Am Mühlenhang in 23689 Pansdorf

Straßenprofil

Am Mühlenhang in Pansdorf

Die Straße Am Mühlenhang liegt in Pansdorf im Bereich Pansdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23689 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 2,6 km, A 226 7,8 km, A 20 13,2 km Luftlinie
  • Breitband79,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Mühlenhang in Pansdorf im Bereich Pansdorf erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 277 m, weiterführend 4,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 198 m, Regionalbahn 685 m, Fernzug 13,6 km, Rufbus 3,6 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 16,1 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,00 €/m² Miete, 2,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.304 EUR/Ew., Steuerkraft 902 EUR/Ew., Einzelhandel 8.816 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +224 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +238
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Pansdorf 2,6 km
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.170 je 100.000 Einwohner in Ostholstein
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,4 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule277 mOtfried-Preußler-Schule, Grundschule der Gemeinde Ratekau in Pansdorf
  • Weiterführende Schule4,8 kmOstsee-Gymnasium
  • Kita361 mKindertagesstätte Wichtelclub
  • Bus198 mPansdorf Schulstraße, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn685 mPansdorf, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Fernzug13,6 kmLübeck Hbf, ca. 269 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,2 kmSchön Klinik Neustadt
  • Fernstraße6,9 km7.306 Kfz/Tag
  • A 12,6 kmA 1 / AS Pansdorf
  • A 2267,8 kmA 226 / Dreieck Bad Schwartau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,8 kmOstsee-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,0 kmCésar-Klein-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Gemeinde Ratekau · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule56,5 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule11,8 kmEmil-Possehl-Schule - Berufliche Schule der Hansestadt Lübeck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,3 kmSchule am Papenmoor -FöZ- · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAalbeek-Niederung, Ruppersdorfer See · 4,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHobbersdorfer Gehege und Brammersöhlen, NSG Aalbeek-Niederung · 5,1 % FFH, NSG Aalbeek-Niederung · 0,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBrodtener Winkel, Grellberg · 17,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,2 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 371 ha, Gewerbe 93 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Tallandschaft der Schwartau nördlich Alt-Techau (Landschaftsschutzgebiet, 0,73 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ruppersdorfer See (Naturschutzgebiet, 1,21 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hobbersdorfer Gehege und Brammersöhlen; NSG Aalbeek-Niederung; Schwartautal und Curauer Moor | Landschaftsschutzgebiet: Brodtener Winkel; Grellberg; Hemmelsdorfer See und Umgebung; Pönitzer Seenplatte und Haffwiesen; Schwartauer Waldungen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 198 m, Regionalbahn 685 m, Fernzug 13,6 km, Rufbus 3,6 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 725 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Autobahnanbindung88/100A 1 / AS Pansdorf 2,6 km

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit63/1004,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe64/10016,4 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.170 je 100.000 Einwohner in Ostholstein
  • Digitale Infrastruktur66/10079,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am MühlenhangPansdorf
Grundschule277 m

Otfried-Preußler-Schule, Grundschule der Gemeinde Ratekau in Pansdorf

Kita361 m

Kindertagesstätte Wichtelclub

Bus198 m

Pansdorf Schulstraße, ca. 19 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 198 m, Regionalbahn 685 m, Fernzug 13,6 km, Rufbus 3,6 km

Klinik / Notfall14,2 km

Schön Klinik Neustadt

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4326,9 km

7.306 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 725 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA PetersenZum Grellberg 1a 23689 Pansdorf
    Lebensmittel · 725 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordRosenstraße 1 23626 Ratekau
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 km
  • PENNYPenny StranddüneHamburger Ring 7-15 23683 Scharbeutz
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 23684 Pönitz, Ahrensböker Str. 7Ahrensböker Str. 7 23684 Pönitz
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • NettoNetto SereetzZollweg 3 23611 Sereetz
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle
  • LidlLidlLübecker Str. 2 23623 Ahrensbök
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannScharbeutz, 23683, Hamburger Ring 11Hamburger Ring 11 23683 Scharbeutz
    Drogerie · 5,0 kmQuelle
  • BUDNIbudni - StrandalleeStrandallee 81 23669 Timmendorfer Strand
    Drogerie · 5,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL LübeckDänischburger Landstraße 79-81 23569 Lübeck
    Tierbedarf · 8,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 527 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 340 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 363 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 332 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Seßelberg
    Bäckerei · 527 mOSM
  • Edeka Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 726 mOSM
  • Der Klingberger NaturgartenGärtnerstraße 20 23684 Scharbeutz
    Obst/Gemüse · 3,7 kmOSM
  • Scharnweber
    Metzgerei · 4,8 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 5,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kamino Pizza ServiceKolberger Straße 17 23689 Ratekau
    Imbiss / Fast Food · 340 mOSM
  • DanTin'sEutiner Straße 84 23689 Ratekau
    Restaurant · 577 mOSM
  • Krug zum grünen KranzEutiner Straße 38 23689 Ratekau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 745 mOSM
  • Bistro Café Lisbeth
    Café · 1,9 kmOSM
  • Sicilia a Cairoli
    Eisdiele · 4,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 363 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 380 mOSM
  • TSV Pansdorf
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM
  • Park
    Park · 2,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,0 kmOSM
  • Waldfriedhof
    Friedhof · 4,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • MaxBike
    Fahrradverleih · 4,9 kmOSM
  • StattAuto eG
    Carsharing · 7,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr PansdorfEutiner Straße 40 23689 Ratekau
    Feuerwehr · 727 mOSM
  • Polizeistation ScharbeutzKammerweg 39 23683 Scharbeutz
    Polizei · 4,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 332 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 752 mOSM
  • Windpark Rohlsdorf GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 2,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld60,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.304 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,00 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.304 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Am Mühlenhang, 23689 Pansdorf
Position: 53.987144, 10.704301

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 467/8253 m²Am Mühlenhang 1 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 467/7178 m²Am Mühlenhang 2 · 49,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 467/6180 m²Am Mühlenhang 3 · 49,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 467/5258 m²Am Mühlenhang 4 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 467/13522 m²Am Mühlenhang 5 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 459/52353 m²Am Mühlenhang 6 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 459/51452 m²Am Mühlenhang 7 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 459/50348 m²Am Mühlenhang 8 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 459/49220 m²Am Mühlenhang 9 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 459/48265 m²Am Mühlenhang 10 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 459/47357 m²Am Mühlenhang 11 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 459/43332 m²Am Mühlenhang 12 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 459/42259 m²Am Mühlenhang 13 · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 459/41353 m²Am Mühlenhang 13 a · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 459/20388 m²Am Mühlenhang 14 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 459/21284 m²Am Mühlenhang 15 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 459/22351 m²Am Mühlenhang 16 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 459/24411 m²Am Mühlenhang 17 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 459/25292 m²Am Mühlenhang 18 · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 459/26363 m²Am Mühlenhang 19 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 459/27239 m²Am Mühlenhang 20 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 459/28138 m²Am Mühlenhang 20 a · 50,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 459/29138 m²Am Mühlenhang 21 · 54,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 459/30261 m²Am Mühlenhang 22 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 459/39312 m²Am Mühlenhang 23 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 459/38217 m²Am Mühlenhang 24 · 42,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 459/37166 m²Am Mühlenhang 25 · 47,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 459/36420 m²Am Mühlenhang 26 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 459/461.013 m²Am Mühlenhang 30 · 21,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23689

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Mühlenhang in Pansdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Mühlenhang
NameAm Mühlenhang
Postleitzahl23689
OrtRatekau
OrtsteilPansdorf
Breitengrad53.987144
Längengrad10.704301
Vorwahl04502, 04503, 04504, 0451
TelefonnetzLübeck-Travemünde, Timmendorfer Strand, Ratekau, Lübeck
LandSchleswig-Holstein
LandkreisOstholstein
GemeindeRatekau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B346 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft902 EUR/Ew.BBSR INKAR