Am Müritzufer in 17248 Rechlin

Straßenprofil

Am Müritzufer in Rechlin

Die Straße Am Müritzufer liegt in Rechlin im Bereich Boeker Mühle. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17248 zugeordnet. Ortsteilbezug: Boek.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisMüritz
  • Vorwahl039823, 039829, 039833

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert13 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 19 20,7 km, A 24 34,4 km, A 20 48,3 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Müritzufer in Rechlin im Bereich Boeker Mühle erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Am Müritzufer in Rechlin ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 13 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 106 m, Regionalbahn 12,2 km, Fernzug 17,4 km, Rufbus 26,2 km, ca. 25 Abfahrten werktags. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 6,4 km, weiterführend 11,7 km. Die überregionale Straßenanbindung fällt im Modell schwächer aus: A 19 / AS Röbel/Müritz 20,7 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,4 km, weiterführend 11,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 106 m, Regionalbahn 12,2 km, Fernzug 17,4 km, Rufbus 26,2 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 19 / AS Röbel/Müritz 20,7 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,2 km, 3.953 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,4 kmMüritz - Schulcampus Rechlin Regionale Schule mit Grundschule
  • Weiterführende Schule11,7 kmSchulcampus Röbel Verbundene Regionale Schule und Gymnasium
  • Kita6,2 kmHort "Rechliner Schlawiner"
  • Bus106 mBoeker Mühle, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,2 kmMirow, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Fernzug17,4 kmWaren (Müritz) Bahnhof, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall39,2 kmDietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg
  • Fernstraße7,2 km3.953 Kfz/Tag
  • A 1920,7 kmA 19 / AS Röbel/Müritz
  • A 2434,4 kmA 24 / Dreieck Wittstock/Dosse
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium16,8 kmRichard-Wossidlo-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,7 kmSchulcampus Röbel Verbundene Regionale Schule und Gymnasium · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule31,7 kmDr.-Wilhelm-Polthier-Oberschule Wittstock · Oberschule
  • Berufliche Schule39,8 kmBerufliche Schule für gastronomische Berufe · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule16,3 kmMüritz-Schule Sietow Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 106 m, Regionalbahn 12,2 km, Fernzug 17,4 km, Rufbus 26,2 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,2 km, 3.953 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 6,4 km, weiterführend 11,7 km
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 39,2 km
  • Nahversorgung Handelsketten47/100Netto mit Hund 6,6 km, 2 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 19 / AS Röbel/Müritz 20,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am MüritzuferRechlin
Grundschule6,4 km

Müritz - Schulcampus Rechlin Regionale Schule mit Grundschule

Kita6,2 km

Hort "Rechliner Schlawiner"

Bus106 m

Boeker Mühle, ca. 25 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 106 m, Regionalbahn 12,2 km, Fernzug 17,4 km, Rufbus 26,2 km

Klinik / Notfall39,2 km

Dietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg

B 1987,2 km

3.953 Kfz/Tag

Autobahn20,7 km

A 19 / AS Röbel/Müritz

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 6,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • NettoNetto RechlinMüritzstraße 51c 17248 Rechlin
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 17248 Rechlin, Ahornstr. 20Ahornstr. 20 17248 Rechlin
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 13 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 13 €/m² in 70 m; gemischte Baufläche 13 €/m² in 591 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone13 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17248

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Müritzufer in Rechlin

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert13 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Müritzufer
NameAm Müritzufer
Postleitzahl17248
OrtRechlin
OrtsteilBoeker Mühle
Breitengrad53.376743
Längengrad12.778239
Vorwahl039823, 039829, 039833
TelefonnetzRechlin, Blankenförde, Mirow Kr Neustrelitz
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisMüritz
GemeindeRechlin

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR