Am Mühlholz in 09634 Hirschfeld

Straßenprofil

Am Mühlholz in Hirschfeld

Die Straße Am Mühlholz liegt in Hirschfeld im Bereich Hirschfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09634 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 1,7 km, A 4 2,4 km, A 17 18,8 km Luftlinie
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
63/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Mühlholz in Hirschfeld im Bereich Hirschfeld erreicht 63 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,6 km, weiterführend 3,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 678 m, S-Bahn 14,7 km, Regionalbahn 14,7 km, Tram 19,2 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 17,3 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,58 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.495 EUR/Ew., Steuerkraft 542 EUR/Ew., Einzelhandel 6.870 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -40 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -27
Infrastrukturkritisch prüfen39

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Nossen-Ost 1,7 km
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,8 km, 39.594 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,8 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,6 kmPestalozzi-Grundschule Nossen
  • Weiterführende Schule3,5 kmDr.-Eberle-Schule Nossen, Oberschule
  • Kita892 mKindertageseinrichtung / "Glitzerstein" / OT Hirschfeld
  • Bus678 mHirschfeld, Kreuzung, ca. 23 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,7 kmFreiberg, Bahnhof, ca. 758 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn14,7 kmFreiberg, Bahnhof, ca. 758 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,5 kmKreiskrankenhaus Freiberg gGmbH
  • Fernstraße9,8 km39.594 Kfz/Tag
  • A 141,7 kmA 14 / AS Nossen-Ost
  • A 42,4 kmA 4 / Dreieck Nossen
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBobritzschtal, Oberes Freiberger Muldetal · 5,4 % FFH, Linkselbische Bachtäler, Täler in Mittelsachsen · 6,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGrabentour, Triebischtäler · 24,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,0 %, Verkehr 2,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 145 ha, Gewerbe 43 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Separate Fledermausquartiere im Raum Chemnitz und Freiberg (FFH-Gebiet, 1,78 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Aschbachtal (Naturschutzgebiet, 7,81 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bobritzschtal; Oberes Freiberger Muldetal; Separate Fledermausquartiere im Raum Chemnitz und Freiberg; Triebischtäler | Landschaftsschutzgebiet: Grabentour; Triebischtäler | Vogelschutzgebiet: Linkselbische Bachtäler; Täler in Mittelsachsen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Autobahnanbindung88/100A 14 / AS Nossen-Ost 1,7 km
  • Wohnungsmarkt83/1004,58 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 4,7 Min., Notfall 17,3 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit78/100Bus 678 m, S-Bahn 14,7 km, Regionalbahn 14,7 km, Tram 19,2 km, ca. 23 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-40 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -27
  • INKAR-Erreichbarkeit47/100Hausarzt 4,8 km, Apotheke 5,8 km, Grundschule 3,1 km, Autobahn 6,9 Min.
  • Schulen49/100Grundschule 3,6 km, weiterführend 3,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am MühlholzHirschfeld
Grundschule3,6 km

Pestalozzi-Grundschule Nossen

Kita892 m

Kindertageseinrichtung / "Glitzerstein" / OT Hirschfeld

Bus678 m

Hirschfeld, Kreuzung, ca. 23 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 678 m, S-Bahn 14,7 km, Regionalbahn 14,7 km, Tram 19,2 km

Klinik / Notfall13,5 km

Kreiskrankenhaus Freiberg gGmbH

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 149,8 km

39.594 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 3,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NORMANORMAWeststraße+58 09603 Großschirma
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 01683 Nossen, Zellsteig 1Zellsteig 1 01683 Nossen
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA RichterBismarckstraße 30 01683 Nossen
    Lebensmittel · 3,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFabrikstraße 3 01683 Nossen
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • PENNYPenny NossenFabrikstr. 5 01683 Nossen
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 968 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 1,2 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 767 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,5 kmOSM
  • Obstkelterei Kurt HeideMarkt 18 09603 Großschirma
    Getränkemarkt · 2,6 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 2,6 kmOSM
  • Bäckerei IllgenMarkt 22 09603 Großschirma
    Bäckerei · 2,6 kmOSM
  • die Roßweiner
    Metzgerei · 2,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • VereinshausHauptstraße 95 09634 Reinsberg
    Café · 968 mOSM
  • Eis-GrafeEulaer Hauptstraße 36 01683 Nossen
    Eisdiele · 1,8 kmOSM
  • Rodigtbaude
    Restaurant · 2,7 kmOSM
  • Bosporus DönerFreiberger Straße 7 09603 Großschirma
    Imbiss / Fast Food · 2,7 kmOSM
  • City Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Sportplatz SV Deutschenbora
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,5 kmOSM
  • Park
    Park · 3,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HirschfeldHauptstraße 74 09634 Reinsberg
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizeistandort NossenFreiberger Straße 28a 01683 Nossen
    Polizei · 3,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 767 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,58 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.495 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09634

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Mühlholz in Hirschfeld

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Mühlholz
NameAm Mühlholz
Postleitzahl09634
OrtReinsberg
OrtsteilHirschfeld
Breitengrad51.041397
Längengrad13.340355
Vorwahl035209, 035242, 037324
TelefonnetzMohorn, Nossen, Reinsberg Sachs
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeReinsberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft542 EUR/Ew.BBSR INKAR