 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,8 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAnah & gut MeinenBahnhofstr. 23 26759 Hinte
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHandelsstraße 2 26736 Krummhörn
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 km
  • LidlLidlHandelsstr. 1 26736 Pewsum
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 26721 Emden, Auricher Str. 153Auricher Str. 153 26721 Emden
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannKrummhörn, 26736, Handelsstr. 2 bHandelsstr. 2 b 26736 Krummhörn
    Drogerie · 3,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktUbierstraße 2a 26723 Emden
    Drogerie · 5,2 kmQuelle
  • MüllerEmden NeutorstrasseNeutorstrasse 39 26721 Emden
    Drogerie · 5,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Emden-BarenburgAuricher Straße 153 26721 Emden
    Tierbedarf · 4,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,4 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 28 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäcker Buchholz
    Bäckerei · 2,8 kmOSM
  • ZahmelKürenweg 9 26721 Emden
    Metzgerei · 3,8 kmOSM
  • Hol abWilhelm-Raabe-Straße 5
    Getränkemarkt · 4,0 kmOSM
  • Sikken
    Kiosk / Convenience · 4,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Tropea
    Restaurant · 2,4 kmOSM
  • Café CourageHinter Kirchgang 4 26759 Hinte
    Café · 2,5 kmOSM
  • FeldkampBrückstraße 12 26759 Hinte
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM
  • Pizzeria Piano Piano
    Imbiss / Fast Food · 2,8 kmOSM
  • Eiscafe DolomitiGeibelstraße 28
    Eisdiele · 5,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 28 mOSM
  • FT Groß-Midlum 1985 e.V.Landesstraße 37 26759 Hinte
    Sportplatz · 281 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 573 mOSM
  • Börgtuun
    Park · 1,6 kmOSM
  • Sporthalle HinteAn der Sporthalle 2 26759 Hinte
    Sportzentrum · 2,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • cambio CarSharing - Station EMD_BahnhofBahnhofsplatz 11 26721 Emden
    Carsharing · 5,3 kmOSM
  • Fahrradverleih EmdenGroße Straße 86a
    Fahrradverleih · 5,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Groß-Midlum
    Feuerwehr · 139 mOSM
  • Polizeistation HinteOsterhuser Straße 19 26759 Hinte
    Polizei · 2,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,1 kmOSM
  • ehemalige Kläranlage
    Kläranlage · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld81,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 60 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,84 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote81,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis102,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.876 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone60 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Groß Midlum - Ortslage, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 4: 2, Nr. 9A: 2

Flurstück 114/21.081 m²Am Löschteich 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115/21.948 m²Am Löschteich 1 · 9,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/4459 m²Am Löschteich 2 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/5230 m²Am Löschteich 2A · 53,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/6225 m²Am Löschteich 2B · 56,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/7227 m²Am Löschteich 2C · 53,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/8230 m²Am Löschteich 2D · 52,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/9310 m²Am Löschteich 2E · 40,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/12.355 m²Am Löschteich 3 · 33,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 105/4786 m²Am Löschteich 4 · 16,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105/40151 m²Am Löschteich 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117/4802 m²Am Löschteich 5 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/9649 m²Am Löschteich 9 · 51,9 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 2/2760 m²Am Löschteich 9A · 19,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/556 m²Am Löschteich 9A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24519 m²Am Löschteich 11 · 100,0 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 3/1295 m²Am Löschteich 12 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26144 m²Am Löschteich 13 · 55,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 18.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26759

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Löschteich in Hinte

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert60 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Löschteich
NameAm Löschteich
Postleitzahl26759
OrtHinte
OrtsteilGroß-Midlum
Breitengrad53.410076
Längengrad7.157917
Vorwahl04925
TelefonnetzHinte
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisAurich
GemeindeHinte

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft734 EUR/Ew.BBSR INKAR