Am Mühlgraben in 09356 St. Egidien

Straßenprofil

Am Mühlgraben in St. Egidien

Die Straße Am Mühlgraben liegt in St. Egidien im Bereich St. Egidien. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09356 zugeordnet. Ortsteilbezug: St. Egidien.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisZwickau
  • Vorwahl037204, 03723, 03763

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 4,1 km, A 72 12,5 km Luftlinie
  • Breitband2,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Mühlgraben in St. Egidien im Bereich St. Egidien erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 912 m, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 97 m, S-Bahn 12,5 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 9,0 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 9,2 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,55 €/m² Miete, 13,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.221 EUR/Ew., Steuerkraft 1.533 EUR/Ew., Einzelhandel 8.078 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -100 Einwohner seit Zensus 2022, -3,1 %, Wanderungssaldo -32
Infrastrukturkritisch prüfen49

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 2,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Hohenstein-Ernstthal 4,1 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.883 je 100.000 Einwohner im Landkreis Zwickau
  • Schienenlärm: EBA: ca. 20 Betroffene, 0,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,7 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule912 mBergschule St. Egidien Grundschule
  • Weiterführende Schule1,0 kmAchatschule St. Egidien-Oberschule mit Berufsorientierung (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita940 m"Kinderwelt St.Egidien" / mit Außenstellen
  • Bus97 mSt. Egidien, Bauhütte, ca. 12 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,5 kmZwickau, Hauptbahnhof, ca. 926 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmSt. Egidien, Bahnhof, ca. 101 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,4 kmRudolf Virchow Klinikum Glauchau
  • Fernstraße4,8 km36.124 Kfz/Tag
  • A 44,1 kmA 4 / AS Hohenstein-Ernstthal
  • A 7212,5 kmA 72 / AS Zwickau-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,6 kmGymnasium "Prof. Dr. Max Schneider" · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule24,5 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,0 kmAchatschule St. Egidien-Oberschule mit Berufsorientierung (Schule in freier Trägerschaft) · Oberschule
  • Berufliche Schule4,0 kmBerufliches Schulzentrum für Wirtschaft, Ernährung und Sozialwesen · Berufsschule
  • Förderschule5,6 kmSchule im Mülsengrund, Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzOberwald Hohenstein-Ernstthal · 0,3 % FFH
LandschaftsschutzMulden- und Chemnitztal, Pfaffenberg - Oberwald · 17,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,0 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 124 ha, Gewerbe 87 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Pfaffenberg - Oberwald (Landschaftsschutzgebiet, 1,14 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Am Rümpfwald (Naturschutzgebiet, 3,03 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Oberwald Hohenstein-Ernstthal | Landschaftsschutzgebiet: Mulden- und Chemnitztal; Pfaffenberg - Oberwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 97 m, S-Bahn 12,5 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 9,0 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten91/100PENNY 858 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,4 km
  • Schulen86/100Grundschule 912 m, weiterführend 1,0 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur12/1002,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-100 Einwohner seit Zensus 2022, -3,1 %, Wanderungssaldo -32
  • Naturnähe62/10014,7 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am MühlgrabenSt. Egidien
Grundschule912 m

Bergschule St. Egidien Grundschule

Kita940 m

"Kinderwelt St.Egidien" / mit Außenstellen

Bus97 m

St. Egidien, Bauhütte, ca. 12 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 97 m, S-Bahn 12,5 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 9,0 km

Klinik / Notfall4,4 km

Rudolf Virchow Klinikum Glauchau

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 44,8 km

36.124 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 858 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny St. EgidienSchulstr. 10b 09356 St. Egidien
    Lebensmittel-Discounter · 858 m
  • ALDI NordALDI NordPlatanenstraße 4 09356 St. Egidien
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • EDEKASimmel-MarktPlatanenstraße 4 09356 Sankt Egidien
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 09350 Lichtenstein, Thomas-Müntzer-Weg 1Thomas-Müntzer-Weg 1 09350 Lichtenstein
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • LidlLidlHans-Lorenz-Str. 1 08371 Glauchau
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Glauchau, Waldenburger StrWaldenburger Straße F175 08371 Glauchau
    Verbrauchermarkt · 7,0 kmQuelle
  • NORMANORMAGlauchauer+Straße+26 08058 Zwickau
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannSt. Egidien, 09356, Platanenstr. 4Platanenstr. 4 09356 St. Egidien
    Drogerie · 2,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL Zwickau-PölbitzSchubertstraße 1 08058 Zwickau
    Tierbedarf · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 107 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 134 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 435 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 76 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fränzelbäckerei
    Bäckerei · 107 mOSM
  • Getränkegroß-und Einzelhandel Dörr
    Getränkemarkt · 402 mOSM
  • Fleischerei KleindienstHauptstraße 19 08371 Glauchau
    Metzgerei · 3,6 kmOSM
  • Vitamin Quelle
    Obst/Gemüse · 4,4 kmOSM
  • Einkaufsmarkt LorenzAltmarkt 3 09350 Lichtenstein/Sa.
    Kiosk / Convenience · 4,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur Bleibe
    Restaurant · 134 mOSM
  • Forsthaus Glauchau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM
  • Rosterman
    Imbiss / Fast Food · 2,4 kmOSM
  • Eiscafé Kampanele
    Eisdiele · 4,3 kmOSM
  • Barth Optik Café
    Café · 4,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 435 mOSM
  • Friedhof St. Egidien
    Friedhof · 562 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 852 mOSM
  • Jahn-TurnhalleSchwarzer Weg 1 09356 St. Egidien
    Sportzentrum · 933 mOSM
  • Gemeinschaftszentrum Lobsdorf
    Park · 2,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr St. EgidienAm Gerth-Turm 13 09356 St. Egidien
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizeiposten Lichtenstein
    Polizei · 4,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 76 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 363 mOSM
  • Energieanlagen Kuhschnappel Zwei GmbH & Co. KG (orig. registr.)
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten13,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,55 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand13,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis51,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.221 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 19b: 4, Nr. 20: 2, Nr. 27: 2

Flurstück 105850 m²Am Mühlgraben 1a · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1061.430 m²Am Mühlgraben 2 · 14,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1071.240 m²Am Mühlgraben 3 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1122.910 m²Am Mühlgraben 4 · 9,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 110/13617 m²Am Mühlgraben 4a · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1131.790 m²Am Mühlgraben 5 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115910 m²Am Mühlgraben 6 · 11,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 146/22.085 m²Am Mühlgraben 8a · 7,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1453.140 m²Am Mühlgraben 9 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144/21.157 m²Am Mühlgraben 10 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152670 m²Am Mühlgraben 11 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151810 m²Am Mühlgraben 12 · 11,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 153/1850 m²Am Mühlgraben 13 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1541.220 m²Am Mühlgraben 14 · 16,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1552.100 m²Am Mühlgraben 15 · 6,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 156/1996 m²Am Mühlgraben 15a · 5,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 158/11.176 m²Am Mühlgraben 16 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1591.510 m²Am Mühlgraben 17 · 19,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 160620 m²Am Mühlgraben 18 · 18,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 163/8988 m²Am Mühlgraben 19 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163/71.168 m²Am Mühlgraben 19a · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163/31.024 m²Am Mühlgraben 19b · 8,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 163/4395 m²Am Mühlgraben 19b · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 163/51.024 m²Am Mühlgraben 19b · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 163/61.024 m²Am Mühlgraben 19b · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 16180 m²Am Mühlgraben 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1621.400 m²Am Mühlgraben 20 · 11,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 795/17.291 m²Am Mühlgraben 21 · 4,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 795/2499 m²Am Mühlgraben 21A · 43,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165660 m²Am Mühlgraben 22 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166410 m²Am Mühlgraben 23 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 790/1682 m²Am Mühlgraben 24 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 789/21.352 m²Am Mühlgraben 25 · 10,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 789/3399 m²Am Mühlgraben 26 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 791/27.775 m²Am Mühlgraben 27 · 1,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 792990 m²Am Mühlgraben 27 · 4,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaft

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09356

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit2,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Mühlgraben
NameAm Mühlgraben
Postleitzahl09356
OrtSankt Egidien
OrtsteilSt. Egidien
Breitengrad50.792358
Längengrad12.606471
Vorwahl037204, 03723, 03763
TelefonnetzLichtenstein Sachs, Hohenstein-Ernstthal, Glauchau
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisZwickau
GemeindeSt. Egidien

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.533 EUR/Ew.BBSR INKAR