Am Markusborn in 66709 Weiskirchen

Straßenprofil

Am Markusborn in Weiskirchen

Die Straße Am Markusborn liegt in Weiskirchen im Bereich Rappweiler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66709 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rappweiler.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 13,9 km, A 62 15,2 km, A 8 16,6 km Luftlinie
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Markusborn in Weiskirchen im Bereich Rappweiler erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,6 km, weiterführend 2,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 261 m, Regionalbahn 13,8 km, Tram 16,7 km, Rufbus 10,1 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 14,7 Min., Schwimmbad 4,4 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,27 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.713 EUR/Ew., Steuerkraft 673 EUR/Ew., Einzelhandel 8.330 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -78 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo -31
Infrastrukturkritisch prüfen45

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Nonnweiler-Bierfeld 13,9 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.556 je 100.000 Einwohner im Landkreis Merzig-Wadern
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,4 km, 17.352 Kfz/Tag
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 46,4 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,6 kmGrundschule Weiskirchen, Dependance Thailen
  • Weiterführende Schule2,2 kmGemeinschaftsschule Weiskirchen - Eichenlaubschule
  • Kita264 mKath. Kita Maria Himmelfahrt Rappweiler
  • Bus261 mGrundschule, Rappweiler Weiskirchen, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn13,8 kmSaarhölzbach, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Tram16,7 kmLebach-Jabach, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,1 kmKlinikum Merzig gGmbH
  • Fernstraße13,4 km17.352 Kfz/Tag
  • A 113,9 kmA 1 / AS Nonnweiler-Bierfeld
  • A 6215,2 kmA 62 / Dreieck Nonnweiler
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,7 kmHochwaldgymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,2 kmGemeinschaftsschule Weiskirchen - Eichenlaubschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule10,0 kmRealschule plus Kell am See · Realschule plus
  • Berufliche Schule6,3 kmBerufsbildungszentrum Hochwald · Berufliche Schule
  • Förderschule232 mFörderschule für emotionale und soziale Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNaturschutzgebiet "Bremerkopf bei Steinberg" (N 6407-306), Naturschutzgebiet "Holzbachtal" (N 6406-303) · 3,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBremerkopf bei Steinberg, Hölzbach zw. Rappweiler u. Niederlosheim · 5,0 % FFH
LandschaftsschutzLandschaftsschutzgebiet "Hölzbach zwischen Rappweiler und Niederlosheim" (L 6406-305), Landschaftsschutzgebiet "Wachtelkopf bei Rappweiler" (L 6406-304) · 39,5 % Flächenanteil
NaturparkSaar-Hunsrück · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,7 %, Verkehr 3,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 193 ha, Gewerbe 67 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saar-Hunsrück (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ruwerbachtal (Naturschutzgebiet, 1,29 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bremerkopf bei Steinberg; Hölzbach zw. Rappweiler u. Niederlosheim; NSG 'Holzbachtal'; Ruwer und Seitentäler; Wachtelkopf bei Rappweiler | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet "Hölzbach zwischen Rappweiler und Niederlosheim" (L

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt90/1005,27 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 261 m, Regionalbahn 13,8 km, Tram 16,7 km, Rufbus 10,1 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,4 km, 17.352 Kfz/Tag
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 3,8 Min., Notfall 14,7 Min., Schwimmbad 4,4 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-78 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo -31
  • Schulen56/100Grundschule 2,6 km, weiterführend 2,2 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am MarkusbornWeiskirchen
Grundschule2,6 km

Grundschule Weiskirchen, Dependance Thailen

Kita264 m

Kath. Kita Maria Himmelfahrt Rappweiler

Bus261 m

Grundschule, Rappweiler Weiskirchen, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 261 m, Regionalbahn 13,8 km, Tram 16,7 km, Rufbus 10,1 km

Klinik / Notfall15,1 km

Klinikum Merzig gGmbH

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 113,4 km

17.352 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Saarland: © GDI-SL / Landesamt für Umwelt- und Arbeitsschutz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,2 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 66709 Weiskirchen, Trierer Str. 40Trierer Str. 40 66709 Weiskirchen
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHaagstraße 50 66679 Losheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • LidlLidlHaagstraße 14a 66679 Losheim
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • EDEKAHACO FrischeMarktFranz-Haas-Straße 1 66687 Wadern
    Lebensmittel · 7,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktHaagstraße 6 66679 Losheim am See
    Drogerie · 5,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Losheim am SeeHaagstraße 60 66679 Losheim am See
    Tierbedarf · 4,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 415 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 215 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 202 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei Schuler
    Metzgerei · 2,3 kmOSM
  • Gillen
    Bäckerei · 2,7 kmOSM
  • Globus Getränkecenter
    Getränkemarkt · 4,4 kmOSM
  • Mini Markt
    Kiosk / Convenience · 5,2 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 5,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria Alt-Rappweiler
    Restaurant · 415 mOSM
  • Das **** Wirtshaus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM
  • Eiscafé Patrizi
    Eisdiele · 2,3 kmOSM
  • Roj Kebab
    Imbiss / Fast Food · 2,4 kmOSM
  • Café Louis
    Café · 2,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Rappweiler
    Friedhof · 215 mOSM
  • Sportplatz Rappweiler
    Sportplatz · 287 mOSM
  • Park
    Park · 415 mOSM
  • Spielplatz Mitlosheim
    Spielplatz · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM
  • Waldfreibad
    Sportzentrum · 2,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 7,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr RappweilerHochwaldstraße 23 66709 Weiskirchen
    Feuerwehr · 97 mOSM
  • Polizeiposten WeiskirchenKirchenweg 2 66709 Weiskirchen
    Polizei · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 202 mOSM
  • Kläranlage Rappweiler
    Kläranlage · 903 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,27 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis100,92 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.713 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Am Markusborn, 66709 Weiskirchen
Position: 49.542995, 6.793701

Im Saarland sind Bodenrichtwerte über das amtliche Geoportal recherchierbar. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenGeoportal Saarland

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66709

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Markusborn in Weiskirchen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Markusborn
NameAm Markusborn
Postleitzahl66709
OrtWeiskirchen
OrtsteilRappweiler
Breitengrad49.542995
Längengrad6.793701
Vorwahl06871, 06872, 06874, 06876
TelefonnetzWadern, Losheim am See, Wadern-Nunkirchen, Weiskirchen Saar
LandSaarland
LandkreisMerzig-Wadern
GemeindeWeiskirchen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B550 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft673 EUR/Ew.BBSR INKAR