Am Neuen Feld in 57080 Siegen

Straßenprofil

Am Neuen Feld in Siegen

Die Straße Am Neuen Feld liegt in Siegen im Bereich Eiserfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57080 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eiserfeld.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert140 €/m² · WA/MI, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 45 2,9 km, A 4 18,3 km, A 3 42,4 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Neuen Feld in Siegen im Bereich Eiserfeld erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 880 m, weiterführend 234 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 218 m, S-Bahn 24,7 km, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 5,0 km, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,62 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.441 EUR/Ew., Steuerkraft 1.096 EUR/Ew., Einzelhandel 8.862 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +410 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +527
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 73,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Siegen-Süd 2,9 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.485 je 100.000 Einwohner in Siegen-Wittgenstein
  • Schienenlärm: EBA: ca. 780 Betroffene, 0,8 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 49,0 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule880 mGrundschule Eiserfeld Gemeinschaftsgrundschule d. Stadt Siegen - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule234 mStädtische Gesamtschule Eiserfeld - Sekundarstufen I und II -
  • Kita177 mEv. Kindertageseinrichtung Eiserntalstraße
  • Bus218 mEiserfeld Hundsbergstraße, ca. 74 Abfahrten werktags
  • S-Bahn24,7 kmWindeck Au (Sieg) Bf, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmEiserfeld Bf, ca. 88 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,6 kmDiakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus
  • Fernstraße7,5 km7.615 Kfz/Tag
  • A 452,9 kmA 45 / AS Siegen-Süd
  • A 418,3 kmA 4 / AS Krombach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,8 kmGymnasium "Auf der Morgenröthe" der Stadt Siegen - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule234 mStädtische Gesamtschule Eiserfeld - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,8 kmRealschule Auf der Morgenröthe der Stadt Siegen - Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule4,8 kmBerufskolleg Allgemeingewerbe, Hauswirtschaft und Sozialpädagogik des Kreises Siegen-Wittgenstein · Berufskolleg
  • Förderschule3,0 kmHans-Reinhardt-Schule,Fördersch. in fr. Trägerschaft mit dem FSP Geistige Entw. d.Schulen d. AWO im Kr.Siegen-Witt. GmbH · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Breitenbachtal, NSG Grosses und kleines Langenbachtal · 1,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGiebelwald, Heiden und Magerrasen Trupbach · 0,5 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Freudenberg, LSG-Kreuztal · 66,1 % Flächenanteil
NaturparkSauerland-Rothaargebirge · 72,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,6 %, Verkehr 10,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.573 ha, Gewerbe 568 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Siegen (Landschaftsschutzgebiet, 0,82 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Ruenthetal (Naturschutzgebiet, 2,56 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Giebelwald; Heiden und Magerrasen Trupbach; Sieg | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Freudenberg; LSG-Kreuztal; LSG-Neunkirchen; LSG-Siegen; LSG-Wilnsdorf | Naturpark: Sauerland-Rothaargebirge | Naturschutzgebiet: NSG Breitenbachtal; NSG Grosses und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 218 m, S-Bahn 24,7 km, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 5,0 km, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 528 m, 13 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 880 m, weiterführend 234 m
  • Krankenhausversorgung92/1007 Einrichtungen, 1.622 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur62/10073,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,4 %, Kinderarmut 13,1 %, Altersarmut 3,0 %
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+410 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +527
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 28.441 EUR/Ew., Steuerkraft 1.096 EUR/Ew., Einzelhandel 8.862 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am Neuen FeldSiegen
Grundschule880 m

Grundschule Eiserfeld Gemeinschaftsgrundschule d. Stadt Siegen - Primarstufe -

Kita177 m

Ev. Kindertageseinrichtung Eiserntalstraße

Bus/Rufbus218 m

Eiserfeld Hundsbergstraße, ca. 74 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 218 m, S-Bahn 24,7 km, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 5,0 km

Klinik / Notfall2,6 km

Diakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 627,5 km

7.615 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 631 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 528 mnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDEiserfelder Straße 452 57080 Siegen-Eiserfeld
    Lebensmittel-Discounter · 631 mQuelle
  • EDEKAT & T Schäfer oHGEiserfelder Str. 426 57080 Siegen - Eiserfeld
    Lebensmittel · 656 mQuelle
  • LidlLidlEiserfelder Str. 342 57080 Siegen
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny GoasemichGosenbacher Hütte 68 57080 Siegen-Gosenbach
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km
  • ALDI NordALDI NordLeimbachstraße 185 57074 Siegen
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 57072 Siegen, Sandstr. 46Sandstr. 46 57072 Siegen
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Siegen, Hagener Str.Hagener Straße 133 57072 Siegen
    Verbrauchermarkt · 6,5 kmQuelle
  • REWEREWE Lamm oHGHauptmarkt 1 57076 Siegen-Weidenau
    Lebensmittel · 7,3 kmQuelle
  • NORMANORMAHauptstraße+158 57518 Alsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktEiserfelder Straße 460 57080 Siegen
    Drogerie · 528 mQuelle
  • MüllerSiegen City GalerieAm Bahnhof 40 57072 Siegen
    Drogerie · 4,8 kmQuelle
  • RossmannNeunkirchen, 57290, Kölner Str. 229Kölner Str. 229 57290 Neunkirchen
    Drogerie · 4,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Siegen-EiserfeldEiserfelder Straße 300 57080 Siegen-Eiserfeld
    Tierbedarf · 1,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 217 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 339 mnächste Gastronomie
  • Park 274 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 247 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Menn
    Bäckerei · 217 mOSM
  • Hennche
    Metzgerei · 496 mOSM
  • EssoEiserfelder Straße 439 57080 Siegen
    Kiosk / Convenience · 537 mOSM
  • Enders
    Obst/Gemüse · 602 mOSM
  • Getränke HoffmannEiserfelder Straße 357 57080 Siegen
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • TH Sushi & Vietnamesische SpezialitätenEiserntalstraße 35
    Imbiss / Fast Food · 339 mOSM
  • Milano
    Restaurant · 478 mOSM
  • Eis.erfeld
    Eisdiele · 511 mOSM
  • Zum Alten BahnhofEiserfelder Straße 290 57080 Siegen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • Die Coffeebar
    Café · 2,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 274 mOSM
  • Eiserntalstraße Spielplatz
    Spielplatz · 300 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 736 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 760 mOSM
  • Gilbergfriedhof
    Friedhof · 870 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 950 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Siegen - Einheit EiserfeldGartenstraße 2 57080 Siegen
    Feuerwehr · 293 mOSM
  • Bundespolizei SiegenAm Bahnhof 22 57072 Siegen
    Polizei · 4,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 247 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 507 mOSM
  • Kläranlage Siegen
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 140 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (WA/MI, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 75 €/m² in 23 m; Nutzungsart L 3 €/m² in 23 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 23 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,62 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis107,30 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.441 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone140 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, WA/MI, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Universitätsstadt Siegen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57080

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Am Neuen Feld in Siegen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit73,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert140 €/m²WA/MI, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Neuen Feld
NameAm Neuen Feld
Postleitzahl57080
OrtSiegen
OrtsteilEiserfeld
Breitengrad50.833603
Längengrad7.99427
Vorwahl0271, 02732, 02737
TelefonnetzSiegen, Kreuztal, Netphen-Deuz
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisSiegen-Wittgenstein
GemeindeSiegen, Universitätsstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B585 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer505 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.096 EUR/Ew.BBSR INKAR