Am Mälzerberg in 02681 Schirgiswalde

Straßenprofil

Am Mälzerberg in Schirgiswalde

Die Straße Am Mälzerberg liegt in Schirgiswalde im Bereich Schirgiswalde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02681 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schirgiswalde.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBautzen
  • Vorwahl03592, 035936

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 12,7 km, A 17 42,0 km, A 13 48,2 km Luftlinie
  • Breitband63,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Mälzerberg in Schirgiswalde im Bereich Schirgiswalde erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Am Mälzerberg in Schirgiswalde ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 14 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 367 m, weiterführend 367 m. Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 288 m, S-Bahn 25,4 km, Regionalbahn 617 m, Tram 21,3 km, ca. 68 Abfahrten werktags. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 5.134 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bautzen.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -3.560 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %. Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 63,8 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 367 m, weiterführend 367 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 288 m, S-Bahn 25,4 km, Regionalbahn 617 m, Tram 21,3 km, ca. 68 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,2 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 13,6 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,08 €/m² Miete, 8,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.282 EUR/Ew., Steuerkraft 741 EUR/Ew., Einzelhandel 8.142 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -3.560 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 63,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Bautzen-West 12,7 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.134 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bautzen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,9 km, 6.928 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule367 mGrundschule Schirgiswalde Goetheschule
  • Weiterführende Schule367 mFreie Christliche Schule Schirgiswalde (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita330 mKindertageseinrichtung / "Regenbogenhort"
  • Bus288 mSchirgiswalde Markt, ca. 68 Abfahrten werktags
  • S-Bahn25,4 kmSchmilka Hp Hirschmühle, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn617 mSchirgiswalde-Kirschau Bahnhof, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,9 kmOberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen
  • Fernstraße10,9 km6.928 Kfz/Tag
  • A 412,7 kmA 4 / AS Bautzen-West
  • A 1742,0 kmA 17 / AS Pirna
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,8 kmImmanuel-Kant-Gymnasium Wilthen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,4 kmFreie Gemeinschaftsschule Oberlausitz (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule367 mFreie Christliche Schule Schirgiswalde (Schule in freier Trägerschaft) · Oberschule
  • Berufliche Schule9,9 kmBerufsfachschule für Pflegehilfe des Instituts für berufsbildende Fachschulen und Lehrgänge e. V. (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule12,1 kmFörderzentrum "Am Schützenplatz" Bautzen Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen und emotionale und soziale Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 367 m, weiterführend 367 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 288 m, S-Bahn 25,4 km, Regionalbahn 617 m, Tram 21,3 km, ca. 68 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,9 km, 6.928 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.134 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bautzen

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-3.560 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %
  • Digitale Infrastruktur63/10063,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten64/100Netto mit Hund 2,2 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit65/100Hausarzt 1,2 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 13,6 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am MälzerbergSchirgiswalde
Grundschule367 m

Grundschule Schirgiswalde Goetheschule

Kita330 m

Kindertageseinrichtung / "Regenbogenhort"

Bus288 m

Schirgiswalde Markt, ca. 68 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 288 m, S-Bahn 25,4 km, Regionalbahn 617 m, Tram 21,3 km

Klinik / Notfall11,9 km

Oberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen

B 610,9 km

6.928 Kfz/Tag

Autobahn12,7 km

A 4 / AS Bautzen-West

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 2,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto KirschauWilthener Straße 1 02681 Kirschau
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Am BahnhofBahnhofstr. 46 02689 Sohland
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 02689 Sohland, Gerhart-Hauptmann-Str. 2aGerhart-Hauptmann-Str. 2a 02689 Sohland
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA NestlerGerhart-Hauptmann-Straße 10 02689 Sohland a.d. Spree
    Lebensmittel · 3,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordZittauer Straße 12 02681 Wilthen
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 km
  • LidlLidlAm Ostbahnhof 5 a 01904 Neukirch
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannNeukirch, 01904, Am Ostbahnhof 5Am Ostbahnhof 5 01904 Neukirch
    Drogerie · 8,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,08 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.282 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02681

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Mälzerberg in Schirgiswalde

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit63,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Mälzerberg
NameAm Mälzerberg
Postleitzahl02681
OrtSchirgiswalde
OrtsteilSchirgiswalde
Breitengrad51.077229
Längengrad14.434953
Vorwahl03592, 035936
TelefonnetzKirschau, Sohland Spree
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisBautzen
GemeindeSchirgiswalde, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft741 EUR/Ew.BBSR INKAR