Am Mühlenberg in 17192 Waren

Straßenprofil

Am Mühlenberg in Waren

Die Straße Am Mühlenberg liegt in Waren im Bereich Waren. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17192 zugeordnet. Ortsteilbezug: Waren.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert16 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 19 20,6 km, A 24 45,4 km, A 20 46,8 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Mühlenberg in Waren im Bereich Waren erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 291 m, weiterführend 390 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 228 m, S-Bahn 42,5 km, Regionalbahn 582 m, Fernzug 582 m, ca. 12 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 19 / AS Malchow 20,6 km
  • E-Mobilität: 55 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,2 km, 9.639 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule291 mArche Schule Evangelische Grundschule mit Orientierungsstufe
  • Weiterführende Schule390 mRichard-Wossidlo-Gymnasium
  • Kita357 mSchulhort an der Evang. Grundschule Arche Schule mit Orientierungsstufe Waren
  • Bus228 mWaren (Müritz) Tiefwarensee, ca. 12 Abfahrten werktags
  • S-Bahn42,5 kmPlaaz, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn582 mWaren (Müritz) Bahnhof, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall40,2 kmDietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg
  • Fernstraße4,2 km9.639 Kfz/Tag
  • A 1920,6 kmA 19 / AS Malchow
  • A 2445,4 kmA 24 / AS Meyenburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium390 mRichard-Wossidlo-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule17,2 kmSchulcampus Röbel Verbundene Regionale Schule und Gymnasium · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule43,1 kmDr.-Wilhelm-Polthier-Oberschule Wittstock · Oberschule
  • Berufliche Schule53,3 kmBerufliche Schule der Bildungsgesellschaft mbH Pritzwalk - Ersatzschule m. anerk. u. geneh. Bildungsgängen der Berufsschule, anerkannte FS Sozialwesen FR Sozialpädagogik · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule1,1 kmFörderzentrum "Pestalozzi" Schule mit dem Förderschwerpunkten emotionale und soziale Entwicklung, Lernen und Unterricht kranker Schülerinnen und Schüler · Förderschule-Schule mit den Förderschwerpunkten emotionale und soziale Entwicklung, Lernen und Unterricht kranker Schülerinnen und Schüler

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 291 m, weiterführend 390 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 228 m, S-Bahn 42,5 km, Regionalbahn 582 m, Fernzug 582 m, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 596 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10055 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Gesundheit45/100Traumazentrum 40,2 km
  • Autobahnanbindung56/100A 19 / AS Malchow 20,6 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am MühlenbergWaren
Grundschule291 m

Arche Schule Evangelische Grundschule mit Orientierungsstufe

Kita357 m

Schulhort an der Evang. Grundschule Arche Schule mit Orientierungsstufe Waren

Bus228 m

Waren (Müritz) Tiefwarensee, ca. 12 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 228 m, S-Bahn 42,5 km, Regionalbahn 582 m, Fernzug 582 m

Klinik / Notfall40,2 km

Dietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg

B 1924,2 km

9.639 Kfz/Tag

Autobahn20,6 km

A 19 / AS Malchow

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 596 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 635 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 17192 Waren, Friedensstraße 15Friedensstraße 15 17192 Waren
    Lebensmittel-Discounter · 596 mQuelle
  • EDEKAEDEKA MarktplatzNeuer Markt 23 17192 Waren
    Lebensmittel · 655 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordF.-Wilhelm-Raiffeisen-Straße 1b 17192 Waren (Müritz)
    Lebensmittel-Discounter · 697 m
  • LidlLidlStrelitzer Str. 38 17192 Waren
    Lebensmittel-Discounter · 834 mQuelle
  • NORMANORMAGievitzer+Straße+92 17192 Waren
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto Waren Strelitzer Str. 124Strelitzer Strasse 124 17192 Waren (mueritz)
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • PENNYPenny WeststadtDietrich-Bonhoeffer-Str. 18 17192 Waren
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktFriedensstraße 15 17192 Waren (Müritz)
    Drogerie · 635 mQuelle
  • RossmannWaren, 17192, Neuer Markt 15Neuer Markt 15 17192 Waren
    Drogerie · 685 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 433 mnächste lokale Versorgung
  • Café 92 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 141 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 561 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei & Konditorei Bünger
    Bäckerei · 433 mOSM
  • Imbiss & Fleischerei Rauf
    Metzgerei · 616 mOSM
  • BoBoQLange Straße 58 17192 Waren (Müritz)
    Getränkemarkt · 723 mOSM
  • Rico's Hafeneck
    Kiosk / Convenience · 882 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • KulturSchänke
    Café · 92 mOSM
  • Hotel am Tiefwarensee
    Restaurant · 239 mOSM
  • Werners BierstubeBeethovenstraße 3 Waren(Müritz)
    Bar / Kneipe / Biergarten · 503 mOSM
  • Istanbul DönerZum Amtsbrink 10
    Imbiss / Fast Food · 572 mOSM
  • Janny's EisNeuer Markt 26 17192 Waren (Müritz)
    Eisdiele · 692 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Müritz-Sportclub Waren e.V.
    Sportzentrum · 141 mOSM
  • Park
    Park · 176 mOSM
  • Schaugarten
    Gartenanlage · 244 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 353 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 375 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 608 mOSM

Mobilität1 Typ

  • ZEG Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 664 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeihauptrevier WarenAm Mühlenberg 2 17192 Waren (Müritz)
    Polizei · 158 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Waren (Müritz)Goethestraße 47 17192 Waren (Müritz)
    Feuerwehr · 885 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 561 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 698 mOSM
  • Kläranlage Waren
    Kläranlage · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 16 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone16 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17192

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Mühlenberg in Waren

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert16 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Mühlenberg
NameAm Mühlenberg
Postleitzahl17192
OrtWaren (Müritz)
OrtsteilWaren
Breitengrad53.52037
Längengrad12.689639
Vorwahl03991
TelefonnetzWaren Müritz
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisMüritz
GemeindeWaren (Müritz), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR