Zartwitz in 17248 Rechlin

Straßenprofil

Zartwitz in Rechlin

Die Straße Zartwitz liegt in Rechlin im Bereich Zartwitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17248 zugeordnet. Ortsteilbezug: Boek.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisMüritz
  • Vorwahl039823, 039829, 039833

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität60/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert13 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 19 24,9 km, A 24 36,7 km, A 20 45,0 km Luftlinie
60/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zartwitz in Rechlin im Bereich Zartwitz erreicht 60 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagekritisch prüfen44

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 9,1 km, weiterführend 15,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 2,1 km, Regionalbahn 9,2 km, Fernzug 15,6 km, Rufbus 30,3 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 19 / AS Röbel/Müritz 24,9 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,9 km, 3.953 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule9,1 kmMüritz - Schulcampus Rechlin Regionale Schule mit Grundschule
  • Weiterführende Schule15,2 kmGymnasium Carolinum
  • Kita9,2 kmHort "Rechliner Schlawiner"
  • Bus2,1 kmZartwitzer Kreuzung, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,2 kmKratzeburg, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Fernzug15,6 kmNeustrelitz Hauptbahnhof, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall35,9 kmDietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg
  • Fernstraße8,9 km3.953 Kfz/Tag
  • A 1924,9 kmA 19 / AS Röbel/Müritz
  • A 2436,7 kmA 24 / Dreieck Wittstock/Dosse
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,9 km, 3.953 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %
  • E-Mobilität76/10011 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 9,1 km, weiterführend 15,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit42/100Bus 2,1 km, Regionalbahn 9,2 km, Fernzug 15,6 km, Rufbus 30,3 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 35,9 km
  • Nahversorgung Handelsketten47/100Netto mit Hund 9,4 km, 2 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ZartwitzRechlin
Grundschule9,1 km

Müritz - Schulcampus Rechlin Regionale Schule mit Grundschule

Kita9,2 km

Hort "Rechliner Schlawiner"

Bus2,1 km

Zartwitzer Kreuzung, ca. 18 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 2,1 km, Regionalbahn 9,2 km, Fernzug 15,6 km, Rufbus 30,3 km

Klinik / Notfall35,9 km

Dietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg

B 1988,9 km

3.953 Kfz/Tag

Autobahn24,9 km

A 19 / AS Röbel/Müritz

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 9,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • NettoNetto RechlinMüritzstraße 51c 17248 Rechlin
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 17248 Rechlin, Ahornstr. 20Ahornstr. 20 17248 Rechlin
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 2,8 kmnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 2,8 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 2,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Rezeption
    Kiosk / Convenience · 2,9 kmOSM
  • Ines' Backwahn
    Bäckerei · 5,5 kmOSM
  • M & S GetränkehausMüritzstraße 51 17248 Rechlin
    Getränkemarkt · 9,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Paddel-Paul
    Imbiss / Fast Food · 2,8 kmOSM
  • Ferienanlage Freiraum-BabkeBabke 27a 17252 Roggentin
    Café · 3,2 kmOSM
  • JägerrastBoeker Straße 22 17248 Rechlin
    Restaurant · 3,9 kmOSM
  • Müritzfischer
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,0 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 9,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Paddel-Paul
    Sportzentrum · 2,8 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,0 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 3,0 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 3,0 kmOSM
  • Arboretum Erbsland
    Gartenanlage · 5,5 kmOSM
  • Gutspark Retzow
    Park · 7,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 4,9 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Qualzow
    Feuerwehr · 4,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,9 kmOSM
  • C15 Bolter Ufer
    Recyclingcontainer · 4,8 kmOSM
  • Stadtwerke Neustrelitz GmbH
    Kläranlage · 8,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 13 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 13 €/m² in 392 m; gemischte Baufläche 13 €/m² in 898 m; gemischte Baufläche 13 €/m² in 1,2 km. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone13 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17248

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zartwitz in Rechlin

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert13 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zartwitz
NameZartwitz
Postleitzahl17248
OrtRechlin
OrtsteilZartwitz
Breitengrad53.371674
Längengrad12.84117
Vorwahl039823, 039829, 039833
TelefonnetzRechlin, Blankenförde, Mirow Kr Neustrelitz
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisMüritz
GemeindeRechlin

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR