Am Neubauernhof / Neubauernhof in 01705 Pesterwitz

Straßenprofil

Neubauernhof in Pesterwitz

Die Straße Neubauernhof liegt in Pesterwitz im Bereich Pesterwitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01705 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 17 3,2 km, A 4 5,4 km, A 13 14,4 km Luftlinie
  • Breitband86,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Neubauernhof in Pesterwitz im Bereich Pesterwitz erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 585 m, weiterführend 2,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 192 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 1,9 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 7,6 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,54 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.710 EUR/Ew., Steuerkraft 626 EUR/Ew., Einzelhandel 8.835 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -74 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +312
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 17 / AS Dresden-Gorbitz 3,2 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.374 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.045 Betroffene, 2,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,0 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule585 mGrundschule Pesterwitz
  • Weiterführende Schule2,3 kmAktive Schule Dresden Oberschule des epharisto e.V. (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita1,5 kmHort / "G.-E-.Lessing" GS
  • Bus192 mPesterwitz Siedlerstraße, ca. 17 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,4 kmFreital S-Bf. Potschappel, ca. 412 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmFreital S-Bf. Potschappel, ca. 412 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,5 kmHELIOS Weißeritztal-Kliniken, Klinikum Freital
  • Fernstraße4,0 km52.524 Kfz/Tag
  • A 173,2 kmA 17 / AS Dresden-Gorbitz
  • A 45,4 kmA 4 / AS Dresden-Altstadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,5 kmGymnasium der Laborschule Dresden - Schule im Quartier (Schule in freier Trägerschaft) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,4 kmUniversitätsgemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,3 kmAktive Schule Dresden Oberschule des epharisto e.V. (Schule in freier Trägerschaft) · Oberschule
  • Berufliche Schule2,3 kmBerufliches Schulzentrum "Otto Lilienthal" Freital-Dippoldiswalde · Berufsschule
  • Förderschule1,7 kmWilhelmine-Reichard-Schule, Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzRabenauer Grund, Weißeritztalhänge · 7,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzTäler von Roter Weißeritz und Oelsabach, Täler von Vereinigter und Wilder Weißeritz · 10,6 % FFH, Weißeritztäler · 6,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBurgwartsberg, Poisenwald · 7,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,2 %, Verkehr 7,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 610 ha, Gewerbe 136 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Windberg (Landschaftsschutzgebiet, 0,24 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Windberg Freital (Naturschutzgebiet, 0,32 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Täler von Roter Weißeritz und Oelsabach; Täler von Vereinigter und Wilder Weißeritz | Landschaftsschutzgebiet: Burgwartsberg; Poisenwald; Tal der Roten Weißeritz; Windberg | Naturschutzgebiet: Rabenauer Grund; Weißeritztalhänge; Windberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 192 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 1,9 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 497 m, 13 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,1 Min., Notfall 7,6 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,5 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,0 km, 52.524 Kfz/Tag
  • Naturnähe63/10020,0 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Standortmarkt64/100Kaufkraft 28.710 EUR/Ew., Steuerkraft 626 EUR/Ew., Einzelhandel 8.835 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-74 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +312
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

NeubauernhofPesterwitz
Grundschule585 m

Grundschule Pesterwitz

Kita1,5 km

Hort / "G.-E-.Lessing" GS

Bus192 m

Pesterwitz Siedlerstraße, ca. 17 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 192 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 1,9 km

Klinik / Notfall3,5 km

HELIOS Weißeritztal-Kliniken, Klinikum Freital

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 174,0 km

52.524 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 497 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,4 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • EDEKAEDEKA MühlbergDorfplatz 1c 01705 Freital-Pesterwitz
    Lebensmittel · 497 mQuelle
  • KauflandKaufland Freital, Wilsdruffer Str.Wilsdruffer Straße 52 01705 Freital
    Verbrauchermarkt · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 01705 Freital, Wilsdruffer Str. 79Wilsdruffer Str. 79 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • NORMANORMACarl-Thieme-Straße+26 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • LidlLidlDresdner Str. 112 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKesselsdorfer Straße 160 01169 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • PENNYPenny FreitalBahnhofstr. 30 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • REWEREWE Daniela Ketzscher oHG am PostplatzWallstraße 2 b 01067 Dresden
    Lebensmittel · 6,4 kmQuelle
  • NettoNetto Dresden Lindengasse 8Lindengasse 8 01069 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannFreital, 01705, Oppelstr. 3Oppelstr. 3 01705 Freital
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKesselsdorfer Straße 158 01169 Dresden
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • MüllerDresden Centrum GaleriePrager Str. 15 01069 Dresden
    Drogerie · 6,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Freital-ZauckerodeWilsdruffer Straße 122-126 01705 Freital
    Tierbedarf · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 477 mnächste lokale Versorgung
  • Café 436 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 437 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 312 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei & Konditorei FrankeElbtalblick 1 01705 Freital
    Bäckerei · 477 mOSM
  • Dürrröhrsdorfer Fleisch- und WurstwarenElbtalblick 1 01705 Freital
    Metzgerei · 484 mOSM
  • bilgroWilsdruffer Straße 122 01705 Freital
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Hartmann-PremiumAm Bahnhof 3 01705 Freital
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • Hana's Obst & GemüseBahnhofstraße 32 Freital
    Obst/Gemüse · 2,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bäckerei & Konditorei T. GrafeFreitaler Straße 3 01705 Freital
    Café · 436 mOSM
  • MittagsstübchenDorfplatz 11 01705 Freital
    Imbiss / Fast Food · 466 mOSM
  • Gasthof PesterwitzDorfplatz 11 01705 Freital
    Restaurant · 469 mOSM
  • Burgwartschänke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 914 mOSM
  • Eiscafé RomaDresdner Straße 110 01705 Freital
    Eisdiele · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 437 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 445 mOSM
  • Park
    Park · 500 mOSM
  • Friedhof Pesterwitz
    Friedhof · 509 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 718 mOSM
  • Turnhalle SV Pesterwitz
    Sportzentrum · 759 mOSM

Mobilität2 Typen

  • teilAutoAm Pfiff 21 01187 Dresden
    Carsharing · 2,6 kmOSM
  • MOBIbike
    Fahrradverleih · 2,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Stadtteilfeuerwehr Pesterwitz
    Feuerwehr · 564 mOSM
  • Polizeistandort FreitalDresdner Straße 203 01705 Freital
    Polizei · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 312 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,54 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote30,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis153,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.710 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 186/643.216 m²Am Neubauernhof 1 · 15,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 1.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01705

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Neubauernhof in Pesterwitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Neubauernhof
NameAm Neubauernhof
Postleitzahl01705
OrtFreital
OrtsteilPesterwitz
Breitengrad51.023479
Längengrad13.65202
Vorwahl0351
TelefonnetzDresden
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisSächsische Schweiz-Osterzgebirge
GemeindeFreital, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft626 EUR/Ew.BBSR INKAR