Am Nesselbruch in 58739 Wickede

Straßenprofil

Am Nesselbruch in Wickede

Die Straße Am Nesselbruch liegt in Wickede im Bereich Wimbern. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 58739 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wimbern.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisSoest
  • Vorwahl02308, 02377, 02922

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert110 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 445 6,1 km, A 46 7,3 km, A 44 7,4 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Nesselbruch in Wickede im Bereich Wimbern erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,8 km, weiterführend 3,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 298 m, S-Bahn 13,5 km, Regionalbahn 2,6 km, U-Bahn 17,5 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 11,2 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,53 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.509 EUR/Ew., Steuerkraft 1.070 EUR/Ew., Einzelhandel 8.088 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +112 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +85
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 445 / AS Wickede (Ruhr) 6,1 km
  • E-Mobilität: 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.216 je 100.000 Einwohner in Soest
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,7 km, 38.050 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,9 % Wald, 2,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,8 kmEngelhardschule Gem. Grundschule - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule3,4 kmSekundarschule Wickede (Ruhr) - Sekundarschule der Sekundarstufe I - der Gemeinde Wickede (Ruhr)
  • Kita523 mKindertagesstätte Mini-Max Wimbern
  • Bus298 mWimbern, Krankenhaus, ca. 35 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,5 kmUnna, Bahnhof, ca. 722 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,6 kmWickede, Bahnhof, ca. 274 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,2 kmChristliches Klinikum Unna gGmbH
  • Fernstraße6,7 km38.050 Kfz/Tag
  • A 4456,1 kmA 445 / AS Wickede (Ruhr)
  • A 467,3 kmA 46 / AS Neheim
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Luerwald, NSG Obergraben westlich Wickede · 11,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLuerwald und Bieberbach, Ruhr · 7,9 % FFH, Vogelschutzgebiet Hellwegbörde, Vogelschutzgebiet Luerwald und Bieberbach · 26,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Arnsberg, LSG-Bellingsen · 33,3 % Flächenanteil
NaturparkArnsberger Wald · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,3 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 216 ha, Gewerbe 113 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: NSG Ruhraue (Naturschutzgebiet, 0,13 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Ruhraue (Naturschutzgebiet, 0,13 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Luerwald und Bieberbach; Ruhr; Ruhrstau bei Echthausen | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Arnsberg; LSG-Bellingsen; LSG-Dreihausen, Schelk, Hiddinghausen; LSG-Echthauser Berg/Echthauser Heide/Osterberg; LSG-Froendenberg-Ost; LSG-Grosse und Kleine

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur98/10098,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 298 m, S-Bahn 13,5 km, Regionalbahn 2,6 km, U-Bahn 17,5 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10021 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,53 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 2,8 km, weiterführend 3,4 km
  • Naturnähe64/10017,9 % Wald, 2,2 % Gewässer
  • Nahversorgung Handelsketten66/100ALDI Nord 2,5 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.216 je 100.000 Einwohner in Soest
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am NesselbruchWickede
Grundschule2,8 km

Engelhardschule Gem. Grundschule - Primarstufe -

Kita523 m

Kindertagesstätte Mini-Max Wimbern

Bus298 m

Wimbern, Krankenhaus, ca. 35 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 298 m, S-Bahn 13,5 km, Regionalbahn 2,6 km, U-Bahn 17,5 km

Klinik / Notfall14,2 km

Christliches Klinikum Unna gGmbH

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 4456,7 km

38.050 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 2,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordChristian-Liebrecht-Straße 3a 58739 Wickede
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • EDEKAEDEKA HederChristian-Liebrecht-Straße 1 58739 Wickede
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 58739 Wickede, Waltringer Weg 2Waltringer Weg 2 58739 Wickede
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Fröndenberg-WestickA.-von-Droste-Hülshoff-Str. 7 58730 Fröndenberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km
  • KauflandKaufland Menden-SchwittenBösperder Weg 43 58708 Menden
    Verbrauchermarkt · 5,5 kmQuelle
  • LidlLidlFröndenberger Str. 101 58706 Menden-Mitte
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannWickede, 58739, Christian-Liebrecht-Str. 3Christian-Liebrecht-Str. 3 58739 Wickede
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktUntere Promenade 10 58706 Menden (Sauerland)
    Drogerie · 6,0 kmQuelle
  • MüllerArnsberg-NeheimHauptstr. 36 59755 Arnsberg-Neheim
    Drogerie · 7,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MendenAlter Bösperder Weg 1 58706 Menden
    Tierbedarf · 5,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 427 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 225 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,8 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Konditorei NiehavesHauptstraße 5 58739 Wickede (Ruhr)
    Bäckerei · 1,8 kmOSM
  • Fleischerei & Brasserie Hackethal
    Metzgerei · 2,7 kmOSM
  • Getränke Ludwig Vogt GmbHSpecksloh 12 59757 Arnsberg
    Getränkemarkt · 4,6 kmOSM
  • Karl-Heinz Opsölder
    Obst/Gemüse · 5,3 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 5,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Alte PoststationArnsberger Straße 1 58739 Wickede (Ruhr)
    Restaurant · 427 mOSM
  • Les Durs MC NomadsBrockhausen 187 58708 Menden (Sauerland)
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • Eiscafé Cortina
    Eisdiele · 2,7 kmOSM
  • Cesars Grill und Snack
    Imbiss / Fast Food · 3,5 kmOSM
  • Coerdt Bäckerei
    Café · 3,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 225 mOSM
  • Park
    Park · 975 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 990 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Menden-Barge
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • TuS Wickede
    Sportzentrum · 2,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Löschgruppe WimbernBreiter Weg 1 58739 Wickede (Ruhr)
    Feuerwehr · 482 mOSM
  • Polizei-Aussenstelle Wickede (nicht immer besetzt)
    Polizei · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 110 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 50 €/m² in 82 m; Acker 8 €/m² in 82 m; Grünland 3 €/m² in 82 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,53 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,43 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.509 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone110 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Soest, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 58739

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Nesselbruch in Wickede

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert110 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Nesselbruch
NameAm Nesselbruch
Postleitzahl58739
OrtWickede
OrtsteilWimbern
Breitengrad51.47216
Längengrad7.85513
Vorwahl02308, 02377, 02922
TelefonnetzUnna-Hemmerde, Wickede Ruhr, Werl
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisSoest
GemeindeWickede (Ruhr)

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B895 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer485 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.070 EUR/Ew.BBSR INKAR