Am Mühlenberg in 25821 Breklum

Straßenprofil

Am Mühlenberg in Breklum

Die Straße Am Mühlenberg liegt in Breklum. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25821 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 29,3 km, A 23 44,7 km, A 210 57,7 km Luftlinie
  • Breitband90,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Mühlenberg in Breklum erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,7 km, weiterführend 2,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 492 m, Regionalbahn 3,0 km, Fernzug 14,6 km, Rufbus 5,1 km, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 20,8 Min., Schwimmbad 3,0 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,41 €/m² Miete, 1,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.080 EUR/Ew., Steuerkraft 968 EUR/Ew., Einzelhandel 8.172 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -28 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +18
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Tarp 29,3 km
  • E-Mobilität: 91 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 18,1 km, 11.644 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,0 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,7 kmGrundschule Breklum-Bredstedt-Bordelum
  • Weiterführende Schule2,1 kmGemeinschaftsschule mit Förderzentrum des Schulverbandes Mittleres Nordfriesland in Bredstedt
  • Kita873 mEv. Kindergarten Friesenzwerge Struckum
  • Bus492 mStruckum Fehsholm, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,0 kmBredstedt, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Fernzug14,6 kmHusum, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,4 kmKlinikum Nordfriesland, Klinik Husum
  • Fernstraße18,1 km11.644 Kfz/Tag
  • A 729,3 kmA 7 / AS Tarp
  • A 2344,7 kmA 23
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium14,4 kmTheodor-Storm-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,4 kmGemeinschaftsschule Nord, Gemeinschaftsschule der Stadt Husum in Husum · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule83,5 kmOBS Cuxhaven-Mitte · Oberschule
  • Berufliche Schule14,4 kmBerufliche Schule des Kreises Nordfriesland in Husum · Berufsbildende Schule
  • Förderschule13,0 kmRungholtschule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,1 %, Verkehr 6,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 91 ha, Gewerbe 17 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Geest- und Marschlandschaft der Arlau (Landschaftsschutzgebiet, 3,17 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bordelumer Heide und Langenhorner Heide mit Umgebung (Naturschutzgebiet, 4,74 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 492 m, Regionalbahn 3,0 km, Fernzug 14,6 km, Rufbus 5,1 km, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 749 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10091 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Digitale Infrastruktur87/10090,7 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-28 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +18
  • Naturnähe56/1002,0 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Autobahnanbindung56/100A 7 / AS Tarp 29,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am MühlenbergBreklum
Grundschule2,7 km

Grundschule Breklum-Bredstedt-Bordelum

Kita873 m

Ev. Kindergarten Friesenzwerge Struckum

Bus492 m

Struckum Fehsholm, ca. 67 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 492 m, Regionalbahn 3,0 km, Fernzug 14,6 km, Rufbus 5,1 km

Klinik / Notfall13,4 km

Klinikum Nordfriesland, Klinik Husum

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 518,1 km

11.644 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 749 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,9 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA NissenHusumer Straße 17a 25821 Breklum
    Lebensmittel · 749 mQuelle
  • LidlLidlHusumer Str. 65 25821 Breklum
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHusumer Straße 79 25821 Bredstedt
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 25821 Bredstedt, Husumerstr. 76Husumerstr. 76 25821 Bredstedt
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBredstedt, 25821, Tondernsche Str. 8Tondernsche Str. 8 25821 Bredstedt
    Drogerie · 3,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 863 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 515 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 968 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 843 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Hansen - Filiale Breklum
    Bäckerei · 863 mOSM
  • Kinsky Fleischwaren
    Metzgerei · 865 mOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 923 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 6,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte HerrngabeHusumer Straße 7 25821 Breklum
    Restaurant · 515 mOSM
  • BrutzelstübchenSüderreihe 6a 25821 Breklum
    Imbiss / Fast Food · 764 mOSM
  • Café Möbel jessen
    Café · 969 mOSM
  • Sportschänke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,2 kmOSM
  • Eiscafé Gelato GavaOsterstraße 62 25821 Bredstedt
    Eisdiele · 2,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 968 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,0 kmOSM
  • Friedhof Breklum
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Trainingsgelände Germania Breklum
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,1 kmOSM
  • Sparkassenpark
    Park · 3,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Amsinck-Haus
    Fahrradverleih · 8,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr StruckumOsterweg 12 25821 Struckum
    Feuerwehr · 835 mOSM
  • Polizeiwache BredstedtMarkt 33 25821 Bredstedt
    Polizei · 3,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 843 mOSM
  • Bauhof
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,2 kmOSM
  • Klärwerk Breklum
    Kläranlage · 2,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld67,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,41 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.080 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Am Mühlenberg, 25821 Breklum
Position: 54.597607, 8.991968

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 1 a: 2, Nr. 5: 2, Nr. 11: 2 …

Flurstück 7156.553 m²Am Mühlenberg 1 · 1,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 7175.441 m²Am Mühlenberg 1 · 14,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 663663 m²Am Mühlenberg 1 a · 25,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 694239 m²Am Mühlenberg 1 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 245802 m²Am Mühlenberg 3 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 619750 m²Am Mühlenberg 4 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2441.119 m²Am Mühlenberg 5 · 17,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5261.197 m²Am Mühlenberg 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 620883 m²Am Mühlenberg 6 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 246977 m²Am Mühlenberg 7 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 621617 m²Am Mühlenberg 8 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 609966 m²Am Mühlenberg 9 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6081.083 m²Am Mühlenberg 9 a · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6101.906 m²Am Mühlenberg 11 · 10,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 722500 m²Am Mühlenberg 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 606881 m²Am Mühlenberg 11 a · 22,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 728253 m²Am Mühlenberg 11 a · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7292.475 m²Am Mühlenberg 11 a · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 6982.006 m²Am Mühlenberg 12 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 696282 m²Am Mühlenberg 12 a · 43,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 697255 m²Am Mühlenberg 12 b · 48,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2491.252 m²Am Mühlenberg 13 · 15,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 250572 m²Am Mühlenberg 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 334835 m²Am Mühlenberg 14 · 27,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37740 m²Am Mühlenberg 14 · 16,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5701.502 m²Am Mühlenberg 15 · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 312799 m²Am Mühlenberg 16 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 260335 m²Am Mühlenberg 17 · 26,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50746 m²Am Mühlenberg 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 709461 m²Am Mühlenberg 18 a · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 710441 m²Am Mühlenberg 18 b · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2801.132 m²Am Mühlenberg 19 · 8,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 627845 m²Am Mühlenberg 20 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3112.190 m²Am Mühlenberg 21 · 8,2 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 628889 m²Am Mühlenberg 22 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3152.472 m²Am Mühlenberg 23 · 7,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 261861 m²Am Mühlenberg 24 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3141.179 m²Am Mühlenberg 25 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5661.000 m²Am Mühlenberg 26 · 30,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 682200 m²Am Mühlenberg 26 · 11,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3261.113 m²Am Mühlenberg 27 · 21,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 380111 m²Am Mühlenberg 27 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1137.394 m²Am Mühlenberg 28 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 552863 m²Am Mühlenberg 29 · 15,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25821

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Mühlenberg
NameAm Mühlenberg
Postleitzahl25821
OrtBreklum
Breitengrad54.597607
Längengrad8.991968
Vorwahl04671
TelefonnetzBredstedt
LandSchleswig-Holstein
LandkreisNordfriesland
GemeindeBreklum

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B655 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft968 EUR/Ew.BBSR INKAR